Immobilie verkaufen in 97993 Creglingen Finsterlohr
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Der Verkauf einer Immobilie in 97993 Creglingen Finsterlohr kann sowohl spannende Gelegenheiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Dieser malerische Ort in der Region Baden-Württemberg ist geprägt von einer ländlichen Idylle und bietet Ruhe und Natur, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, wobei individuelle Objekte wie renovierte Bauernhöfe, Einfamilienhäuser oder Baugrundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Creglingen Finsterlohr beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt zu geben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97993 Creglingen Finsterlohr
- Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Finsterlohr
- Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Finsterlohr
- Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Finsterlohr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Finsterlohr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Finsterlohr
Haus verkaufen in 97993 Creglingen Finsterlohr
Beim Hausverkauf in 97993 Creglingen Finsterlohr ist es wichtig, sich mit den regionalen Besonderheiten und dem Immobilienmarkt vertraut zu machen. In dieser ländlich geprägten Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, zahlreiche Bauernhäuser sowie teilweise moderne, neu errichtete Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preisspanne für Immobilien in Finsterlohr variiert stark und ist abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Ortsteils. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was Finsterlohr besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 97993 Creglingen Finsterlohr
Die Hauspreise in 97993 Creglingen Finsterlohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Finsterlohr
Der Wohnungsmarkt in der Region 97993 Creglingen Finsterlohr zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse und Gartenanteil. Energetisch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der hohen Lebensqualität in Creglingen Finsterlohr zeigen auch Kapitalanleger Interesse, die in nachhaltige Immobilien investieren möchten. Die Preise sind in einem moderaten Rahmen, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97993 Creglingen Finsterlohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97993 Creglingen liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Finsterlohr
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97993 Creglingen Finsterlohr zeigt eine moderate Tendenz, was vor allem auf die ländliche und idyllische Lage der Region zurückzuführen ist. Da Finsterlohr ein kleines Dorf innerhalb der Gemeinde Creglingen ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Es gibt vereinzelte Neubauprojekte, jedoch wird in der Region nicht im großen Stil gebaut. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, bei Interessenten auf gutes Interesse stoßen, die ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. Potenzielle Käufer sind dabei oft Einheimische oder Menschen aus nahegelegenen urbanen Zentren, die nach einer Rückzugsmöglichkeit abseits der Hektik suchen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Finsterlohr also durch eine Balance von moderater Nachfrage und überschaubarem Angebot gekennzeichnet.
Grundstückspreise in 97993 Creglingen Finsterlohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97993 Creglingen liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Finsterlohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Finsterlohr
Finsterlohr, ein Ortsteil der Stadt Creglingen im Main-Tauber-Kreis, zeichnet sich durch seine ländliche und beschauliche Lage aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region Hohenlohe-Franken, bietet der kleine Ort eine idyllische Umgebung, die vor allem durch ihre landschaftliche Schönheit besticht. Die Landwirtschaft prägt die umliegenden Felder und Wiesen, während kleinere Waldgebiete für naturnahe Erholung sorgen. Trotz der eher abgelegenen Lage ist Finsterlohr doch gut erreichbar und profitiert von einer gewissen Nähe zu verschiedenen Städten und historischen Ortschaften der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Finsterlohr liegen mehrere Städte und Orte, die durch ihre Kultur und Geschichte beeindrucken. Die Stadt Creglingen selbst ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten wie die Herrgottskirche mit dem berühmten Riemenschneider-Altar. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim, die etwa 15 bis 30 Kilometer entfernt liegen und zusätzliche kulturelle und touristische Anziehungspunkte darstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über ein Netz von Landstraßen, die Finsterlohr gut mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Eine Anbindung an das überregionale Autobahnnetz besteht über die Autobahnen A7 und A81, die allerdings einige Kilometer entfernt sind und eine kurze Fahrt über die Landstraße notwendig machen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Region eher spärlich vorhanden, aber durch Busverbindungen lässt sich ein Zugang zu den nächstgelegenen Städten ebenfalls erreichen.
Aktuell leben in Finsterlohr 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Finsterlohr
Der idyllische Ortsteil Finsterlohr in Creglingen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch die weitläufigen Wälder und entlang der Tauber führen, wo man in Ruhe die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Radfahrer gibt es zahlreiche ausgewiesene Routen, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Radsportler geeignet sind. Wer lieber entspannen möchte, findet am Naherholungsgebiet Seegeflüster eine Oase der Ruhe. Angeln und Bootfahren sorgen für Abwechslung und Erholung vom Alltag. Die Region ist zudem für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse bekannt, und auf den örtlichen Märkten kann man frische, regionale Produkte kaufen.
In der Region um 97993 Creglingen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Geschichtsinteressierte können das Taubertal erkunden, das reich an historischen Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlössern ist. Ein Besuch im mittelalterlichen Burgmuseum in Röttingen ist für Familien besonders spannend. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe abwechslungsreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten. In Creglingen selbst lohnt sich ein Besuch des Fingerhutmuseums, das eine einzigartige Sammlung präsentiert. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten wie Bad Mergentheim eine Vielzahl von Geschäften, von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Gasthöfen und Restaurants, die traditionelle fränkische Küche servieren.
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