Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
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Der Immobilienmarkt in 74426 Bühlerzell Trögelsberg verzeichnet eine steigende Nachfrage, die sowohl von lokalen Käufern als auch von auswärtigen Investoren getragen wird. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht die Region besonders attraktiv für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Bühlerzell Trögelsberg hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Sie erfahren, welche Schritte entscheidend sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und welche Marktbedingungen derzeit herrschen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
Beim Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Trögelsberg bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen sind. Die ländliche Umgebung und das idyllische Landschaftsbild machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilien abhängig. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind, abhängig von der spezifischen Ausstattung und dem Grundstück. Durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte ist Bühlerzell Trögelsberg eine beliebte Wahl für Hauskäufer, die eine Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit suchen.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Trögelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 74426 Bühlerzell Trögelsberg erfordert, sich mit den Gegebenheiten des lokalen Wohnungsmarktes vertraut zu machen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders Familien und Ruhesuchende schätzen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier relativ stabil, wobei Objekte mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erzielen oft höhere Preise, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Auch energetisch sanierte Wohnungen finden in Bühlerzell Trögelsberg große Beachtung, da immer mehr Käufer auf nachhaltiges Wohnen Wert legen. Optimal ist es, wenn eine Wohnung sowohl den traditionellen Charme der Region als auch moderne Wohnstandards vereint.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 74426 Bühlerzell Trögelsberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen ländlichen Region stetig zunimmt. Viele Familien und auch Einzelpersonen sind auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen fernab vom städtischen Trubel, was die Attraktivität von Bühlerzell Trögelsberg weiter steigert. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region jedoch begrenzt, wodurch oft ein schnelles Handeln erforderlich ist, um sich die gewünschten Flächen zu sichern. In den letzten Jahren wird in Bühlerzell Trögelsberg vermehrt gebaut, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gut ins ländliche Gesamtbild passen. Angesichts der positiven Nachfrageentwicklung und des moderaten, aber stetigen Bauaufkommens bietet sich aktuell eine gute Gelegenheit für Grundstücksverkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anzubringen.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
Bühlerzell, besonders der Bereich Trögelsberg, liegt malerisch im östlichen Baden-Württemberg und bietet eine idyllische ländliche Kulisse. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Schwäbischen Waldes, zeichnet sich Trögelsberg durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu mehreren Wanderwegen und Erholungsgebieten aus. Die ruhige Lage macht es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist Trögelsberg gut vernetzt, und durch eine bequeme Verkehrsanbindung sind wichtige Orte und Städte leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlerzell befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Dazu zählen Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ellwangen, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Trögelsberg ist insgesamt gut; die B290 und die B19 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem sorgen Buslinien für eine regelmäßige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch auch Pendler bequem ihren Arbeitsplatz erreichen können. Der gut vernetzte öffentliche Nahverkehr und die Nähe zu größeren Straßen gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und tragen zur Attraktivität des Wohnortes bei.
Aktuell leben in Trögelsberg 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Trögelsberg
In der idyllischen Region rund um Bühlerzell im Ortsteil Trögelsberg befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Entspannung sorgen zudem die zahlreichen Grillplätze und Spazierwege entlang der Flüsse und Bäche der Umgebung. Zahlreiche kleine Cafés und Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten an und laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften, wo man sowohl kleine Läden mit handwerklichen Produkten als auch größere Supermärkte findet.
In der weiteren Region rund um Bühlerzell und Trögelsberg sind ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten möglich. Beispielsweise kann man das nahegelegene Schwäbisch Hall besuchen, das für sein historisches Stadtzentrum und kulturelle Veranstaltungen bekannt ist. Naturfreunde zieht es in den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, wo sie ausgiebige Wanderungen unternehmen oder am Ebnisee die sommerlichen Badefreuden genießen können. Für Shopping-Enthusiasten bieten Städte wie Crailsheim oder Aalen eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. So bietet die Region um Bühlerzell und Trögelsberg eine perfekte Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
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