Immobilie verkaufen in 77815 Bühl Stadtgebiet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 77815 Bühl Stadtgebiet ist dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer gesunden Nachfrage und attraktiven Angeboten. Als eine blühende Gemeinde in Baden-Württemberg bietet Bühl sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten, was es zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Bühl Stadtgebiet beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in den Prozess zu bieten und auf die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes einzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77815 Bühl Stadtgebiet
- Wohnung verkaufen in 77815 Bühl Stadtgebiet
- Grundstück verkaufen in 77815 Bühl Stadtgebiet
- Ihr Immobilienmakler in 77815 Bühl Stadtgebiet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77815 Bühl Stadtgebiet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77815 Bühl Stadtgebiet
Haus verkaufen in 77815 Bühl Stadtgebiet
Der Verkauf eines Hauses im Stadtgebiet von 77815 Bühl erfordert sowohl eine gründliche Marktkenntnis als auch ein Gespür für die regionalen Gegebenheiten. In Bühl werden verschiedene Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Besonders charmant sind oft die Altbauten, die durch ihre historische Architektur einen besonderen Reiz ausüben. Der Immobilienmarkt in Bühl zeigt sich vielfältig, wobei die Preisspannen je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren. Generell können Häuser in den zentraleren Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen höhere Preise erzielen. Wer ein Haus im Stadtgebiet von Bühl verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage, die die Wertentwicklung positiv beeinflusst.
Hauspreise in 77815 Bühl Stadtgebiet
Die Hauspreise in 77815 Bühl Stadtgebiet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühl Stadtgebiet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77815 Bühl Stadtgebiet
Der Wohnungsmarkt in 77815 Bühl Stadtgebiet zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich einer steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Zudem steigt das Interesse an hochwertigen Neubauten sowie sanierten Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die attraktiven Wohnumgebungen punkten. Die Preise für Eigentumswohnungen haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was den Verkauf von Wohnungen zu einem lukrativen Geschäft macht.
Wohnungspreise in 77815 Bühl Stadtgebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77815 Bühl liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77815 Bühl Stadtgebiet
In der Region 77815 Bühl Stadtgebiet zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Dank der attraktiven Lage im baden-württembergischen Rheintal und der Nähe zu Karlsruhe und Straßburg zieht Bühl zahlreiche Kaufinteressenten an. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt besonders spannend macht. In Bühl wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Neubauprojekte realisiert werden. Diese Dynamik führt zu einem intensiven Wettbewerb und lässt die Grundstückspreise kontinuierlich steigen, was Grundbesitzer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 77815 Bühl Stadtgebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77815 Bühl liegt bei 414 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 828000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77815 Bühl Stadtgebiet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77815 Bühl Stadtgebiet
Die Stadt Bühl liegt im Westen des Bundeslandes Baden-Württemberg, eingebettet zwischen den Ausläufern des Schwarzwaldes und dem Flusstal des Rheins. Das Stadtgebiet erstreckt sich über eine malerische Landschaft, die sowohl ländliches Flair als auch städtische Annehmlichkeiten miteinander vereint. Die geografische Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität, da Einwohner und Besucher gleichermaßen von der Natur sowie der nahen Anbindung an größere städtische Zentren profitieren. Bühl ist Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und bietet gleichzeitig gute infrastrukturelle Bedingungen für Pendler und ansässige Unternehmen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühl befinden sich einige größere und kleinere Städte sowie Orte, darunter Baden-Baden, Rastatt und Achern, die alle innerhalb von 15 bis 20 Fahrminuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Bühl ist hervorragend; die Stadt liegt direkt an der Bundesautobahn A5, die eine schnelle Verbindung zu Karlsruhe im Norden und Freiburg im Süden ermöglicht. Zudem verfügt Bühl über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und somit eine direkte Schienenverbindung nach Offenburg und Karlsruhe gewährleistet. Auch der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an nationale und internationale Flugziele.
Aktuell leben in Stadtgebiet 29133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77815 Bühl Stadtgebiet
Im Stadtgebiet von Bühl, 77815, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Stadt ist umgeben von malerischen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Besonders beliebt ist der Stadtgarten in der Nähe des Zentrums, der mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Darüber hinaus gibt es das Schwarzwaldbad Bühl, ein Hallenbad mit Sauna und Wellnessangeboten, ideal für entspannende Stunden. Einkaufsbegeisterte finden im Stadtgebiet eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Bühl gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das Naturparadies Schwarzwald mit zahlreichen Wander- und Mountainbikerouten, die atemberaubende Ausblicke bieten. Die nahegelegene Stadt Baden-Baden ist berühmt für ihre Thermen und das Festspielhaus, ein Ort für kulturelle Veranstaltungen und Konzerte. Wer gerne einkaufen geht, kann im Outlet-Center in Roppenheim (Frankreich) nach Schnäppchen jagen. Auch der Europapark in Rust ist nicht weit entfernt und bietet Freizeitspaß für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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