Immobilie verkaufen in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die ländliche Ruhe machen diese Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für auswärtige Investoren attraktiv. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum in Braunsbach kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und praktische Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisstrategien und rechtliche Aspekte, die es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
- Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
- Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
- Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
Der Verkauf eines Hauses in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Braunsbach Herdtlingshagen findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern. Auch Neubauten und sanierte Altbauten sind hier anzutreffen, was die architektonische Landschaft abwechslungsreich gestaltet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Alter des Gebäudes und Ausstattung erheblich. Trotzdem lässt sich generell sagen, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung profitieren. Wer ein Haus in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen verkaufen möchte, sollte sich darüber im Klaren sein, dass die Region bei potenziellen Käufern durchaus begehrt ist, was sich entsprechend auf die Vermarktungschancen auswirkt.
Hauspreise in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
Die Hauspreise in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Braunsbach Herdtlingshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 74542 Braunsbach Herdtlingshagen kann sich als lukratives Vorhaben herausstellen, da der Wohnungsmarkt dort derzeit sowohl von stabilen als auch steigenden Preisen geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die mit zeitgemäßen Heizsystemen und guter Dämmung ausgestattet sind. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und junge Paare vermehrt kompakte und stilvoll eingerichtete Apartments präferieren. Insgesamt zeigt sich, dass eine qualitativ hochwertige Ausstattung sowie eine gute Lage innerhalb von Herdtlingshagen entscheidende Faktoren für die Attraktivität einer Wohnung auf dem Markt sind.
Wohnungspreise in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74542 Braunsbach liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
In 74542 Braunsbach Herdtlingshagen ist derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken zu verzeichnen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität stark gefragt ist. Zudem wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, was die Knappheit an Baugrundstücken weiter verstärkt. Die wenigen Bauprojekte, die initiiert werden, sind meist kleinerer Natur und dienen oft der Schaffung von Einfamilienhäusern und kleinteiligen Wohnkomplexen, was die Exklusivität der Region zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74542 Braunsbach liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
Herdtlingshagen, ein Ortsteil der Gemeinde Braunsbach mit der Postleitzahl 74542, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Hohenloher Ebene in Baden-Württemberg. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse bietet Herdtlingshagen Ruhe und Abgeschiedenheit, ist aber dennoch gut erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch ausgedehnte Wälder, Felder und typische schwäbische Streuobstwiesen aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Herdtlingshagen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung an den Ort gewährleisten. Dazu gehören Schwäbisch Hall, Crailsheim und Künzelsau, die mit dem Auto innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Nähe zur Autobahn A6 optimiert, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Heilbronn und Nürnberg ermöglicht. Zudem besteht eine gute regionale Infrastruktur mit Landstraßen, die Braunsbach und seine Ortsteile mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen. Ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Nahverkehrsmittel wie Busse stellt sicher, dass auch Pendler und Reisende ohne eigenen PKW problemlos in der Region mobil sein können.
Aktuell leben in Herdtlingshagen 2574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Herdtlingshagen
In der idyllischen Gemeinde Braunsbach im Teilort Herdtlingshagen finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung in der Natur zu finden. Der malerische Kocher-Jagst-Radweg führt direkt durch die Region und lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Wer lieber zu Fuß unterwegs ist, kann auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die wunderschöne Landschaft des Kochertals erkunden und dabei atemberaubende Ausblicke über die hügelige Umgebung genießen. Eine Besonderheit stellt der beeindruckende Schlosspark in Braunsbach dar, der Ruhe und Entspannung in historischem Ambiente bietet. Für Freunde des Einkaufs gibt es in der Umgebung auch kleine, aber feine Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, wodurch sich eine angenehme Mischung aus Naturgenuss und kulturellen Erlebnissen ergibt.
In der Region um Braunsbach gibt es zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für die verschiedensten Interessen etwas bieten. Die nahegelegenen Städte Schwäbisch Hall und Crailsheim verfügen über eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die imposanten St. Michaeliskirche in Schwäbisch Hall oder das Schloss Langenburg besuchen und dort in vergangene Epochen eintauchen. Naturliebhaber kommen beim Besuch des Landschaftsschutzgebiets Schwäbisch-Fränkischer Wald und des Nationalparks Schwäbisch Hall-Hohenlohe auf ihre Kosten, wo man vielfältige Flora und Fauna entdecken kann. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in der Region für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, das die Attraktivität des Lebens in und um Braunsbach zusätzlich erhöht.
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