Immobilie verkaufen in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region zunehmendes Interesse bei Käufern und Investoren weckt. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gemeinde profitiert von der attraktiven Landschaft und der ruhigen Lebensweise, was besonders Familien und Pendler anspricht. Zudem bieten die nahgelegenen Städte eine hervorragende Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten, die die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lassen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Untermünkheim Leipoldsweiler zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vertragsunterzeichnung, um einen möglichst reibungslosen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
- Wohnung verkaufen in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
- Grundstück verkaufen in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
Haus verkaufen in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
Der Verkauf eines Hauses in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler kann durch die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur attraktiv gestaltet werden. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, häufig mit großzügigen Gartenflächen, die Familienfreundlichkeit und Lebensqualität fördern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Größe und spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was auf eine gesunde Marktentwicklung und ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer hinweist.
Hauspreise in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
Die Hauspreise in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untermünkheim Leipoldsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
Der Wohnungsmarkt in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte. Die Region zieht sowohl Familien als auch Senioren an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Garten oder Balkon haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Käufern. Eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Leipoldsweiler zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74547 Untermünkheim liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
In 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Die Region erlebt jedoch eine moderate Bauaktivität, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies spiegelt die Attraktivität des ländlichen Lebens wider, kombiniert mit den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur. Entsprechend sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und es wird erwartet, dass dieser Trend weiterhin anhält, solange die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74547 Untermünkheim liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
Leipoldsweiler ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Untermünkheim im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und attraktiver Nähe zu bedeutenden Städten und Verkehrswegen. Umsäumt von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet Leipoldsweiler einen hohen Wohn- und Erholungswert, während die gute Verkehrsanbindung eine praktische Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Leipoldsweiler befinden sich die Städte Schwäbisch Hall und Künzelsau, die eine wertvolle Ergänzung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Durch die Nähe zur Bundesstraße B19 und die Anbindung an die Autobahn A6 ist Leipoldsweiler verkehrstechnisch gut erschlossen, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Zudem ermöglichen regelmäßige Busverbindungen den Anschluss an das regionale ÖPNV-Netz, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine unkomplizierte Mobilität garantiert ist.
Aktuell leben in Leipoldsweiler 3099 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74547 Untermünkheim Leipoldsweiler
In der malerischen Gemeinde Untermünkheim, insbesondere im Ortsteil Leipoldsweiler, bieten sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Diese idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder ein, während zahlreiche Radwege für Fahrradenthusiasten zur Verfügung stehen. Für sportliche Aktivitäten gibt es zudem lokale Sportvereine und in benachbarten Orten finden sich Tennisplätze und Schwimmbäder. Immer mehr Menschen wissen die Ruhe und Naturnähe zu schätzen, die diese Region bietet, und nutzen die Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und neue Kraft zu tanken.
In der weiteren Region um Untermünkheim und Leipoldsweiler gibt es darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft sei der Wochenmarkt in Schwäbisch Hall genannt, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger bezogen werden können. Auch moderne Einkaufszentren und Supermärkte sind in der Nähe zu finden, etwa in Künzelsau, das zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen beherbergt. Historische Altstadtkerne laden zu gemütlichen Bummel-Touren ein, während Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten für das leibliche Wohl sorgen. So kombiniert diese Region perfekt Naturerlebnisse mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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