Immobilie verkaufen in 74564 Crailsheim Rüddern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74564 Crailsheim Rüddern bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern lukrative Möglichkeiten. Durch die attraktive Lage im Herzen Baden-Württembergs und die hervorragende Infrastruktur erfreut sich die Region anhaltend hoher Nachfrage. Bei der Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, spielen Angebot und Nachfrage sowie lokale Marktbedingungen eine zentrale Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Crailsheim Rüddern beleuchtet: von der Marktanalyse über die adäquate Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung der Immobilie. Profitieren Sie von fundierten Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Rüddern
- Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Rüddern
- Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Rüddern
- Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Rüddern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Rüddern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Rüddern
Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Rüddern
Der Verkauf eines Hauses in 74564 Crailsheim Rüddern stellt eine attraktive Gelegenheit dar, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Umgebung finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oftmals durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Lage bestechen. Auch moderne Neubauten sind immer häufiger in Crailsheim Rüddern zu sehen, da die Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum wächst. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser und spiegeln die Beliebtheit und den hohen Wohnwert dieser gegend wider. Käufer sollten sich auf ein unterschiedliches Preisniveau einstellen, das oft von der Qualität und den Besonderheiten des jeweiligen Objekts abhängt.
Hauspreise in 74564 Crailsheim Rüddern
Die Hauspreise in 74564 Crailsheim Rüddern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Crailsheim Rüddern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Rüddern
Der Wohnungsmarkt in 74564 Crailsheim Rüddern zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten und die ruhige ländliche Umgebung gleichermaßen für Interessenten von Bedeutung sind. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit einem hohen Energiestandard und guter Ausstattung, da diese eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen und gleichzeitig den Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Ein weiterer Faktor für die Beliebtheit bestimmter Immobilien ist die Größe: Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen, kleineren Wohnungen suchen. Insgesamt bleibt der Trend zu hochwertigem Wohnraum in einer naturnahen Lage in Crailsheim Rüddern ein wesentlicher Treiber für den Immobilienmarkt in dieser Region.
Wohnungspreise in 74564 Crailsheim Rüddern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74564 Crailsheim liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Rüddern
Der Verkauf eines Grundstücks in 74564 Crailsheim Rüddern kann aktuell von diversen Marktbedingungen beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Region, ist moderat. Durch die Nähe zu infrastrukturell gut entwickelten Städten und den reizvollen ländlichen Charme zeigt sich ein stetiges Interesse, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder im privaten Besitz sind. Nichtsdestotrotz gibt es immer wieder Baugrundstücke, die verfügbar werden, insbesondere durch Erschließungsprojekte oder Veränderungen in der landwirtschaftlichen Nutzung. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings auf einem eher beschaulichen Niveau im Vergleich zu urbanen Ballungszentren. Neubauten beschränken sich größtenteils auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, was das Wachstum des Bauvolumens in einem überschaubaren Rahmen hält. Daher kann es vorteilhaft sein, ein Grundstück in Crailsheim Rüddern zum Verkauf anzubieten, solange der allgemeine Marktzusammenhang stabil bleibt.
Grundstückspreise in 74564 Crailsheim Rüddern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74564 Crailsheim liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Rüddern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Rüddern
74564 Crailsheim Rüddern liegt malerisch eingebettet in der Region Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs. Die Ortschaft besticht durch ihr reizvolles ländliches Flair und ihre Nähe zur Natur. Rüddern ist ein Teilort von Crailsheim und profitiert daher von den infrastrukturellen Vorteilen der knapp zehn Kilometer westlich liegenden Kernstadt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was Rüddern zu einem idyllischen Wohnort im Einklang mit der Natur macht.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die Rüddern gut an das regionale Verkehrsnetz anbinden. Beispielsweise befindet sich die Stadt Crailsheim in direkter Nähe. Weitere umliegende Orte sind Wallhausen im Osten sowie Satteldorf und Schnelldorf im Norden. Rüddern ist verkehrstechnisch gut angebunden; die Bundesstraße B290 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Crailsheim und zur Autobahn A6, die in wenigen Kilometern erreicht werden kann. Diese Anbindung sorgt für eine gute Erreichbarkeit der großen Städte in der Region und darüber hinaus, was den Ort für Pendler und Reisende attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien ergänzt die Verkehrsanbindung und ermöglicht auch ohne Auto eine gute Mobilität.
Aktuell leben in Rüddern 35760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Rüddern
In 74564 Crailsheim Rüddern und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und ausgiebig einkaufen zu gehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte bietet der nahegelegene Sportplatz Raum für verschiedenste sportliche Aktivitäten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Crailsheim Rüddern lassen keine Wünsche offen: Es gibt Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die alle Bedürfnisse abdecken.
Zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zählen auch das Crailsheimer Freibad sowie das Hallenbad mit seiner Saunalandschaft, die ganzjährig besucht werden können. Der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet Wanderern und Naturliebhabern zahlreiche Routen durch malerische Landschaften. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen, Theateraufführungen und Konzerte in der Region. Außerdem befinden sich in der Altstadt von Crailsheim zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel und kulinarischen Erlebnissen einladen.
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