Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Hundslohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73463 Westhausen Hundslohe erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Westhausen, eingebettet in die reizvolle Landschaft Baden-Württembergs, bietet nicht nur naturnahe Wohnqualität, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer positiven Marktentwicklung und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Region bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Westhausen Hundslohe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu nützlichen Verkaufstipps – hier finden Sie die wichtigsten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Hundslohe
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Hundslohe
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Hundslohe
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Hundslohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Hundslohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Hundslohe
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Hundslohe
In der charmanten Ortschaft Westhausen Hundslohe in der Region 73463 stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die einen Einblick in die vielfältige Bauweise der Region bieten. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die mit großzügigen Gartenanlagen und klassischen Architekturstilen punkten. Auch moderne Neubauten, die durch energieeffizientes Design und zeitgemäße Architektur überzeugen, sind ein häufiger Anblick. Die Immobilienpreise in Westhausen Hundslohe variieren je nach Haustyp und Baujahr, reflektieren jedoch die hohe Attraktivität und Lebensqualität der Region. Einheimische wie auch Zuzügler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und eine umfassende Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 73463 Westhausen Hundslohe
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Hundslohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westhausen Hundslohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Hundslohe
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen Hundslohe zeigt sich als dynamisch und attraktiv, was Käufer und Verkäufer gleichermaßen anspricht. Die idyllische Lage im ländlichen Raum kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und nahegelegenen Städten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. In Westhausen Hundslohe sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage gefragt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten und einer hochwertigen Innenausstattung erzielen besonders hohe Nachfrage. Ebenso sind sanierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauprojekte sehr begehrt, da sie den Komfort und die Nachhaltigkeitsansprüche der modernen Wohnungssuchenden erfüllen. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in der Region tragen dazu bei, dass der Wohnungsmarkt in Westhausen Hundslohe stabil bleibt und ein hohes Potenzial für Investitionen bietet.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Hundslohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Hundslohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 73463 Westhausen Hundslohe kann derzeit auf eine positive Resonanz stoßen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist spürbar gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten schätzen, zeigen vermehrtes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In Folge dessen sind die Preise für Bauland in Westhausen Hundslohe in den letzten Jahren angestiegen. Die Bautätigkeit in der Region ist in vollem Gange; viele Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien zeugen von einer dynamischen Entwicklung. Die Gegend profitiert zudem von beständigen Infrastrukturinvestitionen, was zur Attraktivität als Wohn- und Lebensort beiträgt.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Hundslohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Hundslohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Hundslohe
73463 Westhausen Hundslohe befindet sich in der reizvollen Ostalb-Region in Baden-Württemberg und genießt eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und günstiger Verkehrsanbindung. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und somit eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A7 sowie zur Bundesstraße B29 sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar, was Hundslohe zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 73463 Westhausen Hundslohe liegen die Städte Aalen und Ellwangen, die unter anderem durch ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote bekannt sind. Des Weiteren sind Dinkelsbühl und Nördlingen nicht weit entfernt und bieten ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A7 äußerst günstig, welche eine zügige Verbindung nach Ulm im Süden und Würzburg im Norden gewährleistet. Auch die Bundesstraße B29 führt direkt durch die Region und ermöglicht eine schnelle Anreise in weitere umliegende Orte wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hundslohe 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Hundslohe
Der beschauliche Ortsteil Hundslohe in der Gemeinde Westhausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Ostwürttembergs lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen in der Natur ein. Zahlreiche Radwege ermöglichen es, die Umgebung auf dem Fahrrad zu erkunden. Für Anhänger des Wassersports ist der nahegelegene Kocher ein attraktives Ziel. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Westhausen eine solide Grundlage mit diversen Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus sind in den umliegenden Städten wie Aalen und Ellwangen größere Einkaufszentren und Fachmärkte gut erreichbar, die ein umfassenderes Shopping-Erlebnis bieten.
Im Bereich Freizeit und Erholung kann sich die Region mit weiteren Attraktionen rühmen. Der schöne Itzelberger See bei Königsbronn eignet sich perfekt für entspannte Nachmittage am Wasser sowie für Tretbootfahrten und Angeln. Für kulturelle Ausflüge bieten sich das Limesmuseum in Aalen oder die historische Altstadt von Ellwangen an, wo oft auch Märkte und Feste stattfinden. Sportbegeisterte kommen im Hallenbad oder auf den Sportplätzen und Tennisanlagen der Region auf ihre Kosten. Ebenso gibt es Kur- und Wellnessangebote in der näheren Umgebung, beispielsweise in Bad Überkingen. So vereint Westhausen-Hundslohe samt seiner Umgebung eine breite Palette an Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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