Immobilie verkaufen in 97993 Creglingen Münster
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97993 Creglingen Münster erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Main-Tauber-Kreis zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Lokale Makler und Immobilienexperten sind unverzichtbare Partner, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Creglingen Münster erklärt, von der Marktanalyse bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97993 Creglingen Münster
- Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Münster
- Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Münster
- Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Münster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Münster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Münster
Haus verkaufen in 97993 Creglingen Münster
Der Immobilienmarkt in 97993 Creglingen Münster bietet eine Vielfalt an Optionen für den Hausverkauf sowie verschiedene Haustypen, die in der Region oft gebaut werden. Typische Baustile umfassen Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Diese Variationen spiegeln die ländliche Idylle und die historische Architektur von Creglingen wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielen die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, die infrastrukturelle Anbindung und die Umgebungsqualität eine wesentliche Rolle. Ein Beratungsgespräch mit einem lokalen Immobilienmakler kann helfen, eine genaue Vorstellung vom Marktwert zu erlangen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 97993 Creglingen Münster
Die Hauspreise in 97993 Creglingen Münster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Münster
Der Wohnungsmarkt in 97993 Creglingen Münster zeichnet sich durch eine recht stabile Nachfrage aus, die in den letzten Jahren zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sind Wohnungen mit Garten oder Balkon ebenfalls sehr gefragt. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen sind weitere Pluspunkte, die den Verkaufserfolg einer Wohnung in dieser Region steigern können. Die Verfügbarkeit von Nahversorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in Creglingen Münster verstärken ebenfalls die Attraktivität des Wohnungsmarktes.
Wohnungspreise in 97993 Creglingen Münster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97993 Creglingen liegt bei 2056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Münster
Der Verkauf eines Grundstücks in 97993 Creglingen Münster kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region bislang stabil bleibt. Dies liegt unter anderem an der attraktiven ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann, da weniger Konkurrenz auf dem Markt herrscht. Zudem zeigt die Region eine moderate Bauaktivität; es entsteht eine gute Balance zwischen Neubauten und der Erhaltung des bestehenden Wohnraums. Diese Faktoren kombinieren sich, um Creglingen Münster zu einem interessanten Standort für den Grundstücksverkauf zu machen.
Grundstückspreise in 97993 Creglingen Münster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97993 Creglingen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Münster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Münster
Münster, ein Stadtteil der Stadt Creglingen im Landkreis Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg, liegt idyllisch im unteren Taubertal und besticht durch seine malerische Lage. Die ruhige Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flusstälern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der Ortsteil Münster profitiert von der Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Münster befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städtchen, darunter Bad Mergentheim, Weikersheim und Röttingen. Diese bieten allerlei Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und diverse Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus gut. Über die Landesstraßen ist Münster mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Würzburg, ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet einen Anschluss an das überregionale Autobahnnetz sowie an den Schienenverkehr der Deutschen Bahn. So sind auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen, was Münster zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Münster 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Münster
Creglingen Münster 97993 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser idyllischen Kleinstadt können Naturfreunde die malerischen Landschaften des Taubertals erkunden, sei es bei einer Wanderung durch die sanften Hügel oder bei einer Radtour entlang der gut ausgebauten Radwege. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Herrgottskirche mit dem berühmten Marienaltar von Tilman Riemenschneider. Erholung findet man auch in den gepflegten Parks und Grünanlagen der Stadt, während die kleinen, charmanten Geschäfte und Wochenmärkte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Besonders der regelmäßige Besuch des lokalen Bauernmarktes bietet frische, regionale Produkte.
In der Region um Creglingen Münster gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. In etwa 20 Kilometern Entfernung liegt das malerische Rothenburg ob der Tauber, das mit seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt viele kulturelle Highlights und Museen, wie das Kriminalmuseum, bietet. Außerdem gibt es hier eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Für naturverbundene Menschen empfiehlt sich ein Ausflug in den Naturpark Frankenhöhe, der mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie idyllischen Picknickplätzen für Erholung sorgt. Zusätzlich bieten die Thermen und Wellnesshotels der Umgebung, etwa in Bad Mergentheim, ausgezeichnete Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration. Die vielfältigen Alternativen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Freizeit, Erholung und Shoppingmöglichkeiten schätzen.
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