Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Faulenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73463 Westhausen Faulenmühle zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus. Diese idyllische Region bietet ein einzigartiges Lebensumfeld und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit der richtigen Strategie und umfassenden Marktkenntnissen können Verkäufer in Westhausen Faulenmühle ihr Objekt gewinnbringend veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen ein fundiertes Verständnis für den Verkaufsprozess und die aktuellen Marktentwicklungen zu vermitteln. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Verkaufsobjekt optimal präsentieren und potenzielle Käufer von den Vorzügen dieser charmanten Region überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Faulenmühle
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Faulenmühle
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Faulenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Faulenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Faulenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Faulenmühle
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Faulenmühle
In der idyllischen Region 73463 Westhausen Faulenmühle erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oftmals im traditionellen schwäbischen Stil gebaut, ebenso wie moderne Architektenhäuser und großzügige Landhäuser. Die Bauweise variiert von klassischen Massivhäusern bis hin zu energieeffizienten Passivhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend spiegeln die Attraktivität und Lage der Region wider. Insbesondere die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung tragen zur Wertsteigerung bei. Beim Verkauf von Häusern in Westhausen Faulenmühle können Verkäufer daher mit einem guten Interessenspotential und soliden Angeboten rechnen.
Hauspreise in 73463 Westhausen Faulenmühle
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Faulenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westhausen Faulenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Faulenmühle
Der Wohnungsmarkt in Westhausen Faulenmühle, Postleitzahl 73463, zeigt eine solide und kontinuierliche Wachstumsdynamik. Angesichts seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Aalen oder Ellwangen, ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stabil. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Standards und großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ein komfortables Wohnen ermöglichen. Balkone oder kleine Gärten erhöhen dabei zusätzlich den Attraktivitätsfaktor. Aufgrund der beschaulichen Umgebung und der Nähe zu Naherholungsgebieten sind zudem Immobilien mit direktem Zugang zu Grünflächen sehr gefragt. Die Kombination aus ländlichem Charme und einer angemessenen Infrastruktur zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen, ohne auf Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Faulenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Faulenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73463 Westhausen Faulenmühle hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Diese Region ist durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ gering, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird zudem moderat gebaut, wobei sich der Bau hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte konzentriert. Größere gewerbliche Bauprojekte sind seltener, was dem ländlichen Charakter und der natürlichen Umgebung von Westhausen Faulenmühle Rechnung trägt.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Faulenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Faulenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Faulenmühle
Westhausen Faulenmühle liegt in der Region Ostalbkreis in Baden-Württemberg, einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt von Wäldern, Feldern und hügeligem Terrain. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B29 ist Westhausen an das überregionale Straßennetz angeschlossen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 sorgt für zügige Erreichbarkeit weiterer überregionaler Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Westhausen Faulenmühle befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die eine Vielzahl von Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Auf die westliche Richtung ist die Stadt Aalen, die mit kulturellen Angeboten wie dem Limesmuseum und diversen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Nördlich liegt das historische Nördlingen, das für seine gut erhaltene Altstadt und die begehbare Stadtmauer bekannt ist. Weiter südlich erreicht man Bopfingen, eine Stadt, die sich durch ihre landschaftliche Nähe zur Schwäbischen Alb und ihren historischen Marktplatz auszeichnet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B29 und A7 sowie durch regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Faulenmühle 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Faulenmühle
In Westhausen Faulenmühle finden Anwohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung, geprägt von malerischen Landschaften, bietet ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren. Naturliebhaber können die vielfältigen Wanderwege erkunden, die durch Wälder und Wiesen führen, und dabei die Ruhe der Natur genießen. Auch für Wassersportler gibt es Angebote, sei es auf einem nahegelegenen See oder Fluss. Für die tägliche Versorgung sowie besondere Shoppingerlebnisse stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen. Ein ansprechendes gastronomisches Angebot rundet das Bild ab und lädt zum Verweilen ein.
In der Region um Westhausen Faulenmühle gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Bucher Stausee ein beliebter Ort zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Für Wanderfreunde bietet der Härtsfeldsee eine reizvolle Kulisse für entspannte Ausflüge in die Natur. Zudem lockt das Kneippheilbad in Bad Wörishofen Erholungssuchende mit seinen Thermen und Wellness-Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Aalen reichlich vorhanden, wo Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte ein breites Sortiment bieten. Kulturelle Highlights wie das Limesmuseum in Aalen und das Kloster Neresheim erweitern das Freizeitprogramm und bieten Einblicke in die reiche Geschichte der Region.
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