Immobilie verkaufen in 74626 Bretzfeld Rappach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74626 Bretzfeld Rappach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner aktuellen Trends. Bretzfeld Rappach, eingebettet in die malerische Landschaft des Hohenlohekreises, zieht viele Interessenten an, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region bietet der Immobilienmarkt zahlreiche Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale von Bretzfeld Rappach betrachtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74626 Bretzfeld Rappach
- Wohnung verkaufen in 74626 Bretzfeld Rappach
- Grundstück verkaufen in 74626 Bretzfeld Rappach
- Ihr Immobilienmakler in 74626 Bretzfeld Rappach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74626 Bretzfeld Rappach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74626 Bretzfeld Rappach
Haus verkaufen in 74626 Bretzfeld Rappach
Der Verkauf eines Hauses in 74626 Bretzfeld Rappach kann je nach Art des Hauses unterschiedliche Aspekte beinhalten. In dieser malerischen Region des Hohenlohekreises sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser verbreitet. Die ländliche Umgebung zieht viele Familien und Naturfreunde an, wodurch traditionelle Baustile, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen, besonders beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Die ruhige und doch verkehrsgünstige Lage sowie die hohe Lebensqualität tragen jedoch insgesamt zu einer stabilen Nachfrage und somit zu wettbewerbsfähigen Preisen bei.
Hauspreise in 74626 Bretzfeld Rappach
Die Hauspreise in 74626 Bretzfeld Rappach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74626 Bretzfeld Rappach
Der Wohnungsmarkt in 74626 Bretzfeld Rappach ist in einer kontinuierlichen Aufwärtstendenz, bedingt durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Umgebung bieten, sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie nicht nur ältere Menschen, sondern auch junge Familien anziehen. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Insbesondere Neubauten und kernsanierte Altbauten mit energieeffizienten Ausstattungen sind heiß begehrt, da sie modernen Wohnkomfort mit niedrigen Betriebskosten vereinen.
Wohnungspreise in 74626 Bretzfeld Rappach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74626 Bretzfeld liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74626 Bretzfeld Rappach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74626 Bretzfeld Rappach kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren merklich gestiegen ist. Der ländliche Charme gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende größere Städte macht die Gegend für verschiedene Käufergruppen interessant, darunter junge Familien und Pendler. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität und potenziellen Wertsteigerung beiträgt. Bauprojekte werden in der Region regelmäßig realisiert, allerdings bleibt die Bautätigkeit moderat, was auf eine gesunde Balance zwischen Nachfrage und Neubauaktivität hinweist. Insgesamt entwickelt sich der Immobilienmarkt in 74626 Bretzfeld Rappach dynamisch, wobei Grundstücke als wertvolles Gut gehandelt werden.
Grundstückspreise in 74626 Bretzfeld Rappach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74626 Bretzfeld liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74626 Bretzfeld Rappach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74626 Bretzfeld Rappach
Bretzfeld Rappach liegt malerisch eingebettet in das idyllische Hohenloher Land, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was für Pendler und Reisende ein großer Vorteil ist. Zudem bietet die Nähe zur Bahnstrecke Heilbronn-Crailsheim Komfort für all jene, die den öffentlichen Verkehr bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bretzfeld Rappach liegen mehrere Städte und Orte, die aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Städte wie Öhringen, Heilbronn und Schwäbisch Hall befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Kleinere Orte wie Pfedelbach und Neuenstadt am Kocher ergänzen das Angebot durch ihre eigenen charmanten Attraktionen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Nähe zur Autobahn A6 und die gute Erschließung durch Landstraßen eine schnelle Verbindung zu diesen Städten und Orten gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch benachbarte Gemeinden bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Rappach 12608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74626 Bretzfeld Rappach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Postleitzahl 74626 Bretzfeld Rappach bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Genüssen für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In dieser idyllischen Region laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Natur der Hohenloher Ebene zu erkunden. Zahlreiche Wanderwege durch die Weinberge und Wälder bieten Naturliebhabern Entspannung und frische Luft. Für die sportlich Interessierten gibt es gut gepflegte Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten ermöglichen. Auch kulturell hat Bretzfeld Rappach viel zu bieten, beispielsweise durch lokale Feste, Weinproben und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. Für den täglichen Bedarf und gelegentliche Einkaufstouren stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment bieten und keine Wünsche offen lassen.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Stadt Öhringen mit ihrem historischen Stadtkern und dem malerischen Hofgarten zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Erlebnissen ein. Hier gibt es auch ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Heilbronn zahlreiche Freizeitaktivitäten wie den Besuch im Erlebnispark Tripsdrill oder entspannte Stunden im Freizeitbad Aquatoll. Die Heilbronner Innenstadt ist zudem bekannt für ihre exzellente Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, exklusiven Läden. So verbinden sich in der Region um Bretzfeld Rappach Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten, kultureller Genuss und abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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