Immobilie verkaufen in 74564 Crailsheim Triensbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74564 Crailsheim Triensbach erfordert nicht nur fundiertes Wissen über den Immobilienmarkt, sondern auch ein Verständnis der regionalen Besonderheiten. Crailsheim und seine Umgebung, insbesondere der Ortsteil Triensbach, haben sich als attraktive Wohngegenden etabliert. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu erfreulichen Wertsteigerungen führte. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Lage und der gut entwickelten Infrastruktur angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen, von Markttrends über Preisentwicklung bis hin zu spezifischen lokalen Gegebenheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Triensbach
- Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Triensbach
- Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Triensbach
- Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Triensbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Triensbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Triensbach
Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Triensbach
In der idyllischen Region von 74564 Crailsheim Triensbach findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich ideal für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse eignen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und charmanten Fachwerkhäusern ist die Vielfalt bemerkenswert. Die Immobilienpreise in dieser Region reflektieren sowohl die Attraktivität der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Die Preisspanne variiert je nach spezifischer Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei jede Immobilie ihre eigenen einzigartigen Merkmale bietet, die den Wert beeinflussen. Käufer können hier sowohl beschauliche Rückzugsorte als auch gut erreichbare Häuser für Familien und Berufspendler finden.
Hauspreise in 74564 Crailsheim Triensbach
Die Hauspreise in 74564 Crailsheim Triensbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Crailsheim Triensbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Triensbach
Der Wohnungsmarkt in 74564 Crailsheim Triensbach präsentiert sich insgesamt stabil mit einer Tendenz zu leicht steigenden Preisen, da die Nachfrage kontinuierlich zunimmt. Besonders begehrt sind dort vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern eine attraktive Wohnalternative bieten. Immobilien mit Ausstattungsmerkmalen wie Balkons, Terrassen und Garagen stehen dabei besonders hoch im Kurs. Ein weiterer Pluspunkt sind gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen, die durch niedrigere Nebenkosten überzeugen. Bedingt durch die gute infrastrukturelle Anbindung und die ländliche Lage, kombiniert mit einer dennoch komfortablen Nähe zu urbanen Zentren, zieht es immer mehr Menschen nach Triensbach, wodurch sich verkaufswillige Eigentümer auf eine solide Nachfrage stützen können.
Wohnungspreise in 74564 Crailsheim Triensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74564 Crailsheim liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Triensbach
In 74564 Crailsheim Triensbach, einer malerischen Ortschaft in Baden-Württemberg, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist beständig und zeigt eine Tendenz zu leichtem Wachstum, was sowohl auf die attraktive ländliche Lage als auch auf die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was unter anderem durch die geografischen Gegebenheiten und die stringent geregelte Landnutzung bedingt ist. In der Region wird relativ moderat gebaut, wobei die Bautätigkeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte abzielt. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt, der jedoch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken auch einer gewissen Preisdynamik unterliegt. Wer ein Grundstück in Triensbach verkaufen möchte, kann daher durchaus mit regem Interesse rechnen, sollte jedoch die aktuelle Marktlage und die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Crailsheim sorgfältig analysieren.
Grundstückspreise in 74564 Crailsheim Triensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74564 Crailsheim liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Triensbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Triensbach
74564 Crailsheim Triensbach liegt im Nordosten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Triensbach, ein Ortsteil von Crailsheim, ist malerisch im Hohenloher Land eingebettet und umgeben von Wäldern und Feldern. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage aus, was sie ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der idyllischen Umgebung ist Triensbach gut ans Verkehrsnetz angebunden, was von zentraler Bedeutung für die Bewohner und Besucher ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 74564 Crailsheim Triensbach liegen mehrere Städte und Dörfer, wie zum Beispiel Stimpfach im Westen, Satteldorf im Nordwesten und Kirchberg an der Jagst im Norden. Weiter südlich findet man die Stadt Ellwangen und im Osten die bayerische Stadt Dinkelsbühl. Die Verkehrsanbindung von Triensbach ist hervorragend, da die Bundesstraße 290 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung nach Crailsheim und weiter zu den Autobahnen A6 und A7 ermöglicht. Dadurch sind auch größere Städte wie Heilbronn, Nürnberg und Stuttgart gut erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Triensbach mit den umliegenden Orten und dem Crailsheimer Stadtzentrum vernetzen.
Aktuell leben in Triensbach 35760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Triensbach
Crailsheim Triensbach bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Region in Baden-Württemberg ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und entspannten Spaziergängen einladen. Besonders der Jagst-Radweg und die umliegenden Wälder bieten Naturfreunden die perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen, sei es in den ruhigen Parks der Stadt oder an den nahgelegenen Badeseen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Crailsheim Triensbach sind vielfältig, von lokalen Märkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufspassagen und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bietet der Hohenloher Freilandmuseum in Wackershofen einen faszinierenden Einblick in die regionale Geschichte und traditionelle Lebensweisen. Für aktive Erholung ist der Kocher-Jagst-Radweg ideal, der Fahrradfahrer durch atemberaubende Naturlandschaften führt. Die Erholungsgebiete wie das Naherholungsgebiet Fischbachsee laden zum Entspannen in schöner Umgebung ein. In Sachen Shopping bietet die nahegelegene Stadt Schwäbisch Hall eine attraktive Auswahl an Geschäften und Boutiquen in ihrer historischen Altstadt, die nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum Genießen von Kultur und Gastronomie einlädt.
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