Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Amselhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73463 Westhausen Amselhof bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was den Ort besonders für Familien und Pendler interessant macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen für kontinuierlich wachsende Immobilienpreise, womit der Verkauf einer Immobilie in dieser Region sehr lukrativ sein kann.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Westhausen Amselhof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den Verkaufserfolg maximieren können. Von der Markteinschätzung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir führen Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Amselhof
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Amselhof
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Amselhof
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Amselhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Amselhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Amselhof
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Amselhof
Der Verkauf eines Hauses in 73463 Westhausen Amselhof bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine spannende Mischung aus unterschiedlichen Haustypen gebaut wird. So findet man hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich in das ländliche Flair der Umgebung harmonisch einfügen. Auch freistehende Villen und großzügige Bauernhöfe sind in Westhausen Amselhof keine Seltenheit und spiegeln die Vielfalt der lokalen Architektur wider. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen zunehmend attraktiv sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, wodurch sowohl Familien als auch Investoren auf ihre Kosten kommen.
Hauspreise in 73463 Westhausen Amselhof
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Amselhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westhausen Amselhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Amselhof
Der Verkauf einer Wohnung in 73463 Westhausen Amselhof stellt potenzielle Verkäufer vor eine interessante und durchaus lukrative Gelegenheit. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die stetig ansteigt. Besonders begehrt sind Wohnungen mittlerer bis gehobener Kategorie, die modernen Wohnkomfort bieten und sich idealerweise in ruhiger, naturnaher Lage befinden. Wohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie einem attraktiven Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung sind besonders gefragt. Zusätzlich spielt die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer eine Wohnung in Westhausen Amselhof verkaufen möchte, kann von diesen Trends profitieren und attraktive Angebote für potentielle Käufer erstellen.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Amselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Amselhof
In der Region 73463 Westhausen Amselhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen ziehen wegen der charmanten ländlichen Atmosphäre und der guten Anbindung an größere Städte in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch knapp, da viele Eigentümer ihre Flächen entweder selbst nutzen oder langfristig halten. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region regelmäßig und in verschiedenen Bauprojekten investiert, um der Wohnraumsituation gerecht zu werden. Es entstehen ständig neue Eigenheime und Mehrfamilienhäuser, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert. Wer ein Grundstück in Westhausen Amselhof verkaufen möchte, kann mit zügigen Verkaufsabschlüssen und guten Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Amselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Amselhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Amselhof
Der Ortsteil Amselhof liegt in der Gemeinde Westhausen im Osten Baden-Württembergs. Dank der vorzüglichen Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B29 sind umliegende Städte wie Aalen, Ellwangen und Schwäbisch Gmünd schnell erreichbar. Außerdem bietet die nahegelegene Autobahn A7 eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Zielen und erleichtert Pendlern das tägliche Reisen. Die idyllische Lage von Amselhof ermöglicht den Bewohnern zudem beeindruckende Ausblicke auf das ländliche Umland, das von Wäldern und Feldern geprägt ist und somit sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Westhausen Amselhof befinden sich die Städte Aalen, circa 10 Kilometer westlich, und Ellwangen, etwa 15 Kilometer nordöstlich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B29, die durch Westhausen führt, sowie die Autobahn A7, die westlich von Amselhof verläuft, als hervorragend zu bezeichnen. Diese Verbindungen ermöglichen den schnellen Zugang zu den umliegenden Orten, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Auch der regionalen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was zusätzlich den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtert.
Aktuell leben in Amselhof 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Amselhof
Westhausen Amselhof bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wodurch es zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel wird. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, können Besucher und Einwohner zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die sich durch die idyllische Natur schlängeln und Erholung pur bieten. Wer Entspannung sucht, kann in den umliegenden Wälder und Seen die Seele baumeln lassen. Sportbegeisterte finden zudem Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Reiten, Tennis oder Golf. Die Innenstadt von Westhausen Amselhof bietet zudem eine charmante Auswahl an Boutiquen, traditionellen Läden und Wochenmärkten, die zum entspannten Bummeln und Einkaufen einladen.
Auch die umliegende Region hat eine Menge zu bieten. Beispielsweise locken in Aalen das Limesmuseum und die sauberen Thermalbäder zahlreiche Besucher an, die sich sowohl für Geschichte als auch für Wellness interessieren. In Ellwangen warten charmante Cafés, historische Bauwerke und der malerische Schlosspark darauf, entdeckt zu werden. Zwischen den Städten durchziehen gemütliche Radwege die sanfte Hügellandschaft, die zu spontanen Picknicks einlädt. Würde man einen Tagesausflug nach Heidenheim unternehmen, könnte man nicht nur das beeindruckende Schloss Hellenstein besuchen, sondern auch im Einkaufszentrum Schloss Arkaden ausgiebig shoppen gehen. Diese Beispiele zeigen, dass sich rund um Westhausen Amselhof zahlreiche Möglichkeiten bieten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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