Immobilie verkaufen in 73466 Lauchheim Bühlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73466 Lauchheim Bühlhof ist ein bedeutendes Vorhaben, das sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gut entwickelte Infrastruktur aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Lauchheim Bühlhof hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region zu beachten sind. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Bühlhof
- Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Bühlhof
- Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Bühlhof
- Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Bühlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Bühlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Bühlhof
Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Bühlhof
Ein Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Bühlhof kann eine interessante Möglichkeit sein, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in modernen und energiesparenden Bauweisen. Auch großzügige Reihenhäuser und gelegentlich charmante Bauernhöfe sind hier zu finden, da ländliche Idylle und Wohnkomfort miteinander kombiniert werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, bewegen sich jedoch insgesamt auf einem stabilen Niveau, was den Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die örtliche Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Lauchheim Bühlhof bei.
Hauspreise in 73466 Lauchheim Bühlhof
Die Hauspreise in 73466 Lauchheim Bühlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauchheim Bühlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Bühlhof
Lauchheim Bühlhof liegt in einer idyllischen und gut erreichbaren Region, wodurch der Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Naturgebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Apartments und familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie einer schönen Aussicht. Immobilien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hochwertige Ausstattung bieten, finden meist schnell neue Eigentümer. Käufer schätzen zudem die Ruhe und den ländlichen Charme von Lauchheim Bühlhof, der dennoch nur eine kurze Fahrt von größeren Städten entfernt liegt.
Wohnungspreise in 73466 Lauchheim Bühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73466 Lauchheim liegt bei 4581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Bühlhof
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 73466 Lauchheim Bühlhof steht im Zeichen einer stetig steigenden Nachfrage. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Investoren. Gleichzeitig ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, da die verfügbaren Flächen oft durch landwirtschaftliche Nutzung und Naturschutzgebiete begrenzt werden. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum Rechnung zu tragen. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Lauchheim Bühlhof aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage hart umkämpft, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 73466 Lauchheim Bühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73466 Lauchheim liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Bühlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Bühlhof
73466 Lauchheim Bühlhof liegt in der malerischen Region Ostwürttemberg in Baden-Württemberg. Die Gemeinde befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten grüner Wiesen und sanfter Hügel aus. Bühlhof ist ein Ortsteil von Lauchheim und genießt eine harmonische Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhe Suchende anspricht. Dank der Nähe zur Bundesstraße B29 sind sowohl die Stadt Aalen als auch die Stadt Nördlingen bequem zu erreichen, was die Anbindung an größere Verkehrswege und die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauchheim Bühlhof liegen neben der Stadt Lauchheim selbst auch kleinere Gemeinden und Orte wie Westhausen, Bopfingen und Kirchheim am Ries. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B29 hervorragend, die eine direkte Verbindung Richtung Stuttgart und Nördlingen bietet. Zudem besteht über die Bundesautobahn A7 eine schnelle Anbindung in Richtung Ulm und Würzburg. Der Bahnhof Lauchheim ist ein weiterer Verkehrsknotenpunkt, der Zugreisenden Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet, wodurch auch weitere Städte in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Aktuell leben in Bühlhof 4827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Bühlhof
Der kleine Ort Bühlhof in der Nähe von Lauchheim, Postleitzahl 73466, bietet eine malerische Kulisse für Freizeitaktivitäten und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege. Besonders der nahegelegene Himmelsgarten und der Ipf mit seinem prähistorischen Keltenwall laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Für diejenigen, die nach sportlichen Betätigungen suchen, steht der örtliche Tennisplatz zur Verfügung. In Sachen Einkaufen kann man in Lauchheim selbst stöbern, wo kleinere Geschäfte und Supermärkte die Grundversorgung sicherstellen.
In der größeren Region rund um 73466 Lauchheim gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt die nahe Stadt Aalen mit ihren Thermalbädern und historischen Sehenswürdigkeiten zu einem entspannten Tagesausflug ein. Der Ellwanger Seenland mit seinem vielfältigen Wassersportangebot bietet ideale Voraussetzungen für Erholung am und im Wasser. Wer Lust auf Shopping hat, kann in der Aalener Innenstadt zahlreiche Boutiquen und Läden besuchen oder das Einkaufszentrum Mercatura erkunden. Kulturelle Highlights wie das Alamannenmuseum in Ellwangen oder das Schloss Baldern runden das vielseitige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
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