Immobilie verkaufen in 71543 Wüstenrot Kreuzle
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Der Immobilienmarkt in 71543 Wüstenrot Kreuzle zeigt sich in den letzten Jahren lebendig und vielversprechend. Die idyllische Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und die Nähe zu urbanen Zentren wie Stuttgart machen diese Gegend für Käufer besonders attraktiv. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – potenzielle Verkäufer können von einer aktiven Nachfrage und einem stabilen Preisniveau profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Wüstenrot Kreuzle beleuchtet, wichtige Tipps zur Marktanalyse und Präsentation der Immobilie gegeben sowie rechtliche und finanzielle Fragen geklärt, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgsorientiert zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71543 Wüstenrot Kreuzle
- Wohnung verkaufen in 71543 Wüstenrot Kreuzle
- Grundstück verkaufen in 71543 Wüstenrot Kreuzle
- Ihr Immobilienmakler in 71543 Wüstenrot Kreuzle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71543 Wüstenrot Kreuzle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71543 Wüstenrot Kreuzle
Haus verkaufen in 71543 Wüstenrot Kreuzle
In der Gemeinde Wüstenrot Kreuzle, die malerisch im Landkreis Heilbronn gelegen ist, findet man eine abwechslungsreiche Mischung von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser vorherrschend, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Bauqualität und die Ausstattung dieser Immobilien variieren, wodurch sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Wüstenrot Kreuzle von der hohen Lebensqualität und der ländlichen Umgebung geprägt, was sie im Vergleich zu urbanen Ballungszentren recht konkurrenzfähig macht. Potenzielle Käufer können hier je nach Haustyp und Grundstücksgröße ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, wobei die Nähe zu Heilbronn und die gute Anbindung an die umliegenden Städte einen zusätzlichen Wert darstellen.
Hauspreise in 71543 Wüstenrot Kreuzle
Die Hauspreise in 71543 Wüstenrot Kreuzle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71543 Wüstenrot Kreuzle
Der Wohnungsmarkt in 71543 Wüstenrot Kreuzle ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, da die Region sowohl für Familien als auch für berufstätige Pendler attraktiv ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung gepaart mit einer guten Infrastruktur macht die Gegend zu einem beliebten Wohnort. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer ansprechenden Bauweise, die entweder über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Altbauwohnungen, die renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet wurden, finden reges Interesse. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Tiefgaragenstellplätzen oder Gartenzugang erhöhen die Attraktivität zusätzlich und könnten potenziell höhere Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 71543 Wüstenrot Kreuzle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71543 Wüstenrot liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71543 Wüstenrot Kreuzle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71543 Wüstenrot Kreuzle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen Wohnlagen abseits von Großstadttrubel und schätzen die naturnahe Umgebung der Region. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist allerdings begrenzt und wird zunehmend knapper, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Aufgrund der gesteigerten Nachfrage und dem limitierten Angebot hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen; es entstehen zahlreiche neue Wohnobjekte, um der Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem müssen Interessenten oft lange suchen oder höhere Preise akzeptieren, um ein passendes Grundstück zu ergattern. Die Entwicklung zeigt, dass Wüstenrot Kreuzle eine attraktive Wohngegend ist, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut, was wiederum den Markt dynamisch und spannend macht.
Grundstückspreise in 71543 Wüstenrot Kreuzle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71543 Wüstenrot liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71543 Wüstenrot Kreuzle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71543 Wüstenrot Kreuzle
Die Ortschaft Wüstenrot Kreuzle, mit der Postleitzahl 71543, ist idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Diese ruhige und naturnahe Lage macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungstouren in die Umgebung. Dennoch ist Kreuzle verkehrstechnisch gut angebunden: Über die Landesstraße L1090 und verschiedene Kreisstraßen ist der Anschluss an das regionale Straßennetz gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn, die A81, ist in etwa 20 Minuten zu erreichen, was eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wüstenrot Kreuzle befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Löwenstein, Weinsberg und Heilbronn, die alle weniger als 30 Kilometer entfernt liegen. Auch kleinere Ortschaften wie Neulautern und Brettach sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung für den Öffentlichen Personennahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die den Ort regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Daher ist Wüstenrot Kreuzle sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Kreuzle 6813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71543 Wüstenrot Kreuzle
In der charmanten Gemeinde Wüstenrot Kreuzle, die malerisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald liegt, kommen Freizeitliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die durch unberührte Natur und entlang idyllischer Bäche führen. Wer Entspannung sucht, findet in den vielen kleinen Seen und Weihern der Region ruhige Plätzchen zum Verweilen. Auch kulturell Interessierte können im Ort und der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie alte Mühlen oder traditionelle Fachwerkhäuser entdecken. Für Shoppingfreunde gibt es im nahegelegenen Zentrum von Wüstenrot verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
Die Region hat zudem viele fantasievolle Freizeitangebote, darunter Freizeitparks und Tierauffangstationen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern. Die zahlreichen Weinberge rund um Wüstenrot laden zu Weinproben und Kulinarik-Touren ein, die einen Einblick in die lokale Tradition und Kultur geben. Für die sportlich Aktiven stehen auch Tennisplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Die Kombination aus abwechslungsreicher Natur, vielfältigen Freizeitaktivitäten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht Wüstenrot Kreuzle zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und gleichzeitig spannenden Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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