Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Reichenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 73463 Westhausen Reichenbach erfordert sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Ostalbkreis zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. Ob Sie Ihr Einfamilienhaus, Ihre Eigentumswohnung oder ein anderes Objekt verkaufen möchten – die Region bietet zahlreiche Chancen durch die gute Verkehrsanbindung und attraktive Lage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Westhausen Reichenbach beleuchtet. Von der Marktwertermittlung über die Präsentation bis hin zu rechtlichen Aspekten, hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Reichenbach
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Reichenbach
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Reichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Reichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Reichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Reichenbach
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Reichenbach
In der malerischen Gemeinde Westhausen Reichenbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette von Haustypen aus: Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die das ländliche Flair unterstreichen. Auch Neubauten, die neuesten Energiestandards entsprechen, sind in Westhausen Reichenbach keine Seltenheit. Was die Preise betrifft, spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der Lage wider. Die Preise variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Häuser sowie deren Lage innerhalb der Gemeinde. Interessenten sollten sich auf ein dynamisches Preisgefüge einstellen, das von der Qualität und dem Charakter der angebotenen Immobilien begleitet wird.
Hauspreise in 73463 Westhausen Reichenbach
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Reichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Reichenbach
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen Reichenbach zeigt eine positive Entwicklung, die von einer stabilen Nachfrage und einem moderaten Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Familien und Berufstätige suchen bevorzugt nach Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Plus an Energieeffizienz. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine große Rolle spielen. Wer also eine Wohnung in Westhausen Reichenbach verkaufen möchte, kann mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, der Wert auf moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnumgebung legt.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Reichenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 73463 Westhausen Reichenbach kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Dieser Trend wird durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Aalen weiter verstärkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell anhebt und eine gute Verhandlungsposition für Verkäufer schafft. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Westhausen Reichenbach deutlich intensiviert, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Dynamik in der Bauentwicklung spiegelt das zunehmende Interesse wider und bietet positive Aussichten für Grundstückseigentümer, die über einen Verkauf nachdenken.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Reichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Reichenbach
Westhausen Reichenbach liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Region Baden-Württembergs im Ostalbkreis. Das beschauliche Dorf ist von einer charmanten, ruhigen Umgebung geprägt, die durch weitläufige Felder und sanfte Hügel gekennzeichnet ist. Die Region punktet nicht nur mit einer naturnahen Kulisse, sondern auch mit einer bemerkenswert guten Verkehrsinfrastruktur, welche die Anbindung an nahegelegene Städte und Ortschaften gewährleistet.
Unmittelbar um Westhausen Reichenbach herum befinden sich verschiedene Städte und Gemeinden, die teils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Zu den nächstgelegenen zählen Aalen, Ellwangen und Lauchheim. Diese Städte bieten eine erweiterte Versorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Westhausen Reichenbach ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B29 sowie die Autobahn A7 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist integriert, wodurch Pendler und Reisende eine komfortable Anbindung genießen können.
Aktuell leben in Reichenbach 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Reichenbach
Westhausen Reichenbach bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge bietet. Die Nähe zu Wäldern und Seen lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein, während gut ausgebaute Wege und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehntere Shopping-Touren stehen in und um Westhausen Reichenbach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Darüber hinaus sorgen gastronomische Betriebe für kulinarische Höhepunkte und gemütliche Einkehrmöglichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Virngrund wandern und die unberührte Landschaft genießen, während Familien den Himmelsweiherpark besuchen können, ein beliebtes Ziel für Picknicks und Spaziergänge. Kulturell Interessierte finden in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Jagstbrücken aus dem 16. Jahrhundert. In Sachen Shopping lädt das Einkaufszentrum in Ellwangen zu einem ausgedehnten Bummel ein, wo eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikanbietern und gastronomischen Angeboten zur Verfügung steht. Auch der wöchentliche Bauernmarkt in Bopfingen ist ein Highlight, bei dem frische regionale Produkte von lokalen Händlern erworben werden können. Die vielseitigen Möglichkeiten machen die Region zu einem idealen Ort für Erholung, Freizeitgestaltung und entspanntes Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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