Immobilie verkaufen in 75015 Bretten Diedelsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 75015 Bretten Diedelsheim erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Entwicklungen. Der charmante Stadtteil Diedelsheim, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zieht immer mehr potenzielle Käufer an, da er eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und rechtlicher Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75015 Bretten Diedelsheim
- Wohnung verkaufen in 75015 Bretten Diedelsheim
- Grundstück verkaufen in 75015 Bretten Diedelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 75015 Bretten Diedelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75015 Bretten Diedelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75015 Bretten Diedelsheim
Haus verkaufen in 75015 Bretten Diedelsheim
Der Verkauf eines Hauses in 75015 Bretten Diedelsheim kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat, die sowohl traditionelle als auch moderne Stile umfassen. Typischerweise findet man in Diedelsheim Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre gut durchdachten Grundrisse und oft großzügigen Gärten auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch Bungalows und vereinzelt exklusive Villen, die ebenfalls hoch im Kurs stehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei die generell positive Entwicklung des Marktes in Bretten Diedelsheim dazu beiträgt, dass Immobilieneigentümer beim Verkauf attraktive Konditionen erzielen können. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was zum Teil auch durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die hohe Lebensqualität in der Region bedingt ist.
Hauspreise in 75015 Bretten Diedelsheim
Die Hauspreise in 75015 Bretten Diedelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75015 Bretten Diedelsheim
Der Wohnungsmarkt in 75015 Bretten Diedelsheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders auch aufgrund seiner attraktiven Lage in der idyllischen Region Kraichgau. Die Nähe zu Karlsruhe und der gute Anschluss an das Verkehrsnetz machen den Ort sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt ist der Markt für Verkäufer derzeit vorteilhaft, da die Nachfrage das Angebot in vielen Fällen übersteigt.
Wohnungspreise in 75015 Bretten Diedelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75015 Bretten liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75015 Bretten Diedelsheim
In 75015 Bretten Diedelsheim zeigt der Immobilienmarkt eine beachtliche Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in Diedelsheim stark präsent, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauten realisiert werden. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, dass die Region stetig wächst und sich weiterentwickelt, was sie für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 75015 Bretten Diedelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75015 Bretten liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75015 Bretten Diedelsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75015 Bretten Diedelsheim
Das beschauliche Bretten Diedelsheim in der Postleitzahlregion 75015 liegt im westlichen Teil Baden-Württembergs und ist ein idyllischer Ortsteil der Großen Kreisstadt Bretten. Die Lage ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zu größeren Städten, was eine optimale Wohnqualität gewährleistet. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, bietet Diedelsheim zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und ruhige Spaziergänge. Die B35 verläuft in unmittelbarer Nähe und stellt eine direkte Verbindung zu bedeutenden Verkehrswegen dar, wodurch der Ort leicht erreichbar ist.
Im näheren Umkreis von Bretten Diedelsheim liegen die Städte und Gemeinden wie Knittlingen, Maulbronn, Oberderdingen und Kürnbach. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Pforzheim, Karlsruhe und Bruchsal. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte B35 hervorragend, zusätzlich gibt es regelmäßige Buslinien und eine Bahnverbindung, die Diedelsheim mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz verbinden. So gelangt man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte sowie in die größeren Ballungsgebiete der Region.
Aktuell leben in Diedelsheim 30073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75015 Bretten Diedelsheim
Der Stadtteil Diedelsheim im 75015 Bretten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Für Erholungssuchende gibt es viele Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen oder Joggen einladen. Besonders der nahegelegene Wald eignet sich hervorragend für entspannte Nachmittage in der Natur oder ausgedehnte Wanderungen. Das Vereinsleben in Diedelsheim ist ebenfalls sehr aktiv, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Gruppen, die regelmäßig Veranstaltungen organisieren.
In der Region rund um 75015 Bretten gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ermöglicht der historische Marktplatz in Bretten mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants entspannte Stunden bei gutem Essen und Trinken. Sportbegeisterte können das moderne Fitnessstudio oder das nahegelegene Schwimmbad besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den kleineren Geschäften im Ort als auch in den größeren Einkaufszentren in der Umgebung, die ein breitgefächertes Angebot an Produkten und Dienstleistungen bieten. Ein Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten ergänzt das Angebot und lädt zum Bummeln und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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