Immobilie verkaufen in 73441 Bopfingen Oberriffingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 73441 Bopfingen Oberriffingen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage in Baden-Württemberg und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Bopfingen eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Angesichts der behutsamen, aber stetigen Entwicklung von Infrastruktur und Wohnqualität sind die Aussichten für Verkäufer günstig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Bopfingen Oberriffingen berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur optimalen Vorbereitung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73441 Bopfingen Oberriffingen
- Wohnung verkaufen in 73441 Bopfingen Oberriffingen
- Grundstück verkaufen in 73441 Bopfingen Oberriffingen
- Ihr Immobilienmakler in 73441 Bopfingen Oberriffingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73441 Bopfingen Oberriffingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73441 Bopfingen Oberriffingen
Haus verkaufen in 73441 Bopfingen Oberriffingen
Der Verkauf eines Hauses in 73441 Bopfingen Oberriffingen lässt sich gut planen, da die Region vielfältige Haustypen bietet, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und auch einige stilvolle Reihenhäuser. Diese Mischung an Bautypen spricht sowohl Familien als auch Paare oder Singles an. Die Preise für Häuser in Oberriffingen variieren stark, und sie spiegeln die Attraktivität der Lage und die Ausstattung der Immobilien wider. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in der Region gestiegen, was eine gute Nachricht für Verkäufer sein könnte. Eine genaue Marktanalyse und die Berücksichtigung aktueller Angebote sind entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 73441 Bopfingen Oberriffingen
Die Hauspreise in 73441 Bopfingen Oberriffingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bopfingen Oberriffingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73441 Bopfingen Oberriffingen
Der Wohnungsmarkt in 73441 Bopfingen Oberriffingen ist aufgrund seiner attraktiven Lage im Ostalbkreis stabil und zunehmend gefragt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkonen oder kleinen Gärten stoßen auf großes Interesse. Junge Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Aalen oder Heidenheim. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in dieser Region aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots derzeit gute Erfolgsaussichten verspricht.
Wohnungspreise in 73441 Bopfingen Oberriffingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73441 Bopfingen liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73441 Bopfingen Oberriffingen
Das Grundstück verkaufen in 73441 Bopfingen Oberriffingen gestaltet sich momentan durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da Bopfingen als attraktiver Wohnort im Ostalbkreis gilt und sowohl durch seine naturnahe Lage als auch durch eine gute Anbindung an umliegende größere Städte punkten kann. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren lässt sich ein moderates Bauaufkommen beobachten, wobei vorrangig Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Trotz der limitierten Verfügbarkeit an Bauland ziehen die Bauaktivitäten kontinuierlich Investoren und Interessenten an, was einem Verkauf von Grundstücken in Oberriffingen in die Hände spielt.
Grundstückspreise in 73441 Bopfingen Oberriffingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73441 Bopfingen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73441 Bopfingen Oberriffingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73441 Bopfingen Oberriffingen
Oberriffingen, ein Teilort von Bopfingen im Osten Baden-Württembergs, liegt malerisch im Jagsttal eingebettet und bietet eine idyllische Landschaft mit viel Ruhe und Natur. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und hügeligen Landschaftszügen, die das Gebiet zwischen der Schwäbischen Alb und dem Nördlinger Ries besonders sehenswert machen. Der charmante ländliche Charakter des Ortes wird durch traditionelle Fachwerkhäuser und gut erhaltene Bauernhöfe unterstrichen, die das typische Bild des deutschen Landkreises Ostalbkreis vervollständigen.
Im direkten Umkreis von Bopfingen Oberriffingen befinden sich die Städte Nördlingen im Osten und Aalen im Westen. Auch die kleineren Orte wie Kirchheim am Ries und Lauchheim sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist durch die Nähe zur B29 gewährleistet, welche eine gute Verbindung zum etwa 30 Kilometer entfernten Autobahnkreuz bei Ellwangen bietet. Hier trifft die B29 auf die A7, die eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands darstellt. Zudem bietet der Bahnhof in Bopfingen eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch größere Städte wie Stuttgart und München relativ unkompliziert zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen innerhalb der Region gut organisiert und sorgt für Mobilität der Einwohner und Besucher.
Aktuell leben in Oberriffingen 11755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73441 Bopfingen Oberriffingen
Bopfingen Oberriffingen, ein malerischer Teil der kleinen Stadt Bopfingen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher genießen können. Besonders die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, etwa entlang der schönen Wiesen und Wälder oder hinauf zur bekannten Erhebung Ipf, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung ermöglicht. Für sportlich Aktive gibt es außerdem gut ausgebaute Radwege und verschiedene Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten. Zur Entspannung bietet sich ein Besuch im örtlichen Freibad an, das im Sommer für die nötige Abkühlung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die für das tägliche Leben alles Notwendige bieten.
Die Region um Bopfingen ist reich an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlassen. In der nahegelegenen Stadt Aalen finden sich zahlreiche kulturelle Angebote wie das Limesmuseum und das Theater der Stadt, die zu spannenden Ausflügen einladen. Der Kocher-Jagst-Radweg bietet hervorragende Bedingungen für Radfahrer und führt durch idyllische Landschaften und charmante Orte. Für Wellness und Entspannung ist die Schwäbische AlbTherme in Bad Überkingen ein beliebtes Ziel, wo Thermalbäder und Saunalandschaften Entspannung pur versprechen. Zahlreiche Wochenmärkte, Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten wie Ellwangen und Heidenheim sorgen zudem für ein vielfältiges Einkaufserlebnis, bei dem sowohl Alltagsgegenstände als auch besondere Souvenirs gefunden werden können.
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