Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
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Der Immobilienmarkt in 73463 Westhausen, Stadt Lauchheim, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Gelegenheiten. Diese Region, gelegen im Landkreis Ostalbkreis in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Westhausen, Stadt Lauchheim, beachtet werden sollten. Angefangen bei der Marktanalyse über die Preisfestlegung bis hin zu den notwendigen Formalitäten, erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
In der malerischen Region 73463 Westhausen Stadt Lauchheim werden diverse Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows. Die Architektur reicht von klassisch schwäbischen Fachwerkhäusern bis zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während Immobilien in zentrumsnahen Gebieten oder mit besonderem Ausblick tendenziell höhere Preise erzielen, bieten die umliegenden ländlichen Bereiche günstigere Alternativen. Insgesamt steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westhausen Stadt Lauchheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen, Stadt Lauchheim, zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut gelegene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre der Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Aalen und Heidenheim bietet. Familien und junge Paare suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Berufspendler kleinere, zentral gelegene Einheiten bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten steigert dabei die Attraktivität spezifischer Objekte. Insgesamt bleibt der Markt wettbewerbsfähig, und eine professionelle Vermarktung der Immobilie kann den Verkaufsprozess deutlich beschleunigen.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 4415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73463 Westhausen Stadt Lauchheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Aalen oder Heidenheim zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch oft nicht mit der starken Nachfrage Schritt, was dazu führt, dass die Baugrundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend steigen. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Wohnhäuser als auch für gewerbliche Immobilien entstehen. Besonders junge Familien und Pendler sehen in dieser Gegend eine attraktive Option, was die Bautätigkeit weiter ankurbelt. Kommunale Entwicklungsprojekte und private Bauvorhaben tragen wesentlich dazu bei, das Wohn- und Arbeitsplatzangebot in der Region zu erweitern und zu diversifizieren.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
Westhausen, zugehörig zur Stadt Lauchheim im Ostalbkreis von Baden-Württemberg, profitiert von einer vorteilhaften Lage und guter Verkehrsanbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet die Region sowohl eine idyllische Naturkulisse als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten. Die Bundesstraße B29 verläuft direkt durch das Gebiet, was eine unmittelbare Verbindung zu Städten wie Aalen, Ellwangen und Nördlingen gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung Würzburg und Ulm. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden eine flexible und komfortable Fortbewegung ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Westhausen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Aalen als Kreisstadt liegt nur etwa 10 Kilometer westlich und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Ellwangen ist ebenfalls in der Nähe und zeichnet sich durch seine historische Altstadt und das Schloss aus. Weitere umliegende Orte umfassen Lauchheim, Bopfingen und Heidenheim. Die Region ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ideal für Tagesausflüge in die umliegenden Naturparks und historischen Stätten.
Aktuell leben in Stadt Lauchheim 4827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Stadt Lauchheim
Der malerische Ort 73463 Westhausen in der Stadt Lauchheim bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die ländliche Idylle sowie eine Vielzahl an Aktivitäten genießen. Die umliegenden Naturgebiete laden zum Wandern, Radfahren und Spazieren ein und bieten Erholungssuchenden zahlreiche Gelegenheiten, dem Alltagsstress zu entfliehen. Wer es etwas sportlicher mag, kann die regionalen Sportvereine und Anlagen nutzen, von Fußballplätzen bis hin zu Tennisplätzen. Für entspannte Stunden am Wasser sorgt der idyllische Egelsee. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Bauten und Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Kapfenburg, laden zu Entdeckungstouren ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in den nahegelegenen Städten, wodurch die Region eine gute Lebensqualität bietet.
Neben den regionalen Naturschönheiten und sportlichen Aktivitäten bieten sich in der Umgebung von 73463 Westhausen und der Stadt Lauchheim zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Härtsfeldsee, ein besonders beliebtes Ausflugsziel, eignet sich hervorragend für Wassersportarten, Picknicks und entspannte Spaziergänge am Wasser. Auf kultureller Ebene lohnt sich ein Besuch der historischen Städte Aalen und Neresheim, wo Museen, Kunstgalerien und Theater für Unterhaltung sorgen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den nahegelegenen Städten eine gute Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen. Hier bieten Einkaufszentren wie das Mercatura in Aalen alles von Kleidung über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten. Alle diese Angebote machen Westhausen und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel für alle, die Natur, Kultur und Shopping vereinen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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