Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Aktuell zeigt der Markt in Bühlerzell eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind. Die Region bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und wertvolle Tipps zur Vermarktung Ihrer Immobilie in Bühlerzell Wurzelbühl vorgestellt. Entdecken Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und einen erfolgreichen Abschluss sicherstellen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
Das Verkaufen eines Hauses in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser ländlichen Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Fachwerkbauten bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Bühlerzell Wurzelbühl variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. Während Häuser im Ortskern und in attraktiveren Lagen einen höheren Preis erzielen, sind immobillien am Rand des Gebietes oft günstiger. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend vergleichsweise erschwinglich, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
Der Verkauf einer Wohnung in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit stabil und optimistisch ist. In Bühlerzell Wurzelbühl sind besonders charmante Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gut durchdachten Grundrissen gefragt. Zudem ziehen Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten potenzielle Käufer an. Eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Letztlich wird die Nachfrage von der wachsenden Bevölkerung und dem gesteigerten Bedürfnis nach Wohnraum angetrieben, was potenziellen Verkäufern gute Möglichkeiten eröffnet, wettbewerbsfähige Angebote zu erzielen.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
Grundstücke in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl zu verkaufen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort für viele attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz des begrenzten Angebots gibt es eine moderate Bautätigkeit in der Region, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern und gelegentlichen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die lokale Bauwirtschaft profitiert von der stabilen Nachfrage, die durch die angenehme Wohnqualität und die naturnahe Umgebung befeuert wird.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
Bühlerzell Wurzelbühl liegt im malerischen Nordosten von Baden-Württemberg und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch ihre Hügel und Wälder besticht. Diese beschauliche Ortschaft ist Teil des Landkreises Schwäbisch Hall und bietet eine ländliche Atmosphäre, die insbesondere Naturliebhaber schätzen werden. Die Region ist prädestiniert für Wanderungen und Spaziergänge und zeichnet sich durch eine ruhige und friedliche Umgebung aus, die eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühlerzell Wurzelbühl befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Schwäbisch Hall, eine der nächstgelegenen größeren Städte, liegt westlich und kann mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreicht werden. Zudem befinden sich Städte wie Ellwangen im Osten und Crailsheim im Süden in relativ kurzer Distanz. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Anbindungen zu den größeren Städten sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist Bühlerzell Wurzelbühl somit verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren.
Aktuell leben in Wurzelbühl 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Wurzelbühl
Unweit des malerischen Ortes Bühlerzell, im kleinen Weiler Wurzelbühl, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die idyllische Landschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zum Entspannen und Verweilen eignen sich die vielen kleinen Seen und Bäche in der Umgebung. Ein Besuch des nahegelegenen Wildparks Oberreuthen ist ideal für Familien, die heimische Tierarten in natürlicher Umgebung beobachten möchten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Bühlerzell selbst, wo ein gut sortierter Supermarkt und einige kleinere Geschäfte existieren, als auch in den umliegenden größeren Ortschaften wie Schwäbisch Hall, die mit dem Auto bequem zu erreichen sind. Hier gibt es ein breites Angebot von Boutiquen, Drogerien und Spezialitätengeschäften sowie Wochenmärkte mit regionalen Produkten.
In der Region rund um Bühlerzell bietet sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsaktivitäten für jeden Geschmack. So lädt der Buchhorner See zum Schwimmen und Rudern ein, während der Rottal-Golfplatz Golfliebhaber herausfordert. Kulturell Interessierte können das Freilandmuseum Wackershofen besuchen oder an einer der vielen geführten Wanderungen durch das Hohenloher Land teilnehmen. Für Shopping-Begeisterte stehen in Schwäbisch Hall und Ellwangen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von historischen Altstadtkernen mit kleinen Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren ist für jeden etwas dabei. Regionale Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und handgemachte Spezialitäten an, was nicht nur den Einkauf zu einem Erlebnis macht, sondern auch die regionale Wirtschaft unterstützt.
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