Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Baiershofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73463 Westhausen Baiershofen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region im Osten Baden-Württembergs besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was zu einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienhandel in Westhausen Baiershofen beeinflussen, einschließlich der aktuellen Markttrends, Preisentwicklungen und potenziellen Herausforderungen für Verkäufer. So sind Sie bestens informiert und vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Baiershofen
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Baiershofen
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Baiershofen
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Baiershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Baiershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Baiershofen
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Baiershofen
Das Haus zu verkaufen in 73463 Westhausen Baiershofen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten in einer Gegend, die für ihre Vielfalt an Baustilen bekannt ist. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Westhausen Baiershofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte vor allem durch ihre idyllische Lage punkten, bieten andere moderne Annehmlichkeiten und großzügige Grundstücke. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier eine interessante Bandbreite an Optionen bietet, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 73463 Westhausen Baiershofen
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Baiershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Baiershofen
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen Baiershofen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere bei kleineren und mittleren Wohnflächen, die sowohl für Singles als auch für junge Familien attraktiv sind. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Energiebilanz und zeitgemäßer Ausstattung sowie solche in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Durch die naturnahe Lage und die Nähe zu Städten wie Aalen bietet Baiershofen eine attraktive Wohnqualität, was den Standort für viele Käufer interessant macht. Verkäufer können daher mit einer positiven Resonanz und guten Verkaufschancen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie über moderne Annehmlichkeiten und einen gewissen Charme verfügt.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Baiershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 4041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Baiershofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73463 Westhausen Baiershofen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was unter anderem auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Fläche und der steigenden Nachfrage eher knapp, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch durch kleinere Wohnbauprojekte. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur dynamischen Entwicklung der Ortslage bei.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Baiershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Baiershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Baiershofen
73463 Westhausen Baiershofen liegt im östlichen Teil Baden-Württembergs und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Westhausen. Die malerische Lage in der schwäbischen Alb bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren eröffnet. Ein bedeutendes Merkmal von Baiershofen ist die Nähe zur A7, die eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert und somit flexibel erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Westhausen Baiershofen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter auch das nahegelegene Westhausen selbst, das als Zentralort fungiert. Zu den nächstgrößeren Städten zählen Ellwangen, Aalen und Bopfingen, die alle jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem durch die Autobahn A7 sehr gut gewährleistet, welche in nördlicher Richtung nach Würzburg und in südlicher Richtung nach Ulm führt. Des Weiteren bietet der Bahnhof in Westhausen regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme und schnelle Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen, wodurch Baiershofen trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Baiershofen 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Baiershofen
73463 Westhausen Baiershofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Gemeinde ist umgeben von idyllischer Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zu den Wäldern und Seen der Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Vogelbeobachtung. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und Anlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Die kulturellen Veranstaltungen und Feste der Gemeinde fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Auch das lokale gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen, mit gemütlichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um 73463 Westhausen Baiershofen findet man viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Ellwanger Seenland beispielsweise lockt mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und Badeplätzen. Die historische Stadt Ellwangen bietet darüber hinaus kulturelle Highlights wie das Schloss Ellwangen und das Alamannenmuseum, die Besuchern Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Für ausgedehnte Shoppingtouren empfiehlt sich ein Ausflug nach Aalen, wo neben modernen Einkaufszentren und Boutiquen auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot bereitsteht. Nicht zu vergessen sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse angeboten werden. So stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas geboten wird, was die Lebensqualität in und um Westhausen Baiershofen spürbar bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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