Immobilie verkaufen in 73466 Lauchheim Kapfenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 73466 Lauchheim Kapfenburg erfordert sowohl lokales Wissen als auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was ihn besonders für potenzielle Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind, von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Vorgaben und strategischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Kapfenburg
- Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Kapfenburg
- Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Kapfenburg
- Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Kapfenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Kapfenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Kapfenburg
Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Kapfenburg
Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Kapfenburg kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichsten Haustypen bietet, die eine breite Zielgruppe ansprechen. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl traditionell schwäbische Fachwerkhäuser, die mit ihrem historischen Charme bestechen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die durch zeitgemäße Architektur und Ausstattung überzeugen. Daneben sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften vertreten, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Lauchheim Kapfenburg variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung stark, spiegeln jedoch die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige, ländliche Lage und dennoch gute Anbindung zur Infrastruktur punktet. Käufer sollten sich daher vorab gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um beim Verkauf den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 73466 Lauchheim Kapfenburg
Die Hauspreise in 73466 Lauchheim Kapfenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauchheim Kapfenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Kapfenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 73466 Lauchheim Kapfenburg zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der historischen Relevanz des Ortes. Wohnungen mit modernem Standard, guter Energieeffizienz und attraktiver Lage sind besonders begehrt. Die Nähe zur Kapfenburg, einer kulturellen und historischen Sehenswürdigkeit, macht Wohnungen in diesem Teil von Lauchheim zusätzlich attraktiv. Familien und Pendler suchen bevorzugt nach Objekten, die geräumige Grundrisse bieten und über gut ausgebaute Infrastruktur verfügen. Trotz der ländlichen Prägung profitiert die Region von einer stabilen Immobiliennachfrage, getragen von der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 73466 Lauchheim Kapfenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73466 Lauchheim liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Kapfenburg
In der Region 73466 Lauchheim Kapfenburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Heidenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Infolgedessen sind die Grundstückspreise in der Region ebenfalls angestiegen. Trotz der hohen Nachfrage wird in Lauchheim Kapfenburg verhältnismäßig wenig gebaut, was durch die behördlichen Auflagen und den Schutz der natürlichen Landschaft zusätzlich eingeschränkt wird. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer guten Chance auf schnelle Abschlüsse zu attraktiven Konditionen rechnen.
Grundstückspreise in 73466 Lauchheim Kapfenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73466 Lauchheim liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Kapfenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Kapfenburg
Lauchheim Kapfenburg liegt im östlichen Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis. Der Ortsteil Kapfenburg befindet sich auf einer Anhöhe in der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Das imposante Schloss Kapfenburg ist ein bedeutendes Wahrzeichen und bietet kulturelle Veranstaltungen sowie einen grandiosen Ausblick auf die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauchheim Kapfenburg befinden sich Städte und Orte wie Aalen, Ellwangen und Bopfingen. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Ulm im Süden und Würzburg im Norden. Zudem gibt es Verbindungen über die B29 und B19, die weitere Flexibilität beim Pendeln und Reisen bieten. Der Bahnhof in Lauchheim bietet zudem Zugverbindungen, die es erleichtern, in die umliegenden Städte zu gelangen. Die verkehrstechnische Anbindung macht Lauchheim Kapfenburg trotz seiner ländlichen Idylle gut erreichbar und attraktiv für Pendler und Besucher.
Aktuell leben in Kapfenburg 4827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Kapfenburg
Das beschauliche Lauchheim im Ostalbkreis bietet als Highlight das imposante Schloss Kapfenburg, welches sowohl kulturelle als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Neben Konzerten und Veranstaltungen lädt das Schlossgelände zu entspannenden Spaziergängen ein. Im direkten Umfeld befinden sich zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erholung in der Natur einladen. Die Innenstadt von Lauchheim bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden und Boutiquen, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der näheren Umgebung gibt es viele Freizeit- und Erholungsziele, wie etwa das Eselsburger Tal, das sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen anbietet. Die Thermen in Aalen bieten Entspannung pur, während Einkaufsmöglichkeiten wie das Ellwanger Schloss oder die Kocher-Jagst-Radroute Kultur und Natur ideal kombinieren. Städte wie Aalen und Ellwangen sind in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. So ist für jeden Geschmack und jedes Interesse in der Region etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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