Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
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Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
Der Verkauf einer Immobilie in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem Charme und moderner Attraktivität, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die Gegend verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sulzbach-Laufen Wannenhaus beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
Der Verkauf eines Hauses in 74429 Sulzbach-Laufen im Ortsteil Wannenhaus bietet potenziellen Käufern eine charmante und ruhige Wohnlage. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut. Das ländliche und naturnahe Umfeld zieht vornehmlich Familien und ältere Paare an, die die idyllische und entspannt-lebendige Atmosphäre schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Käufer sollten daher bei der Budgetplanung flexible Spielräume einplanen, da sowohl günstigere als auch exklusivere Objekte verfügbar sind. Die lebendige Nachfrage nach Immobilien in Sulzbach-Laufen trägt zudem zur Stabilität des Marktes bei.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
Der Wohnungsmarkt in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus zeigt typische Züge einer ländlichen Region mit ruhigem und naturnahem Umfeld. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall und Aalen genießen die Einwohner einerseits die Vorteile der Natur, andererseits die guten Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit moderner Ausstattung und hohem energetischem Standard. Familien bevorzugen oft großzügige Mietwohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare sich eher für kleinere, aber zentral gelegene Wohnungen entscheiden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteil erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Durch die relative Stabilität des regionalen Immobilienmarktes verläuft der Verkauf in den meisten Fällen zügig, insbesondere wenn die Wohnungen gut instand gehalten sind und über attraktive Merkmale wie sanierte Bäder und moderne Küchen verfügen.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus kann je nach aktueller Nachfrage und Angebot der Region unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist tendenziell moderat, was auf den insgesamt ruhigeren Markt zurückzuführen ist im Vergleich zu städtischen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken in Sulzbach-Laufen Wannenhaus ist eher begrenzt, was bedeutet, dass die verfügbaren Flächen oft schnell auf Interesse stoßen, wenn sie auf den Markt kommen. Bei der Bauaktivität in der Region ist zu beobachten, dass verhältnismäßig weniger gebaut wird als in urbanen Zentren, was zum Teil auf die regionale Struktur und Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Dennoch gibt es stetige Bauprojekte, oft Wohnhäuser und kleinere Bauvorhaben, die den lokalen Bedarf decken und das Gesicht der Region langsam verändern.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
Die Gemeinde Sulzbach-Laufen mit dem Ortsteil Wannenhaus liegt idyllisch eingebettet im malerischen Kochertal, im Nordosten von Baden-Württemberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Vielzahl an Wander- und Radwegen aus, die durch die sanft hügelige Landschaft führen. Gleichzeitig ist Sulzbach-Laufen gut erreichbar über die Bundesstraße B19, welche eine schnelle Verbindung nach Schwäbisch Hall und Ellwangen ermöglicht. Der nahegelegene Hauptbahnhof in Crailsheim bietet zudem eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, sodass auch größere Städte problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach-Laufen Wannenhaus befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schwäbisch Hall, Gaildorf und Crailsheim, die attraktive Ziele für Ausflüge darstellen und durch eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten begeistern. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als ausgesprochen günstig: Die B19 ermöglicht eine direkte Straßenanbindung, während der Bahnhof in Gaildorf für den regionalen Bahnverkehr von großer Bedeutung ist. Somit ist sowohl die Mobilität innerhalb der Region als auch die Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren wie Stuttgart oder Nürnberg gewährleistet, was Sulzbach-Laufen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Wannenhaus 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus
Die kleine, aber charmante Gemeinde 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Erholungssuchende und Abenteurer. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer finden hier gut ausgebaute Wege für entspannte Touren durch die Natur. Für Erholung sorgt der nahegelegene Baggersee, der im Sommer für ein erfrischendes Bad geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Ein Supermarkt und einige kleinere Geschäfte decken den alltäglichen Bedarf ab und in den örtlichen Gaststätten kann man regionale Spezialitäten genießen.
In der weiteren Region rund um 74429 Sulzbach-Laufen Wannenhaus stehen noch viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Im nahegelegenen Schwäbisch Hall gibt es ein reichhaltiges Kulturangebot mit Museen, Theatern und historischen Gebäuden. Das Freilandmuseum Wackershofen bietet spannende Einblicke in das bäuerliche Leben vergangener Jahrhunderte. Für Einkaufsfreudige gibt es hier zahlreiche Boutiquen und Geschäfte, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Auch das Freizeitbad Soleo ist einen Besuch wert, mit Saunabereich und Wellnessangeboten für entspannte Stunden. Kurzum, die Region um Sulzbach-Laufen bietet für jeden Geschmack das passende Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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