Immobilie verkaufen in 74592 Kirchberg Lobenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74592 Kirchberg Lobenhausen erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend im Herzen von Baden-Württemberg besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Der Markt hier zeigt stabile Preisentwicklungen, die von einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien getragen werden. Ob Einfamilienhäuser, moderne Apartments oder Gewerbegebäude – die Vielfalt ist groß.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchberg Lobenhausen beleuchtet. Dabei geben wir Einblick in aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74592 Kirchberg Lobenhausen
- Wohnung verkaufen in 74592 Kirchberg Lobenhausen
- Grundstück verkaufen in 74592 Kirchberg Lobenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 74592 Kirchberg Lobenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74592 Kirchberg Lobenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74592 Kirchberg Lobenhausen
Haus verkaufen in 74592 Kirchberg Lobenhausen
In der malerischen Region Kirchberg Lobenhausen 74592, umgeben von idyllischen Landschaften, findet man eine Vielfalt an Haustypen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten, historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen, ist die Auswahl groß. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Kirchberg Lobenhausen spiegeln die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage wider. Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie sind maßgeblich für die Preisgestaltung, wobei besonders gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die idyllische Ruhe der Region sowie die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren, was sich ebenfalls in den Marktpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 74592 Kirchberg Lobenhausen
Die Hauspreise in 74592 Kirchberg Lobenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74592 Kirchberg Lobenhausen
Der Wohnungsmarkt in 74592 Kirchberg Lobenhausen zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Immobilien, dabei handelt es sich überwiegend um eine ländliche Region mit einem vergleichsweise stabilen Preisniveau. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit einem gewissen Charme des Altbaus, die oftmals über großzügige Grundrisse und eine gute Anbindung an die umliegende Natur verfügen. Großes Interesse gilt zudem Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten im Niedrigenergie-Segment, die in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung zusätzlichen Komfort bieten. Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Kirchberg und den umliegenden Städten nutzen möchten, treiben die Nachfrage in diesem Gebiet weiter an.
Wohnungspreise in 74592 Kirchberg Lobenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74592 Kirchberg liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74592 Kirchberg Lobenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74592 Kirchberg Lobenhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Zudem ist in der Region eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten, da die bestehenden Bauplätze schnell vergriffen sind und neue Bauprojekte geplant werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Immobilienexperten raten daher potenziellen Käufern, sich frühzeitig über verfügbare Grundstücke zu informieren und entsprechende Vorbereitungen für einen zeitnahen Kauf zu treffen.
Grundstückspreise in 74592 Kirchberg Lobenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74592 Kirchberg liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74592 Kirchberg Lobenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74592 Kirchberg Lobenhausen
Kirchberg Lobenhausen liegt idyllisch im nordöstlichen Teil von Baden-Württemberg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Hohenloher Ebene. Diese ruhige und malerische Lage bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das ländliche Flair von Lobenhausen wird durch die umgebenden Felder, Wiesen und Wälder unterstrichen, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Gleichzeitig ist der Ort durch seine zentrale Lage im Landkreis Schwäbisch Hall auch von großer Bedeutung für die umliegenden Gemeinden.
In der näheren Umgebung von Kirchberg Lobenhausen befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Stadt Kirchberg an der Jagst selbst sowie Städte wie Crailsheim, Schwäbisch Hall und Ellwangen, die alle eine kurze Fahrstrecke entfernt liegen. Diese Städte bieten eine vielfältige Palette an Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kirchberg Lobenhausen ist für einen ländlichen Ort gut entwickelt. Die Bundesstraße B290 sorgt für eine direkte Verbindung nach Crailsheim und weiter führend zur Autobahn A6, die als wichtige Ost-West-Achse in Süddeutschland gilt. Somit ist ein schneller Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Lobenhausen 4456 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74592 Kirchberg Lobenhausen
In der idyllischen Gemeinde Kirchberg Lobenhausen in der Region 74592 laden vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur führen und zur Entspannung einladen. Speziell gestaltete Ruheplätze und Picknickbereiche entlang dieser Wege ermöglichen Erholung inmitten der Natur. Für kulturell Interessierte gibt es lokale Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in das lebendige Brauchtum der Gegend geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Märkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Diese vielfältigen Angebote machen Kirchberg Lobenhausen zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Das nahe gelegene Städtchen Schwäbisch Hall lockt mit seiner historischen Altstadt, modernen Einkaufspassagen und einem kulturellen Veranstaltungsangebot, das von Theateraufführungen bis zu Musikfestivals reicht. Die Hohenloher Ebene lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das Freilandmuseum in Wackershofen einen interessanten Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gibt. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Wellness-Oasen und Thermen, wie beispielsweise die Solymar Therme in Bad Mergentheim, die perfekte Orte zur Erholung und Entspannung bieten. Vom Stadtbummel über Kultur bis hin zu Naturerlebnissen bietet die Region rund um Kirchberg Lobenhausen eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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