Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Wagenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73463 Westhausen Wagenhofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist der Immobilienmarkt in Westhausen Wagenhofen äußerst dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung sowie rechtliche und strategische Überlegungen, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Wagenhofen
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Wagenhofen
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Wagenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Wagenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Wagenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Wagenhofen
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Wagenhofen
In 73463 Westhausen Wagenhofen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern und traditionellen Bauernhöfen reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen und ländlichen Wohnmöglichkeiten aus, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Größe erheblich, wobei tendenziell in zentrumsnäheren Lagen höhere Preisniveaus zu beobachten sind. Dies spiegelt die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität wider, die die Region bietet.
Hauspreise in 73463 Westhausen Wagenhofen
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Wagenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westhausen Wagenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Wagenhofen
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen Wagenhofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere gut erhaltene, modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Die Käufer schätzen hierbei vor allem Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie einem guten Energiewert. Familien und Pendler suchen vermehrt nach ruhig gelegenen Wohnungen mit guter Anbindung an größere Städte wie Aalen und Heidenheim. Auch altersgerechte Wohnungen für Senioren stoßen auf großes Interesse. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Westhausen Wagenhofen eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur, was den Verkaufsprozess für Wohnungseigentümer in der Region erleichtert.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Wagenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Wagenhofen
In der Region 73463 Westhausen Wagenhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Potenzielle Käufer werden von der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht. Dieser Nachfrageüberhang führt dazu, dass freie Flächen schnell veräußert werden und oft zu steigenden Preisen. Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit der Region ist auch die Bautätigkeit angestiegen. Es entstehen sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen bestehender Gebäude, um den Wohnraum im Gebiet zu erweitern und den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich Westhausen Wagenhofen als attraktiver Standort für Bauprojekte und Grundstückskäufe.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Wagenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Wagenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Wagenhofen
Wagenhofen, ein Ortsteil der Gemeinde Westhausen im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, ist idyllisch in einer ländlichen Umgebung eingebettet. Diese Region, geprägt von sanften Hügeln und malerischen Landschaften, bietet ihren Bewohnern eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Durch seine Lage ist Westhausen Wagenhofen nicht nur ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler, da es über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügt.
Um Westhausen Wagenhofen herum liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Aalen, Ellwangen und Neresheim. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Wagenhofen ist durch die Nähe zur Autobahn A7 besonders attraktiv. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm und Würzburg. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Westhausen eine gute Anbindung an das regionale Zugnetz, was Pendlern angenehme Möglichkeiten gibt, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
Aktuell leben in Wagenhofen 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Wagenhofen
In der beschaulichen Ortschaft Wagenhofen im Postleitzahlengebiet 73463 Westhausen finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Feld- und Waldwege ein. Für Naturfreunde bietet die Region zudem mehrere Wanderwege, die durch die abwechslungsreiche Flora und Fauna führen. Wer sich kulturell betätigen möchte, kann das örtliche Brauchtum pflegen und an traditionellen Festen und Veranstaltungen teilnehmen, die regelmäßig organisiert werden. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Ein gut ausgestatteter Sportverein bietet ein vielfältiges Angebot von Tennis über Fußball bis hin zu Fitnesskursen.
In Westhausen selbst sowie in der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus interessante Angebote bereithalten. Der gut sortierte Supermarkt im Ortskern versorgt die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren, während der wöchentliche Bauernmarkt regionale Spezialitäten und Produkte direkt vom Erzeuger anbietet. Für eine ausgedehntere Shoppingtour lohnt sich ein Ausflug in das nahegelegene Ellwangen, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum zu finden sind. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Westhausen Wagenhofen besonders angenehm und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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