Immobilie verkaufen in 74626 Bretzfeld Brettach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bretzfeld Brettach, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Durch die reizvolle Lage zwischen Weinbergen und der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn, erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Wer eine Immobilie in 74626 Bretzfeld Brettach verkaufen möchte, sollte sowohl die historischen als auch die aktuellen Marktentwicklungen berücksichtigen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die Immobilienbesitzer beachten sollten, wenn sie ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74626 Bretzfeld Brettach
- Wohnung verkaufen in 74626 Bretzfeld Brettach
- Grundstück verkaufen in 74626 Bretzfeld Brettach
- Ihr Immobilienmakler in 74626 Bretzfeld Brettach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74626 Bretzfeld Brettach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74626 Bretzfeld Brettach
Haus verkaufen in 74626 Bretzfeld Brettach
Das Verkaufen eines Hauses in 74626 Bretzfeld Brettach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, wobei auch modernisierte Altbauten und vereinzelt Neubauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in Bretzfeld Brettach variieren je nach Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Grundsätzlich lässt sich feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater sind, jedoch je nach Nachfrage und Marktlage deutliche Schwankungen aufweisen können. Attraktive Wohnlagen und gut instandgehaltene Immobilien haben dabei eine bessere Marktposition und können höhere Preise erzielen. Für Verkäufer ist es daher empfehlenswert, eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 74626 Bretzfeld Brettach
Die Hauspreise in 74626 Bretzfeld Brettach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bretzfeld Brettach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74626 Bretzfeld Brettach
Der Wohnungsmarkt in 74626 Bretzfeld Brettach ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die Käufer jeden Alters anzieht, die dem städtischen Trubel entgehen möchten. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was zu einer gesteigerten Attraktivität und Wertsteigerung der Immobilien führt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen sowie gleichzeitig charmanten Stil bewahren und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Penthouse-Charakter verfügen. Familien bevorzugen häufig großzügige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Senioren und junge Paare hingegen suchen meistens nach barrierefreien Wohnungen oder kleineren, pflegeleichten Einheiten, die dennoch eine hohe Lebensqualität bieten. Mit dem wachsenden Interesse an umweltfreundlichem und nachhaltigem Wohnen haben auch energieeffiziente Neubauten eine besondere Nachfrage erfahren.
Wohnungspreise in 74626 Bretzfeld Brettach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74626 Bretzfeld liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74626 Bretzfeld Brettach
Wer ein Grundstück in 74626 Bretzfeld Brettach verkaufen möchte, kann sich auf eine gute Nachfrage freuen. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Schwäbisch Hall sehr begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen weiter erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da viele Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens mit guter Verkehrsanbindung an städtische Zentren schätzen. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis zu größeren Wohnanlagen, was die Vielfalt und Lebendigkeit des Immobilienmarktes in Bretzfeld Brettach unterstreicht.
Grundstückspreise in 74626 Bretzfeld Brettach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74626 Bretzfeld liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74626 Bretzfeld Brettach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74626 Bretzfeld Brettach
74626 Bretzfeld Brettach, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Bretzfeld im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet das Umland eine reizvolle Mischung aus Weinbergen, Wäldern und Ackerflächen. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Atmosphäre machen Bretzfeld Brettach zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die das Landleben schätzen und dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen.
In unmittelbarer Nähe zu Bretzfeld Brettach befinden sich kleinere Orte wie Dimbach, Schwabbach und Waldbach sowie größere Städte wie Öhringen und Heilbronn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar ist. Diese verbindet die Region bequem mit Städten wie Mannheim und Nürnberg. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen von Bretzfeld nach Heilbronn und weiter nach Stuttgart, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Dörfer und Städte vernetzen.
Aktuell leben in Brettach 12608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74626 Bretzfeld Brettach
Bretzfeld Brettach bietet eine Vielzahl von Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Weinberge und Wälder ein, während lokale Parks und Grünanlagen wunderbare Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die regelmäßig in der Region stattfinden. Zudem sorgen kleine Geschäfte und Wochenmärkte für ein charmantes Einkaufserlebnis, bei dem lokale Produkte und Handwerkskunst im Vordergrund stehen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Hohenloher Weinberge zu Weinwanderungen und Verkostungen ein, während der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ideal für Wanderer und Naturliebhaber ist. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Rad- und Wanderwege an, und im Winter stehen Loipen für Langläufer zur Verfügung. Einkaufen kann man in charmanten Läden in den Ortskernen oder in nahen Städten wie Öhringen, wo es sowohl Fachgeschäfte als auch größere Einkaufszentren gibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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