Immobilie verkaufen in 77815 Bühl Altschweier
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77815 Bühl Altschweier, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 77815 Bühl Altschweier zu verkaufen, bringt viele Überlegungen und Planungen mit sich, besonders in Anbetracht der aktuellen Marktsituation. Die attraktive Lage in der Nähe des Schwarzwalds und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem begehrten Wohnort. Dennoch erfordert der Immobilienmarkt sorgfältige Bewertung und detaillierte Kenntnisse, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Bühl Altschweier beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir zeigen Ihnen, wie Sie effektiv und erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77815 Bühl Altschweier
- Wohnung verkaufen in 77815 Bühl Altschweier
- Grundstück verkaufen in 77815 Bühl Altschweier
- Ihr Immobilienmakler in 77815 Bühl Altschweier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77815 Bühl Altschweier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77815 Bühl Altschweier
Haus verkaufen in 77815 Bühl Altschweier
In der malerischen Region 77815 Bühl Altschweier, einem idyllischen Stadtteil von Bühl, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen passen ideal in das ruhige und von Weinbergen umgebene Umfeld, welches besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich entsprechend auf das Preisniveau auswirkt. Häuser mit moderner Ausstattung und großem Grundstück sind besonders begehrt, während auch ältere, sanierungsbedürftige Objekte ihren Markt finden. Die Region bietet somit vielfältige Optionen für unterschiedliche Zielgruppen, die vom gemütlichen Landleben profitieren möchten, jedoch trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen.
Hauspreise in 77815 Bühl Altschweier
Die Hauspreise in 77815 Bühl Altschweier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühl Altschweier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77815 Bühl Altschweier
Der Wohnungsmarkt in 77815 Bühl Altschweier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sind bei potenziellen Käufern sehr begehrt. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was vor allem junge Familien und Berufspendler anzieht. Gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Verkehrsanbindung sind besonders gefragt. Auch Immobilien, die energetisch auf dem neuesten Stand sind oder über Extras wie eine Einbauküche oder Fußbodenheizung verfügen, finden schnell Abnehmer. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund des stabilen und wachsenden Interesses auf sehr gute Verkaufschancen hoffen.
Wohnungspreise in 77815 Bühl Altschweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77815 Bühl liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77815 Bühl Altschweier
Bühl Altschweier im Postleitzahlengebiet 77815 ist eine attraktive Region für den Verkauf von Grundstücken, da die Nachfrage hier stetig zunimmt. Die idyllische Lage in der Nähe des Schwarzwalds und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen Bühl Altschweier zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verstärkt und potenziellen Verkäufern gute Verkaufspreise ermöglicht. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubaugebiete entstehen und bestehende Wohnviertel werden erweitert, was zusätzlich zum dynamischen Immobilienmarkt beiträgt und den Standort noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 77815 Bühl Altschweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77815 Bühl liegt bei 414 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 828000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77815 Bühl Altschweier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77815 Bühl Altschweier
Bühl Altschweier, mit der Postleitzahl 77815, ist ein charmanter Stadtteil von Bühl im Westen Baden-Württembergs. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds bietet Altschweier eine attraktive Wohnlage mit einem hohen Naherholungswert. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Weinberge, dichten Wälder und das milde Klima. Der Ort liegt etwa sieben Kilometer von Bühl entfernt und ist somit nahezu unmittelbar an die städtische Infrastruktur angeschlossen. Altschweier zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühl Altschweier liegen mehrere interessante Städte und Orte wie Bühl selbst, Baden-Baden, Achern und Rastatt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A5 ist man schnell in Karlsruhe oder Freiburg. Auch die Bundesstraßen B3 und B500 garantieren eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Der Bahnhof in Bühl ist ein wichtiger Knotenpunkt für Regionalzüge, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Offenburg, Freiburg und Karlsruhe bieten. Zudem existieren Buslinien, die Altschweier mit den umliegenden Ortschaften und dem Stadtzentrum von Bühl verknüpfen, wodurch eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet ist.
Aktuell leben in Altschweier 29133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77815 Bühl Altschweier
Bühl Altschweier, eine charmante Gemeinde im Schwarzwald, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können sich im nahegelegenen Nationalpark Schwarzwald von der unberührten Natur verzaubern lassen. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Wellnessangebote in den umliegenden Spa-Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Vielfalt vorhanden, von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Bühl Altschweier bietet ebenfalls vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das historische Stadtzentrum von Bühl besuchen und lokale Sehenswürdigkeiten wie die St. Peter und Paul Kirche oder das Bühler Schloss entdecken. In den Sommermonaten locken die Weinberge und Weinfeste der Region, während im Winter die nahegelegenen Ski- und Snowboardgebiete zahlreiche Wintersportler anziehen. Für Shoppingbegeisterte bieten das Einkaufszentrum am Birkengrund in Bühl sowie der Wochenmarkt eine breite Auswahl an Produkten und kulinarischen Spezialitäten.
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