Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Schollenhof
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Immobilien zu verkaufen ist stets eine bedeutende Entscheidung, besonders in spezifischen Regionen wie 74535 Mainhardt Schollenhof. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zu urbanen Zentren, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und einer stabilen Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Mainhardt Schollenhof beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktbedingungen, potenzieller Käuferprofile und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Schollenhof
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Schollenhof
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Schollenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Schollenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Schollenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Schollenhof
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Schollenhof
Der Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Schollenhof bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Typischerweise werden hier freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser erbaut, die durch ihre ländliche Lage und großzügige Grundstücke bestechen. Zudem sind moderne Neubauten sowie charmante Altbauten mit historischen Elementen zu entdecken. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Zustand, Größe und Lage des Hauses abhängig. Mainhardt Schollenhof besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, was sich in einer hohen Nachfrage und tendenziell steigenden Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Schollenhof
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Schollenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Schollenhof
Der Wohnungsmarkt in 74535 Mainhardt Schollenhof zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und geräumige Grundrisse überzeugen und gleichzeitig den traditionellen Charakter der Region bewahren. Viele Interessenten legen großen Wert auf eine naturnahe Lage und Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der ruhigen Wohnverhältnisse finden sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort verstärkt in diesem Marktsegment wieder. Die Verfügbarkeit solcher Wohnungen ist jedoch begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage führt und den Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu einem attraktiven Vorhaben machen kann.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Schollenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Schollenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74535 Mainhardt Schollenhof gestaltet sich angesichts der derzeitigen Nachfrage nach Immobilien in der Region aussichtsreich. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben außerhalb der städtischen Ballungszentren bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dabei relativ begrenzt, was die Attraktivität jedes verkäuflichen Grundstücks erhöht. In Bezug auf Bautätigkeiten kann festgestellt werden, dass in der Region durchaus aktiv gebaut wird, jedoch in einem moderaten Ausmaß, das den ländlichen Charakter von Mainhardt Schollenhof bewahrt und gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten erschafft. Käufer können somit auf ein ausgewogenes Verhältnis von Natur und Neubauprojekten hoffen.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Schollenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Schollenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Schollenhof
74535 Mainhardt Schollenhof ist ein malerisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Mainhardt im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, bietet der Schollenhof seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die weitläufigen Wälder und Wiesen machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsgebiet für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Trotz der idyllischen Lage ist der Schollenhof gut erschlossen und stellt somit eine angenehme Verbindung zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit dar.
In der näheren Umgebung von Mainhardt Schollenhof befinden sich einige kleinere Ortschaften und Städte, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Schwäbisch Hall, die etwa 22 Kilometer entfernt liegt, und die Stadt Heilbronn, die in etwa 35 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B14, die eine wichtige Verkehrsader darstellt und die Ortschaft mit den umliegenden Städten vernetzt. Zudem befinden sich weitere Verkehrswege in der Nähe, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A6 und die A81, die ebenfalls gut erreichbar sind und eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, wodurch eine Grundversorgung in Bezug auf die Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Schollenhof 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Schollenhof
Der idyllische Ortsteil Schollenhof in der Gemeinde Mainhardt 74535 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald auf ihre Kosten, wo sie die unberührte Landschaft und frische Luft genießen können. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen in Mainhardt und den umliegenden Dörfern.
In puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Ein Beispiel ist der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Für Wassersportfans bietet der nahegelegene Breitenauer See Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den charmanten Läden und Märkten der umliegenden Städte wie Schwäbisch Hall und Öhringen, die mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen aufwarten. Verschiedene Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, die lokale Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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