Immobilie verkaufen in 73466 Lauchheim Schönberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73466 Lauchheim Schönberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der idyllischen Region Schwäbisch Gmünds, die von historischen Bauwerken und einer reizvollen Naturkulisse geprägt ist, zeigt sich ein vielfältiges Immobilienangebot. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in der Nähe größerer Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und spezifischen Herausforderungen beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lauchheim Schönberg zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps werden Sie umfassend informiert, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Schönberg
- Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Schönberg
- Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Schönberg
- Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Schönberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Schönberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Schönberg
Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Schönberg
Ein Haus zu verkaufen in 73466 Lauchheim Schönberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedlichste Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser. Diese Diversität spiegelt die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Lauchheim Schönberg variieren je nach Haustyp und Lage beträchtlich. Während Neubauten und modernisierte Altbauten oft höherpreisig sind, bieten ältere und renovierungsbedürftige Gebäude oftmals günstigere Optionen. Die genaue Preisspanne hängt jedoch stark von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilien ab.
Hauspreise in 73466 Lauchheim Schönberg
Die Hauspreise in 73466 Lauchheim Schönberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Schönberg
Der Wohnungsmarkt in 73466 Lauchheim Schönberg zeigt eine erfreuliche Stabilität und moderate Nachfrage, was diese Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur, wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind besonders begehrt. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen ziehen viele Interessenten an, da sie häufig komfortabel und energieeffizient gestaltet sind. Auch Wohnungen mit Außenflächen wie Balkonen oder kleinen Gärten finden großen Anklang, da sie in der ländlich-idyllischen Umgebung von Lauchheim Schönberg zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 73466 Lauchheim Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73466 Lauchheim liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Schönberg
Im idyllischen Lauchheim Schönberg ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Charme dieser Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Die Bauaktivitäten haben in der Region zugenommen, wobei sowohl private Eigenheimbesitzer als auch Bauträger neue Projekte vorantreiben. Trotz der Bauvorhaben bleibt die Versorgung angespannt, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt und sie zu einer begehrten Investition macht. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität bei und erklären die rege Bautätigkeit in Lauchheim Schönberg.
Grundstückspreise in 73466 Lauchheim Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73466 Lauchheim liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Schönberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Schönberg
73466 Lauchheim Schönberg ist eine malerische Ortschaft in Baden-Württemberg, die sich durch ihre idyllische Lage und hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Eingebettet in die herrlichen Landschaften der Ostalb bietet Schönberg eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und traditionsreiche Kultur, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Trotz der ruhigen Atmosphäre, die den Ort prägt, ist Schönberg verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht somit sowohl ein entspannteres Leben als auch eine bequeme Erreichbarkeit von Nachbarorten und Städten.
Unmittelbar in der Nähe von Lauchheim Schönberg befinden sich einige bedeutende Städte und Gemeinden wie Bopfingen, Neresheim und die Kreisstadt Aalen. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schönberg ist durch verschiedene Verkehrswege gesichert. Über die in der Nähe verlaufende Bundesstraße B29 ist die Region gut vernetzt, und der Autobahnanschluss zur A7 erleichtert die Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Zudem profitieren die Einwohner von Lauchheim Schönberg vom gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer sowie darüber hinaus sicherstellt.
Aktuell leben in Schönberg 4827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Schönberg
73466 Lauchheim Schönberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft rund um Lauchheim Schönberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Härtsfeldsee ist ein beliebtes Ziel für Schwimmer und Angler, während Radfahrer auf den zahlreichen Radwegen die Region erkunden können. Für kulturell Interessierte gibt es diverse historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Kapfenburg, das regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen beherbergt. Was das Einkaufen angeht, so finden sich in Lauchheim Schönberg kleine, charmante Geschäfte und Märkte, die Einheimisches und Selbstgemachtes anbieten, sowie verschiedene gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten servieren.
In der näheren Umgebung von Lauchheim Schönberg gibt es weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der viele Wander- und Radwege bietet. In der benachbarten Stadt Aalen kann man nicht nur in einem umfangreichen Einkaufszentrum shoppen gehen, sondern auch das renommierte Limesmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die römische Geschichte der Region gewährt. Für Wellnessliebhaber empfiehlt sich ein Besuch in der Limes-Therme in Aalen, wo man sich bei verschiedenen Spa-Angeboten entspannen kann. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
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