Immobilie verkaufen in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Heinkenbusch, einem Teil von Crailsheim, erfordert sorgfältige Überlegung und strategische Planung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dank der steigenden Attraktivität der Region, die eine sinnvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe bietet, verzeichnet der Immobilienmarkt in 74564 Crailsheim eine positive Entwicklung. Durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von hochwertigen Immobilien können Verkäufer von einem vorteilhaften Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Heinkenbusch beachtet werden sollten, um erfolgreich abzuschließen und den höchstmöglichen Gewinn zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
- Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
- Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
- Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
Beim Hausverkauf in 74564 Crailsheim Heinkenbusch ist es wichtig, sich zuerst einen Überblick über die regionalen Besonderheiten zu verschaffen. In dieser Gegend finden sich verschiedene Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Auch charmante Bauernhäuser und Bungalows sind hier häufiger zu entdecken. Die Preise für Häuser in Heinkenbusch variieren beträchtlich und sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Viertels. Der Immobilienmarkt in Crailsheim zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer attraktiv sein kann.
Hauspreise in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
Die Hauspreise in 74564 Crailsheim Heinkenbusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Crailsheim Heinkenbusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
Der Wohnungsmarkt in 74564 Crailsheim Heinkenbusch zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Gelegenheiten für Investoren und Eigenheimkäufer aus. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie den aktuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht werden. Familien und junge Berufstätige suchen oft nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und Paare eher kompakte 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln verbessert zusätzlich die Verkaufsaussichten. Der anhaltende Trend zur Urbanisierung und die begrenzte Verfügbarkeit von Neubauprojekten in dieser gefragten Region tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien schnell einen Käufer finden und oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Wohnungspreise in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74564 Crailsheim liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
Der Verkauf eines Grundstücks in 74564 Crailsheim Heinkenbusch trifft derzeit auf eine rege Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur immer mehr Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt für Verkäufer günstig macht. In der Region wird viel gebaut, insbesondere im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Attraktivität für potentielle Käufer steigert. Dies resultiert in einer dynamischen Marktsituation, in der sowohl Privatpersonen als auch Investoren Chancen und Herausforderungen im Grundstücksverkauf begegnen.
Grundstückspreise in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74564 Crailsheim liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
74564 Crailsheim Heinkenbusch liegt im Nordosten Baden-Württembergs, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus grünen Wäldern, weitläufigen Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die dem Stadtteil ein ruhiges und ländliches Flair verleihen. Gleichzeitig profitiert Heinkenbusch von der Nähe zum Stadtzentrum von Crailsheim, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A6 und die Bundesstraßen B290 und B19 günstig, wodurch eine schnelle Anbindung an größere Städte und Regionen gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 74564 Crailsheim Heinkenbusch liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Wohnzwecke als auch für Ausflüge interessant sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Schwäbisch Hall, Ellwangen und Rothenburg ob der Tauber. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Heilbronn oder Nürnberg. Zudem ist Crailsheim ein Bahnknotenpunkt, der von verschiedenen Regional- und Fernverkehrszügen frequentiert wird, was eine komfortable Reise in verschiedene Richtungen ermöglicht.
Aktuell leben in Heinkenbusch 35760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Heinkenbusch
Crailsheim Heinkenbusch bietet eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der idyllischen Landschaft von Crailsheim gelegen, lädt Heinkenbusch zu erholsamen Spaziergängen und Radwanderungen ein. Die Nähe zur Natur macht es leicht, dem stressigen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Gleichzeitig steht die Ortschaft Crailsheim mit ihren vielfältigen Läden, Boutiquen und den Einkaufszentren wie dem “Garten-Center” zur Verfügung, um alle Arten von Shoppingbedürfnissen zu erfüllen. Das Freizeitangebot wird durch eine Vielzahl an Sport- und Kulturveranstaltungen abgerundet, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft stärken.
In der Region Crailsheim gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten ist das Naherholungsgebiet Degenbach, das mit malerischen Wanderwegen und gemütlichen Picknickplätzen zum Entspannen einlädt. Für kulturell Interessierte bietet das Stadtmuseum Crailsheim informative Ausstellungen zur Geschichte der Stadt und ihrer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den charmanten Läden der Innenstadt als auch in größeren Einkaufszentren wie dem “Jagstzentrum”, wo eine breite Palette an Markenshops und gastronomischen Angeboten zur Verfügung steht. Auch Wochenmärkte und saisonale Feste ziehen immer wieder Besucher an und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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