Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Maihof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73463 Westhausen Maihof kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des regen Immobilienmarkts in der Region. Westhausen, gelegen in Baden-Württemberg, erfreut sich stetiger Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Aalen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 73463 Westhausen Maihof beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Auch aktuelle Trends und demografische Entwicklungen, die sich auf den Immobilienwert auswirken können, werden berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Maihof
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Maihof
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Maihof
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Maihof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Maihof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Maihof
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Maihof
Das Verkaufen eines Hauses in 73463 Westhausen-Maihof kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders da die Region in den letzten Jahren eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt erfahren hat. In Westhausen-Maihof werden verschiedenste Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei ein grundsätzlich stabiles und gesundes Preisniveau den Immobilienmarkt prägt. Um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen, lohnt es sich, das Haus gut vorzubereiten und gegebenenfalls in kleinere Renovierungsarbeiten zu investieren, da gut gepflegte Immobilien in der Regel einen höheren Wert erzielen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur von Westhausen-Maihof, wodurch die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler ist.
Hauspreise in 73463 Westhausen Maihof
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Maihof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Maihof
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen Maihof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu Wirtschaftsstandorten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Standards sind besonders begehrt, da sie den aktuellen Ansprüchen an Wohnen und Nachhaltigkeit gerecht werden. Familien wie auch Berufspendler suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die in ruhigen, kinderfreundlichen Gegenden gelegen sind. Dementsprechend sind Neubauten und frisch sanierte Altbauten, die diese Kriterien erfüllen, auf dem Markt stark nachgefragt und erzielen in der Regel hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Maihof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Maihof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73463 Westhausen Maihof kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine lukrative Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist recht hoch, da immer mehr Menschen den ruhigeren ländlichen Lebensstil gegenüber dem hektischen Stadtleben bevorzugen. Dies hat dazu geführt, dass besonders in den letzten Jahren viele Familien und Investoren nach verfügbaren Flächen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Westhausen Maihof eine eher kleinere Gemeinde mit begrenztem Bauland ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was die vorhandenen Grundstücke umso wertvoller macht. Diese Faktoren tragen maßgeblich zur Attraktivität eines Grundstücksverkaufs bei und bieten für Eigentümer vielversprechende Chancen auf einen guten Verkaufspreis.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Maihof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Maihof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Maihof
73463 Westhausen Maihof liegt im östlichen Baden-Württemberg, unweit der Grenze zu Bayern. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit hügeligen Wäldern und grünen Feldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die ruhige Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem Trubel der Großstadt zu entfliehen, während sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Westhausen befinden sich Städte und Orte wie Aalen, Bopfingen, Lauchheim und Ellwangen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße 29, die eine schnelle Verbindung nach Aalen und Stuttgart sowie in Richtung Nördlingen und Augsburg ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Westhausen an das regionale Schienennetz angeschlossen und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Maihof 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Maihof
Die Region 73463 Westhausen Maihof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit seinen malerischen Landschaften eignet sich der Maihof perfekt für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Verschiedene Radwege laden zur aktiven Erholung ein und erlauben es, die Natur ausgiebig zu erkunden. Für diejenigen, die es lieber ruhiger angehen möchten, gibt es idyllische Plätze, an denen man einfach die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus sind in der Umgebung mehrere attraktive Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu trendigen Modeartikeln.
In der Region rund um Westhausen Maihof gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung sorgen. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg, der durch eine wunderschöne Flusslandschaft führt und sich hervorragend für ausgedehnte Radtouren eignet. Für Naturfreunde bietet sich die Erkundung des Ellwanger Seenlands an, wo man an den Ufern der Seen entspannen oder Wassersportmöglichkeiten nutzen kann. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, kann die historische Altstadt von Ellwangen besuchen, die mit ihrer Architektur und verschiedenen Veranstaltungen begeistert. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthöfe und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Nicht zuletzt bieten die gut sortierten Supermärkte und charmanten Boutiquen in Westhausen eine angenehme Shopping-Erfahrung, sodass alle Bedürfnisse abgedeckt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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