Immobilie verkaufen in 78086 Brigachtal Überauchen
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Der Immobilienmarkt in 78086 Brigachtal Überauchen zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region profitieren Eigentümer von hervorragenden Verkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ortskern und die naturnahe Umgebung ziehen nicht nur Familien, sondern auch Pendler an, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Brigachtal Überauchen vorgestellt, um Verkäufern einen ersten Überblick über die aktuellen Chancen und Entwicklungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78086 Brigachtal Überauchen
- Wohnung verkaufen in 78086 Brigachtal Überauchen
- Grundstück verkaufen in 78086 Brigachtal Überauchen
- Ihr Immobilienmakler in 78086 Brigachtal Überauchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78086 Brigachtal Überauchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78086 Brigachtal Überauchen
Haus verkaufen in 78086 Brigachtal Überauchen
Wer in 78086 Brigachtal Überauchen ein Haus verkaufen möchte, sollte über die verschiedenen Haustypen und die Marktsituation in der Region informiert sein. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten und großzügige Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was das Grundstücksbild abwechslungsreich gestaltet. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Immobilien in Brigachtal Überauchen eine attraktive Anlage darstellen.
Hauspreise in 78086 Brigachtal Überauchen
Die Hauspreise in 78086 Brigachtal Überauchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brigachtal Überauchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78086 Brigachtal Überauchen
Der Wohnungsmarkt in Brigachtal Überauchen, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis, erfreut sich großer Beliebtheit und zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Villingen-Schwenningen bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie energieeffizienten Heizsystemen, hochwertigen Einbauküchen und Balkonen mit schöner Aussicht, ziehen besonders Familien und junge Paare an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in Mehrfamilienhäusern mit engagierten Hausverwaltungen sind sehr begehrt. Insgesamt reflektiert der Wohnungsmarkt von Brigachtal Überauchen die allgemeine Attraktivität der Region als Wohnort mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur in einer malerischen Umgebung.
Wohnungspreise in 78086 Brigachtal Überauchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78086 Brigachtal liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78086 Brigachtal Überauchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78086 Brigachtal Überauchen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht hat. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Infrastrukturprojekte, um die Lebensqualität weiter zu verbessern und auf die wachsende Bevölkerung zu reagieren. Diese Bauaktivitäten spiegeln das Vertrauen in die positive Entwicklung der Region wider.
Grundstückspreise in 78086 Brigachtal Überauchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78086 Brigachtal liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78086 Brigachtal Überauchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78086 Brigachtal Überauchen
78086 Brigachtal Überauchen liegt im südwestlichen Teil Deutschlands und gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist ländlich geprägt und bietet eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wald- und Wiesenflächen, die zur Naherholung einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Überauchen strategisch günstig positioniert und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Über die B27 und die A81 sind größere Städte wie Villingen-Schwenningen und Donaueschingen in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität der Einwohner gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 78086 Brigachtal Überauchen liegen Städte und Orte wie Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B27 und B33 sowie die Autobahn A81 sehr gut. Dadurch sind nicht nur die umliegenden Städte, sondern auch weiter entfernte Ziele wie Stuttgart oder der Bodenseeraum bequem erreichbar. Zudem existieren Busverbindungen, die Überauchen mit den Nachbargemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden, was die öffentliche Verkehrsanbindung ebenfalls als zufriedenstellend kennzeichnet.
Aktuell leben in Überauchen 5231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78086 Brigachtal Überauchen
Die charmante Gemeinde Brigachtal Überauchen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft des Schwarzwald-Baar-Kreises, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und entlang idyllischer Bäche, wo Naturfreunde die Ruhe und Schönheit der Region genießen können. Auch für Sportbegeisterte hält Überauchen einiges bereit: Tennisplätze und Sportanlagen bieten Gelegenheit für aktive Erholung. Zudem sorgen regelmäßig organisierte Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen für gesellige Abwechslung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region gibt es zudem zahlreiche reizvolle Orte und Geschäfte, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis bieten. Im nahegelegenen Villingen-Schwenningen finden Besucher eine Kombination aus modernen Einkaufszentren und traditionellen Fachgeschäften, wo sowohl Alltagseinkäufe als auch besondere Souvenirs erworben werden können. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Bummeln und Entdecken ein, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Köstlichkeiten der Region servieren. Ganz gleich, ob man einen entspannten Tag in der Natur verbringen möchte oder auf der Suche nach einem besonderen Einkaufserlebnis ist – die Region rund um Brigachtal Überauchen hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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