Immobilie verkaufen in 76646 Bruchsal Helmsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76646 Bruchsal Helmsheim kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Wachstumsraten, was die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen kontinuierlich antreibt. Mit einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten bietet Bruchsal Helmsheim ein attraktives Umfeld für diverse Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Bruchsal Helmsheim betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf – hier erfahren Sie alles Wichtige für Ihr Projekt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76646 Bruchsal Helmsheim
- Wohnung verkaufen in 76646 Bruchsal Helmsheim
- Grundstück verkaufen in 76646 Bruchsal Helmsheim
- Ihr Immobilienmakler in 76646 Bruchsal Helmsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76646 Bruchsal Helmsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76646 Bruchsal Helmsheim
Haus verkaufen in 76646 Bruchsal Helmsheim
In 76646 Bruchsal Helmsheim, einem idyllischen Stadtteil von Bruchsal, bietet sich der Verkauf eines Hauses aufgrund der reizvollen Lage und der harmonischen Nachbarschaft als eine attraktive Möglichkeit an. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt und gut durchdachte Grundstücksgrößen bestechen. Die Immobilienpreise in Helmsheim sind aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten infrastrukturellen Anbindung beständig, wobei sie stets die lokalen Marktbedingungen und die individuelle Ausstattung der Häuser widerspiegeln.
Hauspreise in 76646 Bruchsal Helmsheim
Die Hauspreise in 76646 Bruchsal Helmsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruchsal Helmsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76646 Bruchsal Helmsheim
Der Wohnungsmarkt in 76646 Bruchsal Helmsheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Karlsruhe und der malerischen Umgebung. Wohnungen in guten Wohnlagen mit moderner Ausstattung sowie Neubauten sind besonders begehrt. Darüber hinaus steigt das Interesse an kompakteren Wohneinheiten wie Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die ideal für Singles, Paare und kleine Familien sind. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Infrastruktur wird Helmsheim zunehmend zu einem gefragten Wohnort für Pendler. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Wohnungspreise in 76646 Bruchsal Helmsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76646 Bruchsal liegt bei 3890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76646 Bruchsal Helmsheim
In 76646 Bruchsal Helmsheim zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine stabile bis steigende Tendenz aus. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar sowie der guten Infrastruktur, die das Gebiet für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Helmsheim eine vergleichsweise kleine Ortschaft ist und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Zudem wird in der Region regelmäßig, jedoch nicht übermäßig viel gebaut, was auf eine ausgewogene Wachstumspolitik hinweist. Neubauprojekte konzentrieren sich vornehmlich auf Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, wodurch der dörfliche Charakter von Helmsheim erhalten bleibt und gleichzeitig moderner Wohnraum entsteht.
Grundstückspreise in 76646 Bruchsal Helmsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76646 Bruchsal liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76646 Bruchsal Helmsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76646 Bruchsal Helmsheim
Der Stadtteil Helmsheim liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Bruchsal in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Helmsheim eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Straßen- als auch den Schienenverkehr hervorragend ausgebaut. Die nahegelegene Autobahn A5 sorgt für eine zügige Verbindung nach Karlsruhe und Heidelberg. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende schnell in die umliegenden Städte bringen. Das Umland ist geprägt von idyllischen Weinbergen und Wälder, die zu Erholungsausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Helmsheim liegen die Städte und Orte wie Bruchsal, Heidelsheim, Untergrombach und Forst. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B35 und die direkte Nähe zur Autobahn A5 optimal gewährleistet. Der Bahnhof Helmsheim stellt zudem sicher, dass Zugverbindungen regelmäßig nutzen werden können, wodurch Karlsruhe und Heidelberg schnell erreichbar sind. Fahrrad- und Wanderwege in der Umgebung tragen ebenfalls zur guten Erreichbarkeit der umliegenden Kleinstädte und Dörfer bei.
Aktuell leben in Helmsheim 46587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76646 Bruchsal Helmsheim
Bruchsal Helmsheim, mit der Postleitzahl 76646, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Ortschaft verfügt über malerische Wanderwege und Radstrecken, die durch die umliegenden Weinberge und Wälder führen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für entspannte Stunden stehen mehrere Parks und Grünanlagen zur Verfügung, wo man die Ruhe genießen oder ein Picknick veranstalten kann. Darüber hinaus finden sich in Helmsheim und den angrenzenden Stadtteilen zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleinere Boutiquen und Handwerksläden, die zum Bummeln einladen.
In der Region rund um Bruchsal Helmsheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bietet das Schloss Bruchsal mit seiner barocken Architektur und den weitläufigen Gärten ein beeindruckendes Ausflugsziel. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und das Bruchsaler Schwimmbad für eine aktive Freizeitgestaltung. Einkaufszentren wie der Saalbachcenter in Bruchsal ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren. Ebenso gibt es regelmäßig stattfindende Markttage und Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Ob man nun einen gemütlichen Tag im Grünen verbringen möchte oder nach einer ausgiebigen Einkaufstour sucht, die Region bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
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