Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Beerhalden
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Der Verkauf einer Immobilie in 73463 Westhausen Beerhalden erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Vorgehensweise. Die Region Westhausen im Ostalbkreis zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Käufergruppen macht. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, getrieben durch Familien, Pendler und Investoren, die den Mix aus Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Westhausen Beerhalden beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Beerhalden
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Beerhalden
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Beerhalden
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Beerhalden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Beerhalden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Beerhalden
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Beerhalden
Der Verkauf eines Hauses in 73463 Westhausen Beerhalden kann durch die Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen und die marktspezifischen Preisstrukturen beeinflusst werden. In der Region werden häufig klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, sowie moderne Reihenhäuser und teils auch luxuriös gestaltete Bungalows gebaut. Die Preise für Häuser in Westhausen Beerhalden variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Neben der allgemeinen Attraktivität der Region und den grundlegenden infrastrukturellen Anbindungen gilt auch das Angebot an grünen Flächen und Freizeitmöglichkeiten als wichtiger Faktor, der den Immobilienwert beeinflusst. Personen, die dort ein Haus verkaufen möchten, sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 73463 Westhausen Beerhalden
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Beerhalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westhausen Beerhalden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Beerhalden
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen Beerhalden zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. In dieser Region sind vor allem moderne und gut gepflegte Wohnungen sehr begehrt, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten und gleichzeitig eine idyllische Umgebung versprechen. Besonders stark nachgefragt sind Objekte mit Balkonen oder Terrassen sowie mit guter Ausstattung und energiesparenden Merkmalen. Familien, junge Paare und Senioren schätzen gleichermaßen die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöht. Investoren und Verkäufer können daher oft mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer zügigen Veräußerung rechnen.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Beerhalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Beerhalden
Das Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Beerhalden gestaltet sich in einer Region, in der die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell stabil ist. Dieser Ortsteil von Westhausen bietet eine ländliche Idylle, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Käuferwettbewerb intensivieren kann. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in dieser Region moderat gebaut; größere Entwicklungsprojekte sind seltener, und es wird überwiegend auf individuelle Bauvorhaben gesetzt, die das charakteristische Dorfbild bewahren sollen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und geringem Angebot macht den Verkauf von Grundstücken in Beerhalden oft zu einer lukrativen Entscheidung für die Eigentümer.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Beerhalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Beerhalden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Beerhalden
73463 Westhausen Beerhalden liegt malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft der schwäbischen Ostalb in Baden-Württemberg. Dieser Ortsteil von Westhausen befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich vom Hauptort Westhausen entfernt und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und ruhige Umgebung. Die umliegenden Hügellandschaften und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und schaffen eine Atmosphäre von ländlicher Idylle und Naturverbundenheit.
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht 73463 Westhausen Beerhalden besonders attraktiv. Über die Bundesstraße B29 erreicht man in kürzester Zeit die nahegelegenen Städte Aalen und Ellwangen, die jeweils etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt liegen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bereithalten. Aalen ist zudem ein wichtiger Knotenpunkt für den Regionalverkehr und bietet Verbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm. Der Autobahnanschluss A7 bei Westhausen ermöglicht eine schnelle und direkte Anbindung in Richtung Norden nach Würzburg und in Richtung Süden nach Ulm und Kempten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die Westhausen Beerhalden regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Aktuell leben in Beerhalden 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Beerhalden
In der idyllischen Gemeinde Westhausen Beerhalden, die zur Postleitzahl 73463 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für Ausflüge in die Natur eignen. Die Nähe zu verschiedenen Wäldern und Wiesen lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Cafés, in denen man die regionale Atmosphäre auf sich wirken lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten in Westhausen Beerhalden sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. In der näheren Umgebung findet man zum Beispiel das Naherholungsgebiet Kressbachsee, das sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Picknicks eignet. Für Sportbegeisterte gibt es unter anderem das Freizeitbad Ellwangen, das verschiedene Wasseraktivitäten und Wellnessangebote bietet. Kulturell interessierte Menschen können das Schloss Hellenstein in Heidenheim besichtigen oder das Alamannenmuseum in Ellwangen besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, wie dem in Aalen, wo man frische regionale Produkte findet, sowie in zahlreichen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen anbieten.
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