Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Westerhofen
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Der Immobilienmarkt in 73463 Westhausen Westerhofen ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage in der Nähe naturnaher Erholungsgebiete macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer eine Immobilie in Westhausen Westerhofen verkaufen möchte, kann daher von guten Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Westhausen Westerhofen zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir geben Ihnen einen Überblick, damit Sie optimal vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Westerhofen
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Westerhofen
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Westerhofen
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Westerhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Westerhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Westerhofen
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Westerhofen
Der Immobilienmarkt in 73463 Westhausen Westerhofen zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Viele dieser Häuser sind moderne Neubauten, jedoch gibt es auch zahlreiche ältere, charmante Bestandsobjekte. Darüber hinaus sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenso vertreten, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Preise für Immobilien in Westhausen Westerhofen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Insgesamt erfreuen sich die Immobilien hier jedoch einer stabilen Wertentwicklung, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen, aber gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einem ausgeglichenen Marktumfeld, das attraktive Bedingungen für den Hausverkauf bietet.
Hauspreise in 73463 Westhausen Westerhofen
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Westerhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westhausen Westerhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Westerhofen
Der Wohnungsverkauf in 73463 Westhausen Westerhofen kann sich als eine interessante Option erweisen, vor allem angesichts des lebhaften Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien in Westhausen Westerhofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden. Neubauten und frisch renovierte Altbauten ziehen gleichermaßen Interessenten an, wobei Wohnungsgrößen zwischen 70 und 120 Quadratmetern besonders populär sind. Darüber hinaus sind Objekte mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen sehr gefragt, da sie den Wunsch nach mehr Wohnqualität und Naturverbundenheit erfüllen. Diese Faktoren zusammen führen dazu, dass Verkäufer in dieser Region in der Regel mit einer positiven Resonanz und angemessenen Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Westerhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Westerhofen
In der Region 73463 Westhausen Westerhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert, was durch eine Vielzahl neuer Wohn- und Gewerbeprojekte sichtbar wird. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke stark, was die Preise in die Höhe treibt und Kaufinteressenten dazu veranlasst, rasch zu handeln, um sich geeignete Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Westerhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Westerhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Westerhofen
Westhausen Westerhofen liegt im östlichen Baden-Württemberg und gehört administrativ zur Gemeinde Westhausen im Ostalbkreis. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische schwäbische Landschaft aus, die sowohl durch landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch durch waldreiche Gebiete geprägt ist. Der Ortsteil Westerhofen besticht durch seine ruhige Lage und bietet aufgrund seiner naturnahen Umgebung eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Westhausen Westerhofen befinden sich mehrere Gemeinden und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Aalen, Ellwangen und Lauchheim, die alle innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist ausgezeichnet, denn Westhausen liegt direkt an der Bundesstraße 29, die eine wichtige Verbindung zwischen Stuttgart und Nördlingen darstellt. Darüber hinaus ist die Gemeinde über die Autobahn A7 gut angeschlossen, welche in Nord-Süd-Richtung verläuft und schnelle Verbindungen in weiter entfernte Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Orte mit Westhausen verbinden und regelmäßige Verbindungen zu den Bahnhöfen in Aalen und Ellwangen bieten.
Aktuell leben in Westerhofen 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Westerhofen
Westhausen Westerhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet um den Hammerschmiedesee, das sich hervorragend zum Picknicken, Radfahren und Entspannen eignet. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und Festivitäten regelmäßig für Unterhaltung und Abwechslung.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise den Kletterpark Heidenheim oder das Thermalbad in Aalen, die ideal für Tagesausflüge sind. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen wohltuende Angebote für Körper und Geist. Für Shoppingfreunde bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in den Ortskernen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten. Wochenmärkte und regionale Festivitäten ergänzen das Angebot und ermöglichen es, lokale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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