Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
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Immobilienverkäufe in Bühlerzell, speziell in der idyllischen Region um Hambacher Mühle, gewinnen an Bedeutung, da die Nachfrage nach ländlichem Wohnen stetig steigt. Dieser charmante Ort, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, lockt mit seiner Ruhe und Naturnähe sowohl Familien als auch Investoren an. Die angenehme Wohnqualität und der regionale Immobilienmarkt, geprägt von Stabilität und attraktiven Preisen, machen ihn besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile eines Immobilienverkaufs in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle erörtert, um Verkäufern und potenziellen Käufern gleichermaßen wertvolle Einblicke und Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
Beim Verkauf eines Hauses in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, um den richtigen Käufer zu finden. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Moderne Neubauten sind eher selten, da der Fokus oft auf traditioneller Architektur liegt. Preislich variieren die Immobilien stark, je nach Lage und Ausstattungsmerkmalen. Generell zeichnet sich die Region durch eine moderate Preislage aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte daher auf eine zielgruppenspezifische Vermarktung setzen, um die passenden Interessenten anzusprechen.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Hambacher Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
Der Verkauf einer Wohnung in der beschaulichen Region Bühlerzell Hambacher Mühle, die sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Wohngegend auszeichnet, kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage nach Immobilien insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden stetig wächst. Wohnungen, die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten, sind besonders begehrt. Modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigen Energiekonzepten punkten, genießen eine hohe Nachfrage. Die hohe Lebensqualität und die idyllische Atmosphäre machen Bühlerzell Hambacher Mühle zu einer bevorzugten Wohnlage für all jene, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Lebensumfeld legen.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
In 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage und die ländliche Ruhe immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem anhaltenden Wettbewerb unter Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region relativ wenig neu gebaut, da viele der vorhandenen Grundstücke und Gebäude historisch sind und daher seltener frei werden. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in der Hambacher Mühle begehrt und entsprechend wertvoll sind, was Verkäufern durchaus zugutekommen kann.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
Die Hambacher Mühle liegt idyllisch im Ortsteil von Bühlerzell mit der Postleitzahl 74426. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet sie eine einmalige naturnahe Umgebung, die trotzdem gut erreichbar ist. Die Mühle befindet sich im attraktiven Hohenloher Land, das bekannt für seine malerischen Landschaften und historischen Orte ist. Diese ländliche Gegend zieht nicht nur Natur- und Wanderfreunde an, sondern auch Menschen, die die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlerzell liegen Städte wie Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ellwangen, die jeweils gut mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Adelmannsfelden oder Bühlertann sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut, da die Bundesstraße B19 in der Nähe verläuft und schnellen Zugang zu den größeren Verkehrsnetzen bietet. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr setzt, findet regelmäßige Busverbindungen vor, die eine Anbindung an die nähere Umgebung sowie an Zugverbindungen in den größeren Nachbarstädten ermöglichen. So wird sowohl die tägliche Mobilität als auch die Anbindung für Besucher und Touristen einfach gestaltet.
Aktuell leben in Hambacher Mühle 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Hambacher Mühle
Die Region um die Hambacher Mühle im idyllischen Bühlerzell (Postleitzahl 74426) bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die schöne Natur der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, während die klaren Bäche und malerischen Landschaften perfekte Orte zum Entspannen bieten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Radwege und Joggingstrecken vor. Die Hambacher Mühle selbst ist ein kleines Highlight der Region und ideal für einen erholsamen Ausflugstag. In der Umgebung gibt es auch verschiedene Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten, und kleine Läden, in denen man lokale Produkte und Souvenirs erwerben kann.
Darüber hinaus bietet die erweiterte Region um Bühlerzell und die Hambacher Mühle zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So liegt das belebte Städtchen Schwäbisch Hall nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit seiner historischen Altstadt, verschiedenen Museen und Theatern kulturelle Abwechslung. Der Wildpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ideal für Familienausflüge und Naturbegeisterte, während das Limesmuseum in Aalen einen tiefen Einblick in die römische Geschichte der Region gewährt. Für ausgiebige Einkaufstouren gibt es in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufspassagen, Boutiquen und Märkte, die ein vielfältiges Angebot bieten. Obligatorisch ist auch ein Abstecher zum Wochenmarkt in Schwäbisch Hall, wo frische regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten angeboten werden.
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