Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Erbisäcker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 73463 Westhausen Erbisäcker kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, was ihn besonders interessant für potenzielle Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Westhausen Erbisäcker beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Erbisäcker
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Erbisäcker
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Erbisäcker
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Erbisäcker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Erbisäcker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Erbisäcker
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Erbisäcker
In der idyllischen Gemeinde Westhausen, insbesondere im Ortsteil Erbisäcker, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ruhige Lage und das familiäre Umfeld bestechen. Oftmals handelt es sich dabei um moderne Neubauten, die durch großzügige Grundrisse und moderne Architektur bestechen. Auch Bestandsimmobilien im klassischen Stil sind hier keine Seltenheit und bieten viel Potenzial für eine begehrenswerte Wohnumgebung. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Ausstattung, Baujahr und Lage des Hauses, reflektieren jedoch die Attraktivität und die hohe Lebensqualität, die Westhausen seinen Bewohnern bietet. Es handelt sich um einen gefragten Markt, der sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geschätzt wird, was die Preise entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 73463 Westhausen Erbisäcker
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Erbisäcker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westhausen Erbisäcker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Erbisäcker
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen Erbisäcker zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die charmante und ruhige Lage inmitten der Natur. In dieser Region sind besonders moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung überaus begehrt. Dazu zählen Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse, und zeitgemäßer Energieeffizienz. Familien und Paare suchen vor allem nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an lokale Schulen und Kindergärten. Auch Senioren bevorzugen barrierefreie und gut zugängliche Wohnungen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Erbisäcker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Erbisäcker
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 73463 Westhausen Erbisäcker ist gegenwärtig von verschiedenen Marktbedingungen geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in Westhausen und den umliegenden Gebieten ist derzeit recht hoch, was durch die Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler begünstigt wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für künftige Projekte reserviert sind. Dies führt zu einer angespannten Marktsituation, die potenziellen Verkäufern möglicherweise vorteilhafte Bedingungen bietet. In und um Westhausen wird viel gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben eine Rolle spielen. Diese Bautätigkeiten erhöhen zusätzlich den Druck auf den Markt, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegeln kann.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Erbisäcker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Erbisäcker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Erbisäcker
73463 Westhausen Erbisäcker liegt im Osten Baden-Württembergs in der Nähe der Stadt Aalen. Die Region zeichnet sich durch ihre grünen Landschaften und ihre ruhige Atmosphäre aus, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Das Gebiet ist von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben, was es zu einem interessanten Ziel für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Westhausen Erbisäcker befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Aalen, Ellwangen und Bopfingen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B29 verläuft direkt durch Westhausen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A7 und in Richtung Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Insgesamt ist die Region gut vernetzt und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Erbisäcker 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Erbisäcker
Westhausen Erbisäcker im Postleitzahlenbereich 73463 bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die lokale Bevölkerung als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und ruhige, naturnahe Erholungsgebiete aus, die perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren bieten. Familienfreundliche Spielplätze und Sportanlagen laden zu aktiven Tagen im Freien ein, während diverse Einkaufsgelegenheiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufsmärkten die Versorgung mit allem Nötigen garantieren. Wochenmärkte und regionale Anbieter präsentieren zudem frische, regionale Produkte und tragen zur Lebensqualität vor Ort bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine vielseitige Palette an Angeboten. So können Besucher die idyllischen Wanderwege des Schwäbischen Waldes erkunden oder sich an den zahlreichen Seen und Flüssen in der Umgebung erholen. Kulturelle Erlebnisse bieten historische Städte wie Aalen und Ellwangen mit ihren Museen, Theatern und historischen Gebäuden. Für die Einkaufsfreudigen stehen große Einkaufszentren sowie charmante Innenstädte mit einer Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Besondere Aufmerksamkeit verdienen die regionalen Festivitäten und Märkte, die das ganze Jahr über stattfinden und einen authentischen Einblick in das lokale Leben und die Traditionen geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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