Immobilie verkaufen in 74564 Crailsheim Wollmershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Crailsheimer Ortsteil Wollmershausen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Besonders in den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in 74564 Crailsheim Wollmershausen dynamisch entwickelt, bedingt durch eine steigende Zahl von Käufern, die die ländliche Idylle und die gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden nicht nur die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wollmershausen näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Wollmershausen
- Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Wollmershausen
- Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Wollmershausen
- Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Wollmershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Wollmershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Wollmershausen
Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Wollmershausen
Der Verkauf eines Hauses in 74564 Crailsheim Wollmershausen kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, insbesondere da die Region eine beträchtliche Vielfalt an Haustypen aufweist. In dieser Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Bauernhöfe und traditionelle Fachwerkhäuser. Diese architektonische Diversität spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, von Familien und Paaren bis hin zu Einzelpersonen. Die Immobilienpreise in Wollmershausen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Es ist ratsam, sich über den aktuellen Markt zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 74564 Crailsheim Wollmershausen
Die Hauspreise in 74564 Crailsheim Wollmershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Crailsheim Wollmershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Wollmershausen
Der Wohnungsmarkt in 74564 Crailsheim Wollmershausen zeichnet sich durch eine solide Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie barrierefreie Zugänge, energieeffiziente Bauweisen und smarte Heimtechnologien verfügen. Familien, junge Berufstätige sowie Senioren bevorzugen Objekte mit Balkon oder Gartenanteil und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Auch gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und historische Details überzeugen, erfreuen sich in dieser Gegend großer Beliebtheit. Angesichts der steigenden Nachfrage ist der Immobilienmarkt in Crailsheim Wollmershausen dementsprechend kompetitiv, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 74564 Crailsheim Wollmershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74564 Crailsheim liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Wollmershausen
Im idyllischen Crailsheim Wollmershausen, einem Stadtteil mit ländlichem Charme, erfährt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist auf die attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur zurückzuführen, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, da Flächen nur behutsam für neue Bauprojekte erschlossen werden. Bauvorhaben konzentrieren sich häufig auf kleinere Einfamilienhäuser und Wohnanlagen, was den dörflichen Charakter des Ortsteils bewahrt.
Grundstückspreise in 74564 Crailsheim Wollmershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74564 Crailsheim liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Wollmershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Wollmershausen
Wollmershausen ist ein kleiner Stadtteil von Crailsheim im Nordosten Baden-Württembergs und bietet mit seiner idyllischen Lage eine ruhige ländliche Atmosphäre. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, präsentiert sich dieser Ortsteil als reizvolles Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B290 sowie die Autobahn A6 ist Wollmershausen bequem zu erreichen, was für Pendler sehr praktisch ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ermöglicht, die Crailsheim und die umliegenden Bezirke vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wollmershausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Schwäbisch Hall im Westen und Ellwangen im Osten. Weitere nahegelegene Orte sind Satteldorf im Norden und die Stadt Ilshofen im Süden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl schnell in die Kernstadt von Crailsheim als auch in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Bundesstraße B290 und die Autobahn A6 bieten dabei schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region, was Wollmershausen besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Wollmershausen 35760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Wollmershausen
Im idyllischen Stadtteil Wollmershausen im schwäbischen Crailsheim bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben ausgedehnten Spaziergängen durch die malerischen Landschaften und die umliegenden Wälder laden gepflegte Radwege zu Entdeckungstouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereinsangebote, darunter Tennis, Fußball und Reiten. Erholungssuchende finden in der Nähe ruhige Plätze zum Entspannen und Picknicken. Zudem stellt die örtliche Gastronomie abwechslungsreiche kulinarische Optionen zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten eine bequeme Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf, sei es durch kleine Läden oder größere Supermärkte.
Die Region um Crailsheim bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Naturpark Frankenhöhe mit idyllischen Wanderwegen und Naturschutzgebieten zu aktiven Erkundungstouren. Das Solebad in Schwäbisch Hall garantiert entspannende Stunden im warmen Wasser und bei Wellness-Anwendungen. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Schloss Langenburg oder im Freilandmuseum Bad Windsheim. Was Shopping betrifft, sorgen die Crailsheimer Innenstadt und das Einkaufszentrum Schwaben Park für ein vielseitiges Einkaufserlebnis. Hier findet man von Modegeschäften über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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