Immobilie verkaufen in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
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Der Immobilienmarkt in Lauchheim Mohrenstetten, Postleitzahl 73466, präsentiert eine spannende Mischung aus historischem Charme und modernen Möglichkeiten. Diese beschauliche Region im Osten Baden-Württembergs zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger mit ihren attraktiven Wohnlagen und Naturnähe an. Wer eine Immobilie in Lauchheim Mohrenstetten verkaufen möchte, profitiert derzeit von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse an Immobilien in ländlichen Gebieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Einblicke in den Immobilienmarkt in Lauchheim Mohrenstetten gegeben und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitgestellt. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
- Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
- Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
Ein Haus in 73466 Lauchheim Mohrenstetten zu verkaufen, bedeutet, es in einer Region anzubieten, die sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In dieser Gegend werden vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Reihenhäuser gebaut, wobei sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturen vertreten sind. Die Immobilienpreise in Lauchheim Mohrenstetten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region wider. Der Markt zeigt tendenziell eine starke Wertbeständigkeit, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist.
Hauspreise in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
Die Hauspreise in 73466 Lauchheim Mohrenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauchheim Mohrenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
Der Wohnungsmarkt in 73466 Lauchheim Mohrenstetten zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die charmante ländliche Lage und die zugleich gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren geprägt ist. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und sanierten Altbauten sind besonders begehrt, da sie den aktuellen Ansprüchen vieler Käufer entsprechen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, insbesondere aufgrund der demografischen Entwicklung. Die Preise in der Region sind dabei moderat im Vergleich zu größeren Städten, was für viele Käufer attraktiv ist. Zudem sind Immobilien in Lauchheim Mohrenstetten oft weniger anonym als in städtischen Ballungsräumen, was ein wichtiger Faktor für Familien und Menschen ist, die ein persönlicheres Wohnumfeld bevorzugen.
Wohnungspreise in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73466 Lauchheim liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
In der Region 73466 Lauchheim Mohrenstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die guten Anbindungen an größere Städte viele Interessenten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn neue Grundstücke auf den Markt kommen. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region relativ viel gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte entstehen. Diese Bautätigkeiten zeugen von einem positiven wirtschaftlichen Umfeld und einer attraktiven Wohnqualität in Lauchheim Mohrenstetten.
Grundstückspreise in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73466 Lauchheim liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
Lauchheim Mohrenstetten befindet sich in einer idyllischen Lage, eingebettet in die malerische Landschaft der Ostalb. Diese Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der Ortsteil Mohrenstetten gehört zur Stadt Lauchheim und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, während die nah gelegene Stadt eine breitere Palette von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit direkter Nähe zur Bundesstraße B29, die eine schnelle Verbindung zur A7 und damit zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauchheim Mohrenstetten liegen die Städte Aalen, Ellwangen und Heidenheim, die jeweils in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Bundesstraße B29, die in Lauchheim vorbeiführt, ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A7, wodurch Fernreisen und der Pendelverkehr erleichtert werden. Zudem gibt es in den umliegenden Ortschaften gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter Bus- und Bahnverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren gewährleisten.
Aktuell leben in Mohrenstetten 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Mohrenstetten
Im malerischen Ortsteil Mohrenstetten der Gemeinde Lauchheim, eingebettet in die idyllische Landschaft der Ostalb, lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden. Durch die ländliche Umgebung bieten sich ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur an, wobei die sanften Hügel und weitläufigen Felder Ruhe und Entspannung versprechen. Die nahegelegenen Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein, während das Freibad in Lauchheim für eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in Lauchheim verschiedene Geschäfte bereit, darunter Bäckereien, Metzgereien und ein Supermarkt, die alle gut zu erreichen sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Dienstleistungen. In der näheren Umgebung sind Städte wie Aalen und Heidenheim, die jeweils eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und Kinos, bereithalten. Erholungssuchende finden in den Thermalbädern von Aalen und Bad Überkingen wohltuende Rückzugsmöglichkeiten. Ein Highlight für Wanderfreunde ist der Limes-Wanderweg, der entlang des UNESCO-Weltkulturerbes Limes verläuft und geschichtsträchtige Eindrücke vermittelt. Für größere Einkaufstouren bieten die Einkaufszentren in Aalen und Ellwangen eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während Wochenmärkte in den umliegenden Städten frische, regionale Produkte und Spezialitäten offerieren.
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