Immobilie verkaufen in 75015 Bretten Gölshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 75015 Bretten Gölshausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Die charmante Region, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe überzeugt, bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Ob Sie eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus veräußern möchten, die richtige Strategie und Kenntnis des lokalen Marktes sind entscheidend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bretten Gölshausen eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die Preissetzung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75015 Bretten Gölshausen
- Wohnung verkaufen in 75015 Bretten Gölshausen
- Grundstück verkaufen in 75015 Bretten Gölshausen
- Ihr Immobilienmakler in 75015 Bretten Gölshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75015 Bretten Gölshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75015 Bretten Gölshausen
Haus verkaufen in 75015 Bretten Gölshausen
In der malerischen Region 75015 Bretten Gölshausen erfreuen sich zahlreiche Haustypen großer Beliebtheit, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Die Gegend bietet eine ausgewogene Mischung aus neu errichteten, energieeffizienten Wohnbauten und charmanten Altbauten mit historischem Flair. Die Immobilienpreise in Bretten Gölshausen variieren erheblich basierend auf Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während Neubauten und gut sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere, renovierungsbedürftige Objekte oder Häuser in weniger zentralen Lagen günstiger erworben werden. Die Attraktivität der Region, verbunden mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, macht Bretten Gölshausen zu einem gefragten Wohngebiet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 75015 Bretten Gölshausen
Die Hauspreise in 75015 Bretten Gölshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75015 Bretten Gölshausen
Der Wohnungsverkauf in 75015 Bretten Gölshausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigt. Der Wohnungsmarkt in Bretten Gölshausen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus, was vor allem Familien und Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Karlsruhe ist 75015 Bretten Gölshausen ein attraktiver Standort für verschiedene Zielgruppen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 75015 Bretten Gölshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75015 Bretten liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75015 Bretten Gölshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 75015 Bretten Gölshausen ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Stuttgart recht hoch. Viele Interessenten suchen nach Bauland sowohl für individuelle Wohnprojekte als auch für gewerbliche Zwecke, was den Markt lebendig und dynamisch gestaltet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da bereits viel Land bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird. Der knappe Bestand an freien Flächen treibt die Preise in die Höhe und erschwert die Suche nach geeigneten Parzellen. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um die steigende Nachfrage zu befriedigen, doch die Bauaktivitäten konzentrieren sich häufig auf die Nachverdichtung bestehender Siedlungen und kleinere Neubaugebiete. Trotz der Herausforderungen bleibt die Region aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und attraktiven Lage ein begehrter Standort für Bauprojekte.
Grundstückspreise in 75015 Bretten Gölshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75015 Bretten liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75015 Bretten Gölshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75015 Bretten Gölshausen
Der Ortsteil Gölshausen gehört zur Stadt Bretten und liegt im Tal der Weißach. Die Lage des Ortes ist geprägt durch die Nähe zur Natur und die sanfte Hügellandschaft des Kraichgaus. Durch seine geographische Lage in der Region Nordbaden ist Gölshausen sowohl ländlich geprägt als auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die reizvolle Landschaft und das landwirtschaftlich geprägte Umland bieten den Bewohnern und Besuchern Ruhe und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Gölshausen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Bretten, Gondelsheim, Knittlingen und Oberderdingen. Auch größere Städte wie Bruchsal und Pforzheim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Gölshausen ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße 35 und zur Autobahn A5 vorteilhaft. Darüber hinaus verfügt Gölshausen über einen eigenen Bahnhof, wodurch Pendler eine gute Anbindung an das Schienennetz haben. Regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Karlsruhe und Stuttgart sowie gute Busverbindungen sorgen für eine hohe Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Gölshausen 30073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75015 Bretten Gölshausen
Im beschaulichen Ortsteil Gölshausen der Stadt Bretten im Postleitzahlgebiet 75015 eröffnen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Umgebung ist besonders durch ihre reizvolle Naturlandschaft geprägt, die durch Wander- und Radwege zugänglich gemacht wird. Bei einem Ausflug ins nahegelegene Naturschutzgebiet Kraichgauschau lassen sich herrliche Ausblicke und idyllische Spaziergänge genießen. Darüber hinaus bietet die Region diverse Sporteinrichtungen, wie z.B. Tennisplätze und einen Fußballverein, die eine aktive Freizeitgestaltung fördern. Ein weiteres Highlight ist der örtliche Badesee, der sich im Sommer großer Beliebtheit erfreut und zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Für den kulturell Interessierten bietet das nahe gelegene Stadtzentrum von Bretten zahlreiche Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat Gölshausen einiges zu bieten. Ein gut sortierter Supermarkt deckt den täglichen Bedarf, während kleine Fachgeschäfte und lokale Bäckereien mit regionalen Produkten und Spezialitäten locken. Wochenmärkte, die regelmäßig stattfinden, bieten frische Lebensmittel und handgefertigte Waren an und tragen zur dörflichen Atmosphäre bei. Größere Einkaufszentren und eine Vielfalt an Einzelhändlern sind bequem im nahegelegenen Bretten erreichbar, wodurch ein umfangreiches Shoppingerlebnis gewährleistet wird. Das Zusammenspiel aus Natur, Sport, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Gölshausen zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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