Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Weidach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 73463 Westhausen Weidach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen Gemeinde hat sich in den letzten Jahren eine positive Entwicklung abgezeichnet, die durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Diese Kombination macht Westhausen Weidach zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie eine Rolle spielen. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Weidach
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Weidach
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Weidach
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Weidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Weidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Weidach
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Weidach
In der charmanten und malerischen Ortschaft Westhausen Weidach sind Käufer auf der Suche nach vielfältigen Haustypen bestens aufgehoben. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der neuen Bewohner gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren gemäß der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Westhausen Weidach ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von großem Interesse ist. Ob man planst, ein Haus zu verkaufen oder zu kaufen, die Region überzeugt durch eine angenehme Wohnqualität und eine stetige Nachfrage.
Hauspreise in 73463 Westhausen Weidach
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Weidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Weidach
Die Immobilienlandschaft in Westhausen Weidach, PLZ 73463, zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen und mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Lösungen in den angebotenen Objekten. Aufgrund des begrenzten Angebots ist mit stabilen bis steigenden Immobilienpreisen zu rechnen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einem lukrativen Vorhaben machen kann.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 4437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Weidach
Der Verkauf eines Grundstücks in 73463 Westhausen Weidach könnte sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region tendenziell hoch ist. Westhausen Weidach profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren wie Aalen, was das Interesse potenzieller Käufer steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und potenziell höhere Verkaufspreise unterstützt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, was auf die Bestrebungen hinweist, der Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den Charakter des Ortes zu bewahren. Insbesondere Neubauprojekte in den letzten Jahren haben dazu beigetragen, die Infrastruktur und die Wohnqualität zu verbessern, was den Standort für viele attraktiver macht.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Weidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Weidach
73463 Westhausen Weidach liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und profitiert sowohl von einer idyllischen Lage im Grünen als auch von einer guten Verkehrsanbindung. Das Gebiet grenzt an malerische Natur und weitläufige Felder, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Umgebung ist Westhausen Weidach verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße B29 und die Autobahn A7 sind größere Städte wie Aalen und Ellwangen mühelos erreichbar. Der Bahnhof in Westhausen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart und Nürnberg, wobei die Regionalbahnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen. Auch die Flughäfen Stuttgart und Nürnberg sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was den Standort für Pendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Westhausen Weidach liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktive Ziele darstellen. Aalen, als nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Bildungsangebote. Ellwangen, mit seiner sehenswerten Altstadt und historischen Bauwerken, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die kleineren, benachbarten Orte wie Lauchheim, Rainau und Hüttlingen erweitern das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B29 und die Autobahn A7 hervorragend, was schnelle Verbindungen sowohl in regionale Zentren als auch in weiter entfernte Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bus- und Bahnverbindungen für eine zuverlässige Erreichbarkeit der umliegenden Orte und bietet eine komfortable Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Weidach 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Weidach
In der malerischen Gemeinde 73463 Westhausen Weidach bietet sich eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder für Naturliebhaber perfekt geeignet sind. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Sportanlagen bereit, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bieten. Zum Entspannen gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, wo man die regionale Küche genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den lokalen Geschäften und Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Regelmäßig finden auch Märkte und Veranstaltungen statt, die zum Verweilen und Stöbern einladen.
Ein besonders beliebter Ort für Erholung in der Region ist beispielsweise der nahegelegene Härtsfeldsee, der sowohl zum Schwimmen als auch zum Angeln einlädt. Für Wanderfreunde bietet der Albsteig (Schwäbische Alb) beeindruckende Routen durch eine abwechslungsreiche Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in den umliegenden Städten wie Aalen und Nördlingen, wo diverse Einkaufszentren und Boutiquen für ein ausgedehntes Shoppingerlebnis sorgen. Feriengäste und Einheimische schätzen die Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte angeboten werden und man die Gelegenheit hat, in das lokale Leben einzutauchen. Zusammengefasst bietet die Region um 73463 Westhausen Weidach vielfältige Optionen für jede Art von Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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