Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Gögelhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Gögelhof bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Schwäbisch Halls, zieht sowohl Einheimische als auch Käufer aus den umliegenden Städten an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine stabile Wirtschaft und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Mainhardt Gögelhof beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten. Sei es der richtige Zeitpunkt oder die Marktanalyse – mit den richtigen Informationen steht Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf nichts im Wege.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Gögelhof
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Gögelhof
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Gögelhof
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Gögelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Gögelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Gögelhof
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Gögelhof
Wer in 74535 Mainhardt Gögelhof sein Haus verkaufen möchte, sollte sich mit den typischen Haustypen und den aktuellen Marktgegebenheiten vertraut machen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sehr verbreitet, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile aufweisen. Neben diesen klassischen Wohnformen gewinnt auch der Bau von energieeffizienten Häusern zunehmend an Bedeutung, was sich in den Neubauprojekten widerspiegelt. Die Immobilienpreise in Mainhardt Gögelhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während Neubauten tendenziell höhere Preise aufrufen, können ältere Gebäude, je nach Sanierungsbedarf, auch in günstigeren Preissegmenten zu finden sein. Potentiale Käufer schätzen hier besonders die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was den Immobilienmarkt weiterhin attraktiv gestaltet. Daher empfiehlt es sich für Verkäufer, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um ein realistisches und wettbewerbsfähiges Angebot zu erstellen.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Gögelhof
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Gögelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Gögelhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 74535 Mainhardt Gögelhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Ebenfalls sehr nachgefragt sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten, welche ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zu Naturerholungsgebieten ziehen besonders Wohnungen in ruhigen Lagen, abseits des städtischen Trubels, das Interesse vieler Käufer auf sich. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch erschwinglich, was die Region auch für Familien und Pendler attraktiv macht, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Gögelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Gögelhof
In der Region 74535 Mainhardt Gögelhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, denn die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte macht die Gegend attraktiv für viele Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten weiter verstärkt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da viele Flächen nach wie vor landwirtschaftlich genutzt werden und Neubauprojekte oft durch strenge Bebauungspläne und langwierige Genehmigungsverfahren eingeschränkt werden. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann in der Regel mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Gögelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Gögelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Gögelhof
Mainhardt Gögelhof liegt idyllisch im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und besticht durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügeln, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut; die Bundesstraße B14 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Schwäbisch Hall und Richtung Stuttgart.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainhardt Gögelhof befinden sich die Orte und Städte Schwäbisch Hall, welches etwa 20 Kilometer entfernt liegt, Heilbronn in etwa 30 Kilometern Entfernung sowie die kleineren Gemeinden wie Bretzfeld und Öhringen. Die nahegelegene B14 bietet eine optimale Verkehrsverbindung, während die Autobahn A6 über Bretzfeld in kurzer Zeit erreichbar ist und somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die Mainhardt und die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Gögelhof 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Gögelhof
Mainhardt Gögelhof, eingebettet in die idyllische Landschaft von Baden-Württemberg, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegenden Wälder und Naturpfade sind perfekt für Wanderungen, Fahrradtouren und entspannende Spaziergänge geeignet. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, lädt dazu ein, seine malerischen Aussichtspunkte und ruhigen Seen zu erkunden. Für Familien gibt es in der Region zudem spannende Ausflugsziele wie Wildparks und Abenteuerwälder. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da historische Sehenswürdigkeiten und charmante Fachwerkhäuser die malerischen Ortschaften zieren.
In der Umgebung von Mainhardt Gögelhof finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bieten die Städte Schwäbisch Hall und Heilbronn, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Dort können Besucher durch eine bunte Mischung aus traditionellen Märkten, Einkaufszentren und kleinen Boutiquen schlendern. Die Thermen in Bad Friedrichshall und die wohltuenden Wellness-Angebote im Schwäbisch-Fränkischen Wald sorgen für Entspannung und Regeneration. Kulinarisch Interessierte können in den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants der Region schwäbische Spezialitäten und regionale Weine genießen. Egal ob Naturliebhaber, Shoppingbegeisterte oder Kulturfreunde, in und um Mainhardt Gögelhof findet jeder das passende Angebot für einen rundum gelungenen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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