Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Ruital
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
“Das Verkaufen einer Immobilie in 73463 Westhausen Ruital erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch stabile Nachfrage und attraktives Preisniveau auszeichnet. Westhausen Ruital, eingebettet in eine idyllische Landschaft und doch gut angebunden an wichtige städtische Zentren, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer optimale Bedingungen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erhalten, von der Marktentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.”
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Ruital
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Ruital
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Ruital
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Ruital
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Ruital
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Ruital
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Ruital
In der malerischen Region 73463 Westhausen Ruital finden sich diverse Haustypen, die das Angebot an interessanten Immobilien erweitern. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Historische Bauernhäuser und großzügige Villen ergänzen das vielfältige Portfolio. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der hiesige Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen bietet, wobei insbesondere die Nachfrage nach familiengerechten Wohnobjekten in den letzten Jahren zugenommen hat.
Hauspreise in 73463 Westhausen Ruital
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Ruital sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westhausen Ruital verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Ruital
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen Ruital zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche und moderne Wohnungen sehr begehrt sind. Attraktiv sind vor allem Wohnungen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie solchen, die sich in naturnaher Umgebung befinden. Besonders gefragt sind Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus spielt auch die Energieeffizienz der Immobilie eine wichtige Rolle, da immer mehr Käufer auf nachhaltiges Wohnen Wert legen. Die Preise haben in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erlebt, was die Region sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Ruital
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Ruital
In der Region 73463 Westhausen Ruital ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte das Gebiet besonders attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf hochwertiger Wohnbebauung liegt. Die Baumaßnahmen sind gut auf die bestehenden Infrastrukturen abgestimmt, um eine nachhaltige Entwicklung der Region zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Ruital
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Ruital
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Westhausen Ruital suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Ruital
73463 Westhausen Ruital liegt idyllisch im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine malerische Landschaft und ländliche Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und angrenzenden Waldgebieten, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Das Naturschutzgebiet Kapfenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Naturliebhabern ein Paradies an Vielfalt und Erholung. Ruital gehört zur Gemeinde Westhausen und ist nur wenige Kilometer von der Stadt Aalen entfernt, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein Zentrum in der Region darstellt. Auch das nahegelegene Nördlingen im benachbarten Bayern ist gut erreichbar und bietet historische Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die verkehrsgünstige Lage von Westhausen Ruital wird durch die Anbindung an die Bundesstraße B29 unterstrichen, die eine schnelle Verbindung nach Aalen und weiter in Richtung Stuttgart im Westen sowie in Richtung Nördlingen und Augsburg im Osten ermöglicht. Der Ort selbst ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, wobei regelmäßige Busverbindungen eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Zusätzlich bietet der nahe gelegene Bahnhof in Westhausen eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen. Die Nähe zur Autobahn A7, die etwa 15 Kilometer entfernt verläuft, eröffnet zudem schnelle Verbindungen in den Süden Richtung Ulm und in den Norden Richtung Würzburg, was Westhausen Ruital zu einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Standort macht.
Aktuell leben in Ruital 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Ruital
73463 Westhausen Ruital besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Wer lieber entspannen möchte, findet in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Region perfekte Orte zur Erholung. Zudem bietet Ruital verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste über das Jahr verteilt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und lebendige Freizeitaktivitäten fördern.
In der Region rund um Westhausen Ruital gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Das Einkaufszentrum in der Nähe ermöglicht es den Bewohnern, alles Notwendige für den täglichen Bedarf bequem zu besorgen. Neben Supermärkten und Fachgeschäften finden sich dort auch kleinere Boutiquen, die eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Für besondere Shopping-Erlebnisse kann man zudem die nahegelegenen Städte Ellwangen oder Aalen besuchen, die mit ihren charmanten Innenstädten und einem reichen Angebot an Geschäften und Märkten zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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