Immobilie verkaufen in 74589 Satteldorf Bölgental
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Das idyllische Bölgental in der Gemeinde Satteldorf, Postleitzahlbereich 74589, bietet eine attraktive Umgebung für potenzielle Immobilienkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend stetig zugenommen, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bölgental als auch wertvolle Tipps und Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie thematisiert. Ob Haus oder Wohnung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und einen überzeugenden Kaufpreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74589 Satteldorf Bölgental
- Wohnung verkaufen in 74589 Satteldorf Bölgental
- Grundstück verkaufen in 74589 Satteldorf Bölgental
- Ihr Immobilienmakler in 74589 Satteldorf Bölgental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74589 Satteldorf Bölgental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74589 Satteldorf Bölgental
Haus verkaufen in 74589 Satteldorf Bölgental
Der Verkauf eines Hauses in 74589 Satteldorf Bölgental kann eine sinnvolle Entscheidung sein, insbesondere da die Region von einer Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In Satteldorf und seinen Ortsteilen, einschließlich Bölgental, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die das idyllische und ländliche Landschaftsbild dominieren. Darüber hinaus gibt es auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Flair der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind jedoch im Allgemeinen moderat im Vergleich zu städtischen Ballungszentren. Zusätzliche Merkmale wie Grundstücksgröße, Baujahr und Modernisierungsgrad spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer plant, sein Haus in Bölgental zu veräußern, der kann von der attraktiven Kombination aus naturnaher Ruhe und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen profitieren, was potenzielle Käufer besonders anzieht.
Hauspreise in 74589 Satteldorf Bölgental
Die Hauspreise in 74589 Satteldorf Bölgental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74589 Satteldorf Bölgental
Der Wohnungsmarkt in 74589 Satteldorf Bölgental zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienter Bauweise und einem gehobenen Ausstattungsstandard. Viele potenzielle Käufer suchen nach Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, um die ländliche Idylle auch im Freien genießen zu können. Auch barrierefreie Wohnungen sind vermehrt gefragt, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Generell profitieren Verkäufer in dieser Region von der steigenden Attraktivität des ländlichen Wohnens, das eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 74589 Satteldorf Bölgental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74589 Satteldorf liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74589 Satteldorf Bölgental
In der Region 74589 Satteldorf Bölgental ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In Folge dessen haben sich die Preise für Baugrundstücke in der Region leicht erhöht. Der Bauboom ist in vollem Gange, zahlreiche private Bauprojekte sowie einige gewerbliche Vorhaben prägen das derzeitige Bild des Ortes und tragen zur infrastrukturellen Entwicklung bei. Bautätigkeiten umfassen sowohl neue Wohnsiedlungen als auch Erweiterungen bestehender Bauten, was den Reiz der Region für neue Bewohner und Investoren weiter steigert.
Grundstückspreise in 74589 Satteldorf Bölgental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74589 Satteldorf liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74589 Satteldorf Bölgental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74589 Satteldorf Bölgental
Der idyllisch gelegene Ortsteil Bölgental gehört zur Gemeinde Satteldorf im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige ländliche Atmosphäre mit gleichzeitig gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahe Autobahn A6 eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Kreisstadt Schwäbisch Hall, die mit ihrer reichen historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten lockt. Zusätzlich profitieren die Bewohner von Bölgental von einer guten Anbindung an das Nahverkehrsnetz, das regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bietet.
Der kleine Ort wird durch seine Nähe zu verschiedenen größeren und kleineren Städten und Ortschaften geprägt. Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Crailsheim, das in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bietet. Außerdem liegen kleinere Orte wie Wallhausen, Rot am See und Kirchberg an der Jagst in greifbarer Nähe und sind ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Bölgental zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen; neben der Autobahn A6 liegt auch die nahe Bundesstraße B290 und die Bahnstrecke Crailsheim-Lauda, die schnelle Verbindungen in benachbarte Regionen ermöglichen. So bietet Bölgental seinen Bewohnern die Ruhe des Landlebens kombiniert mit einer optimalen infrastrukturellen Anbindung.
Aktuell leben in Bölgental 5733 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74589 Satteldorf Bölgental
In der idyllischen Umgebung von 74589 Satteldorf Bölgental bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Entspannung findet man in den örtlichen Parks und Grünanlagen. Zudem kommen auch Kulturfreunde auf ihre Kosten, da regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
In der Region stehen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein gutes Beispiel ist das nahegelegene Crailsheim mit einem breiten Angebot an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch im Kurpark oder eine Runde im örtlichen Freibad an. Sportbegeisterte können sich auf den zahlreichen Wanderwegen oder im Waldgebiet Frankenhöhe austoben. Diese Vielfältigkeit macht die Region rund um 74589 Satteldorf Bölgental zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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