Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Immersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74426 Bühlerzell Immersberg zeigt in den letzten Jahren eine steigende Dynamik, bedingt durch die attraktive Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Durch die Nähe zu Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte bietet die Region sowohl Ruhe als auch Komfort, was vermehrt Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in Bühlerzell Immersberg beleuchtet. Ob Marktanalyse, Preisfindung oder Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Immersberg
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Immersberg
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Immersberg
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Immersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Immersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Immersberg
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Immersberg
Der Verkauf eines Hauses in 74426 Bühlerzell Immersberg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der attraktiven Immobilienlandschaft der Region. In Bühlerzell Immersberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Landhäuser. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Bühlerzell Immersberg sind stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Region wider. Potenzielle Käufer können hier auf eine vielversprechende Investition hoffen, unabhängig davon, ob sie das Objekt als Eigenheim oder als lukrative Kapitalanlage nutzen möchten.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Immersberg
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Immersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Immersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Immersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 74426 Bühlerzell Immersberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem gut erhaltene, modernisierte Immobilien besonders begehrt sind. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis bieten potenzialreiche Verkaufschancen. Ebenso gefragt sind Objekte, die eine naturnahe Lage mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die notwendigen Infrastrukturen wie Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen kombinieren. Angesichts der steigenden Bau- und Renovierungskosten erfreuen sich bezugsfertige Wohnungen zunehmender Beliebtheit, da sie den Käufern sofortige Wohnmöglichkeiten bieten, ohne dass umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Immersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Immersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 74426 Bühlerzell Immersberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen und naturnahen Gegend kontinuierlich steigt. Mit ihrer attraktiven Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte, ziehen die Grundstücke sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Das Angebot an Bauplätzen ist relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stabil gehalten hat und potenziell weiter in die Höhe treiben könnte. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, wobei immer wieder neue Wohngebiete erschlossen werden, allerdings in besonders behutsamer Weise, um das landschaftliche Erscheinungsbild zu bewahren. Wer in Bühlerzell Immersberg ein Grundstück erwägt, kann von einer wertstabilen Investition und einer hohen Lebensqualität profitieren.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Immersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Immersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Immersberg
Bühlerzell Immersberg liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb und bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. Das Dorf ist umgeben von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz seiner ländlichen Idylle verfügt Bühlerzell Immersberg über eine überraschend gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und unkompliziert in die umliegenden größeren Städte und Gemeinden zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlerzell Immersberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine angenehme Ergänzung zur ländlichen Ruhe bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Schwäbisch Hall, Aalen und Ellwangen, die jeweils nur etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen bieten. Zudem sind die kleineren Nachbarorte wie Bühlertann, Obersontheim und Vellberg in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung der Region wird hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B19 sowie die Autobahn A7 sichergestellt, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl lokaler als auch überregionaler Ziele ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten.
Aktuell leben in Immersberg 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Immersberg
Im idyllischen Ortsteil 74426 Bühlerzell Immersberg genießen Einwohner und Besucher ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege die Möglichkeit bieten, die natürliche Schönheit der Umgebung zu entdecken. Für die sportlich Aktiven gibt es auch verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Besonders herausragend sind die gepflegten Parkanlagen und Naturreservate, die für Erholungssuchende perfekte Rückzugsorte darstellen. Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Immersberg auch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles Nötige bereithalten.
In der gesamten Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Beispielsweise lockt die Stadt Schwäbisch Hall mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über viele Besucher an. Der nahegelegene Schwäbische Wald bietet mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein Paradies für Naturliebhaber. Wer gerne shoppen geht, wird in den umliegenden Städten fündig: Ob in den Einkaufszentren von Ellwangen oder den charmanten Boutiquen in Crailsheim, die Region deckt ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten ab. Zudem stehen in vielen Städten und Gemeinden Wochenmärkte und regionale Feste auf dem Programm, die das kulturelle und soziale Leben bereichern.
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