Immobilie verkaufen in 77815 Bühl Neusatz
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Das idyllische Bühl Neusatz, eine Ortsteil der Stadt Bühl in der Postleitzahlenregion 77815, zieht mit seiner Kombination aus malerischer Landschaft und gut entwickelter Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine starke Nachfrage, unterstützt durch die attraktive Umgebung und die Nähe zu wirtschaftlich bedeutsamen Städten wie Karlsruhe und Baden-Baden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Bühl Neusatz beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erhalten Sie hier wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77815 Bühl Neusatz
Beim Verkauf eines Hauses in 77815 Bühl Neusatz hat man es mit einer vielfältigen Palette an Baustilen zu tun. Die Region ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, die häufig auf großzügigen Grundstücken liegen und einen Mix aus traditionellen und modernen Architekturelementen aufweisen. Daneben finden sich auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien und Paaren beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Bühl Neusatz im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat eingeschätzt werden, was die Region für Käufer attraktiv macht. Käufer sollten zudem den Markt genau beobachten, da sich die Preise mit der steigenden Nachfrage kontinuierlich verändern.
Hauspreise in 77815 Bühl Neusatz
Die Hauspreise in 77815 Bühl Neusatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77815 Bühl Neusatz
Der Wohnungsverkauf in 77815 Bühl Neusatz gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer anhaltenden Nachfrage geprägt ist. Insbesondere die naturnahe Lage und die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz machen den Ort für Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Umgebung verbinden. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Ausstattungen. Dabei spielt auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 77815 Bühl Neusatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77815 Bühl liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77815 Bühl Neusatz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Bühl Neusatz, 77815, ist tendenziell hoch, da die Gegend durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung attraktiv für viele Immobilienkäufer ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme von Bühl Neusatz zu schätzen wissen und sich hier niederlassen möchten. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Wohnraum knapp, was die Preise für Grundstücke weiterhin in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 77815 Bühl Neusatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77815 Bühl liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77815 Bühl Neusatz
Bühl Neusatz liegt malerisch eingebettet in der Vorbergzone des nördlichen Schwarzwaldes und gehört zu der Gemeinde Bühl im Bundesland Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Naturlandschaft und zahlreichen Wanderwege aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Verkehrsanbindung von Bühl Neusatz ist hervorragend: Die Stadt liegt strategisch günstig nahe der Bundesstraße B3 sowie der Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Bühl und umliegende Orte leicht erreichbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühl Neusatz liegen mehrere Städte und Orte wie Bühl, Rastatt, Achern und Baden-Baden. Bühl selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Rastatt und Baden-Baden sind bekannte Städte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche bedeutende Ziele sind und innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Auch die Nähe zu Frankreich, mit Städten wie Straßburg, eröffnet weitere Möglichkeiten für internationale Verbindungen und Ausflüge.
Aktuell leben in Neusatz 29133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77815 Bühl Neusatz
Bühl Neusatz, ein malerischer Stadtteil von Bühl, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schwarzwalds, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, während Wellness- und Gesundheitsangebote in nahegelegenen Einrichtungen entspannende Stunden versprechen. Der Wochenmarkt und kleine, charmante Geschäfte im Ort sorgen für ein gemütliches Einkaufserlebnis abseits der Hektik großer Einkaufszentren, und verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, schaffen zusätzlich eine lebendige und einladende Atmosphäre.
In der Region rund um Bühl Neusatz gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt das bekannte Freizeitbad „Cuppamare“ in Kuppenheim nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Darüber hinaus lädt das Naturschutzgebiet „Geroldsauer Wasserfall“ bei Baden-Baden zu erholsamen Wanderungen und herrlichen Naturerlebnissen ein. Für ausgedehntere Einkaufstouren bietet die nahegelegene Stadt Baden-Baden eine Vielzahl an exklusiven Boutiquen, Einkaufszentren und charmanten Märkten, die keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus Naturschönheiten, Erholungsoasen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Zielen für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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