Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Roßberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Bühlerzell Roßberg erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region, eingebettet in die sanften Hügel Baden-Württembergs, erlebt der Immobilienmarkt durch seine Nähe zu Naturschönheiten und urbanem Komfort eine stabile Nachfrage. Besonders Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Gebäude sind gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 74426 Bühlerzell Roßberg beleuchtet. Dazu gehören marktrelevante Informationen, wertvolle Tipps für Verkäufer sowie regionale Besonderheiten, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Roßberg
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Roßberg
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Roßberg
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Roßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Roßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Roßberg
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Roßberg
Der Verkauf eines Hauses in 74426 Bühlerzell Roßberg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Vorteile. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die besonders durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage attraktiv sind. Auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit und bieten interessante Anlageobjekte für Investoren. Die Häuser sind häufig modern ausgestattet und entsprechen den neuesten energetischen Standards, was sie für eine breite Zielgruppe ansprechend macht. Die Preise für Immobilien in Bühlerzell Roßberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise in dieser Region eher moderat, was insbesondere junge Familien und Ruheständler anspricht, die in einer ruhigen, ländlichen Umgebung wohnen möchten, ohne große Abstriche bei der Lebensqualität machen zu müssen.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Roßberg
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Roßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Roßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Roßberg
Der Verkauf einer Wohnung in 74426 Bühlerzell Roßberg stellt aufgrund der naturnahen Lage und der ruhigen Umgebung eine attraktive Option dar. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht Bühlerzell Roßberg zu einem gefragten Wohnort, der sowohl Familien als auch Singles und Senioren anspricht.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Roßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Roßberg
Wer ein Grundstück in 74426 Bühlerzell Roßberg verkaufen möchte, trifft auf eine moderate Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist weiterhin begrenzt, sodass attraktive Lagen schnell vergriffen sind. Aufgrund der restriktiven Bebauungspläne und des naturnahen Charakters der Umgebung wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut. Neubauprojekte sind eher rar, was den Bodenwert bestehender Grundstücke zusätzlich stabilisiert. Insgesamt ist der Markt von einer gewissen Exklusivität geprägt, wobei Interessenten auch bereit sind, für die richtige Lage entsprechend zu investieren.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Roßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Roßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Roßberg
74426 Bühlerzell Roßberg ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Das malerische Dorf liegt eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlerzell Roßberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören Bühlertann, Obersontheim und Vellberg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Auch die größere Stadt Schwäbisch Hall ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung an Bühlerzell Roßberg erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Gemeinde gut mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in der Regel etwa 20 bis 30 Minuten Fahrtzeit entfernt, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region, sodass auch ohne Auto eine gewisse Erreichbarkeit gewährleistet ist. Fernzüge können in Schwäbisch Hall genutzt werden, um größere Entfernungen zu überwinden.
Aktuell leben in Roßberg 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Roßberg
Bühlerzell Roßberg ist eine idyllische Gemeinde, die sich als perfektes Ziel für Freizeit und Erholung anbietet. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, ist die Region ideal zum Wandern, Radfahren und für ausgedehnte Spaziergänge. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade laden dazu ein, die Schönheit der unberührten Natur zu entdecken und ruhige Momente der Einkehr zu genießen. Für eine erholsame Pause bieten sich Picknickplätze und Aussichtspunkte an, die einen weiten Blick über die Landschaft ermöglichen. Wer lieber in Gesellschaft entspannen möchte, findet in örtlichen Cafés und Gasthäusern regionale Spezialitäten und eine gastfreundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportmöglichkeiten wie Tennis und Schwimmen.
Auch in der Umgebung von Bühlerzell Roßberg gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Schwäbisch Hall beispielsweise kann man nicht nur durch historische Gassen schlendern, sondern auch das vielfältige kulturelle Angebot genießen, darunter Theateraufführungen und Museen. Der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Shoppingbegeisterte bietet das Murr Carré in Backnang eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während Wochenmärkte in der Region frische, regionale Produkte feilbieten. So kombiniert die Region harmonisch ländliche Ruhe mit urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Highlights, sodass sowohl Naturfreunde als auch Stadtmenschen auf ihre Kosten kommen.
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