Immobilie verkaufen in 73441 Bopfingen Unterriffingen
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Immobilien in der idyllischen Region von 73441 Bopfingen Unterriffingen sind derzeit sehr gefragt. Die malerische Landschaft, kombiniert mit der guten Anbindung an umliegende Städte, macht diese Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt trotz seiner ländlichen Lage eine dynamische Entwicklung, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Schritte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Unterriffingen vorgestellt. Von der Marktanalyse über die richtige Präsentation bis hin zu rechtlichen Aspekten – alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt schnell und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73441 Bopfingen Unterriffingen
- Wohnung verkaufen in 73441 Bopfingen Unterriffingen
- Grundstück verkaufen in 73441 Bopfingen Unterriffingen
- Ihr Immobilienmakler in 73441 Bopfingen Unterriffingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73441 Bopfingen Unterriffingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73441 Bopfingen Unterriffingen
Haus verkaufen in 73441 Bopfingen Unterriffingen
Der Verkauf eines Hauses in 73441 Bopfingen Unterriffingen kann eine spannende jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern. Der Immobilienmarkt in Bopfingen Unterriffingen zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren. Ein gepflegter Garten oder eine energetische Sanierung können dabei den Wert zusätzlich steigern. Obwohl die ländliche Gegend eine ruhige Lebensqualität bietet, hat sie durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu größeren Städten an Attraktivität für potenzielle Käufer gewonnen.
Hauspreise in 73441 Bopfingen Unterriffingen
Die Hauspreise in 73441 Bopfingen Unterriffingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bopfingen Unterriffingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73441 Bopfingen Unterriffingen
Der Wohnungsmarkt in Bopfingen Unterriffingen in der Postleitzahlregion 73441 zeigt derzeit eine rege Nachfrage nach verschiedenen Wohnungsarten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen interessant sind. Die idyllische Lage von Unterriffingen, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Aalen und Nördlingen, macht die Region besonders attraktiv. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet. Wohnungen mit einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil sind besonders populär, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Objekte haben aufgrund steigender Energiekosten eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 73441 Bopfingen Unterriffingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73441 Bopfingen liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73441 Bopfingen Unterriffingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 73441 Bopfingen Unterriffingen kann eine vielversprechende Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region stabil ist. Potenzielle Käufer sind oft auf der Suche nach ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur und schöner Naturumgebung, was Unterriffingen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in diesem Gebiet weniger Neubaugebiete gibt und die vorhandenen Parzellen oft schnell vergriffen sind. Der Bauboom in Unterriffingen und der weiteren Region Bopfingen ist moderat, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die in den letzten Jahren entstanden sind und auch zukünftig geplant sind. Daher kann ein zum Verkauf stehendes Grundstück durchaus auf reges Interesse stoßen, insbesondere von Familien und Paaren, die sich ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld wünschen.
Grundstückspreise in 73441 Bopfingen Unterriffingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73441 Bopfingen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73441 Bopfingen Unterriffingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73441 Bopfingen Unterriffingen
Unterriffingen ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Bopfingen im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Lage von Unterriffingen zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung am Rande der Schwäbischen Alb aus. Malerische Landschaften, Felder und Wiesen prägen das Umland, welches zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und naturnahe Erholung bietet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist recht gut, da Unterriffingen über die nahegelegene Bundesstraße B29 mit größeren Verkehrsachsen verbunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterriffingen liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Bopfingen selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Neresheim und Oberkochen. Auch die größere Kreisstadt Aalen ist in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B29, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Ergänzend dazu sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz dafür, dass Unterriffingen auch mit den umliegenden Ortschaften gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Unterriffingen 11755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73441 Bopfingen Unterriffingen
73441 Bopfingen Unterriffingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch malerische Täler und über sanfte Hügel führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze am nahegelegenen Goldbergsee, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Unterriffingen selbst hat eine charmante Auswahl an kleinen Geschäften und Märkten, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Die Gaststätten in der Region servieren traditionelle schwäbische Küche und bieten einen Einblick in die kulinarischen Spezialitäten der Region.
Die Region um Bopfingen und Unterriffingen bietet zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Ipf, ein markanter Zeugenberg, ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Geschichtsinteressierte, da er neben beeindruckenden Panoramablicken auch archäologische Stätten zu bieten hat. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das vielfältige Angebot an Rad- und Wanderwegen im Härtsfeld erkunden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das Schloss Baldern beeindruckt mit seiner barocken Architektur und seinen historischen Ausstellungen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung größere Städte wie Aalen oder Heidenheim, die mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Boutiquen aufwarten. Hier finden Besucher alles von Designerlabels bis hin zu regionalen Handwerksprodukten.
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