Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und der aktuellen Markttrends. Diese idyllische Region, eingebettet in die Natur des Schwäbischen Waldes, zieht durch ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit zunehmend Käufer an. Immobilienpreise sind aufgrund der steigenden Nachfrage stabil und zeugen von einem gesunden Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Lage zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Ansprache potenzieller Käufer – lernen Sie, wie Sie den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
Beim Verkauf eines Hauses in 74429 Sulzbach-Laufen, speziell im Ortsteil Gottlenshaus, bietet sich eine Vielfalt an möglichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind weit verbreitet und prägen das Ortsbild. Charakteristisch sind hier zudem modernisierte Altbauten sowie großzügige Neubauvillen, die oftmals durch ihre großzügigen Grundstücke auffallen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Es lässt sich jedoch generell sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Gemeinde weiterhin stabil ist, was sich auch in einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Laufen Gottlenshaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
Der Wohnungsmarkt in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus zeigt eine bemerkenswerte Entwicklung, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern positiv aufgenommen wird. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was insbesondere auf die malerische Umgebung, die ruhige Wohnlage und die Nähe zu städtischen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert, sowie die Nähe zur Natur, die zu Freizeitaktivitäten einlädt. Auch energetisch effiziente Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie langfristig günstige Betriebskosten versprechen und zugleich einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. So ist es für Eigentümer durchaus attraktiv, Immobilien in Sulzbach-Laufen Gottlenshaus in den Verkauf zu geben, da die positive Marktlage gute Chancen auf erfolgreich abgeschlossene Transaktionen bietet.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
In 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die anhaltende Attraktivität der ländlichen Region für Familien und Ruhesuchende zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft keine großflächigen neuen Baugebiete ausweist. Dennoch sind gelegentlich Grundstücke verfügbar, meist durch Weiterverkauf privater Eigentümer oder Baulücken. Die Bauaktivität in der Region ist überschaubar, da die Gemeinde von natürlichen und institutionellen Begrenzungen geprägt ist. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich vorwiegend auf die Modernisierung und den selektiven Lückenschluss im Ortskern, wodurch das idyllische Landschaftsbild bewahrt wird.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
Gottlenshaus, ein Teilort der Gemeinde Sulzbach-Laufen im Baden-Württembergischen Landkreis Schwäbisch Hall, liegt idyllisch in der Hügellandschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, saftigen Wiesen und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Charakteristisch für diesen Ort sind die prächtigen Aussichten auf die umliegenden Täler und die natürliche Schönheit der unberührten Landschaft. Die sanfte Topographie und die gut erhaltenen Naturdenkmäler machen Gottlenshaus zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
In der unmittelbaren Nähe von Gottlenshaus befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Gemeinde Sulzbach-Laufen selbst, sowie zudem die etwas größeren Städte wie Gaildorf und Schwäbisch Gmünd. Die Verkehrsanbindung von Gottlenshaus erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B19 zügig größere Verkehrsknotenpunkte. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region eher spärlich, jedoch gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Dank der naturnahen Umgebung sind auch Rad- und Wanderwege gut ausgebaut und erleichtern die Anbindung an die nahegelegenen Erholungsgebiete.
Aktuell leben in Gottlenshaus 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Gottlenshaus
Im beschaulichen Ortsteil Gottlenshaus in der Gemeinde Sulzbach-Laufen kommen sowohl Naturfreunde als auch Shoppingbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft und die Ruhe der Natur genießen kann. Für die Erholung sorgen außerdem zahlreiche Plätze im Grünen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer hingegen einen kleinen Einkaufsbummel unternehmen möchte, findet in der Nähe diverse Geschäfte und Märkte, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise gibt es in der Umgebung von Sulzbach-Laufen attraktive Radwege, die durch malerische Felder und Wälder führen und sich perfekt für eine sportliche Aktivität in der Natur eignen. Auch kulturelle Highlights wie örtliche Museen und historisch bedeutsame Gebäude laden zu einem Besuch ein. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in den nahegelegenen Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall, wo man sowohl in charmanten Boutiquen als auch in modernen Einkaufszentren stöbern kann. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region runden das vielfältige Angebot ab und bieten eine Gelegenheit, regionale Köstlichkeiten zu entdecken und die lokale Kultur kennenzulernen.
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