Immobilie verkaufen in 75365 Calw Stammheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 75365 Calw Stammheim kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet. Der Immobilienmarkt in Calw und insbesondere im Stadtteil Stammheim hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der idyllischen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Stuttgart und Pforzheim.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren besprochen, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Calw Stammheim zu berücksichtigen sind, einschließlich der Marktbedingungen, der Zielgruppe und der rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 75365 Calw Stammheim
Beim Hausverkauf in 75365 Calw Stammheim spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, darunter die Vielzahl der in der Region gebauten Haustypen und die Preislage des Immobilienmarktes. In Calw Stammheim findet man ein buntes Spektrum an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften und freistehenden Einliegerwohnungen. Der Immobilienmarkt zeigt eine Preisspanne, die von diversen Kriterien abhängig ist, wie der Lage, dem Baujahr und der Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Region eine Bandbreite abdecken, die sowohl für durchschnittliche Haushalte als auch für exklusivere Ansprüche passende Angebote bereithält. Ein potenzieller Verkäufer sollte sich daher umfassend über die Marktlage informieren, um eine realistische und attraktive Preisvorstellung entwickeln zu können.
Hauspreise in 75365 Calw Stammheim
Die Hauspreise in 75365 Calw Stammheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75365 Calw Stammheim
Der Wohnungsmarkt in 75365 Calw Stammheim ist derzeit recht dynamisch, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl über eine moderne Ausstattung als auch über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zusätzlich spielt der Zustand der Immobilie eine wesentliche Rolle: Sanierte Altbauwohnungen oder Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen ziehen vermehrt Käufer an. Angesichts dieser Trends ist es ratsam, vor dem Verkauf eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 75365 Calw Stammheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75365 Calw liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75365 Calw Stammheim
In 75365 Calw Stammheim, einer idyllischen und historisch reichen Region, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese zunehmende Beliebtheit ist auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an das städtische Zentrum von Calw zurückzuführen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da sich viele flächenmäßige Erweiterungen im Ort als schwierig darstellen. Demgegenüber steht eine ansehnliche Bautätigkeit, da viele Bauherren und Investoren bestehende Grundstücke nutzen, um neue Wohn- und Gewerbeimmobilien zu errichten. Besonders Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie moderne Wohnanlagen prägen das Bild der aktuellen Bauvorhaben in der Region, was Calw Stammheim zunehmend attraktiv für Familien und Pendler macht.
Grundstückspreise in 75365 Calw Stammheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75365 Calw liegt bei 450 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 900000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75365 Calw Stammheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75365 Calw Stammheim
Stammheim, ein Teilort der historischen Stadt Calw im Schwarzwald, besticht durch seine malerische Lage inmitten der Natur und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindung. Der Ort liegt eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder und bietet Bewohnern sowie Besuchern ein idyllisches und ruhiges Umfeld. Trotz der ruhigen Lage ist Stammheim gut angebunden, denn die Nähe zur Bundesstraße B296 und die Nähe zur Autobahn A81 ermöglichen eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Calw Stammheim befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Calw selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Weitere umliegende Orte sind Nagold, Baden-Baden und Pforzheim, die jeweils attraktive Ausflugsziele darstellen. Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof in Calw, der Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. Die gute Infrastruktur und die reizvolle Umgebung machen Stammheim zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Aktuell leben in Stammheim 24219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75365 Calw Stammheim
Der malerische Stadtteil Stammheim in Calw, bekannt für seine reizvolle landschaftliche Umgebung, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besucher und Bewohner können die idyllischen Wanderwege durch den Schwarzwald genießen oder sich an den zahlreichen historischen Stätten der Umgebung erfreuen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen ein abwechslungsreiches Angebot, während sich Entspannungssuchende in den ruhigen Parks und Grünanlagen erholen können. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die mit gemütlichem Ambiente und regionalen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine umfassende Grundversorgung gewährleisten.
In der Region um Calw und Stammheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. In Calw selbst lädt das Hermann-Hesse-Museum ein, sich mit dem Leben und Werk des bekannten Schriftstellers auseinanderzusetzen. Für Familien ist der nahegelegene Wildpark in Bad Liebenzell ein beliebtes Ziel. Einkaufen lässt sich in vielfältigen Geschäften im Stadtzentrum, besonders der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte. Das Einkaufszentrum in Bad Teinach-Zavelstein ist eine weitere Anlaufstelle für Shoppingbegeisterte und rundet das vielfältige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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