Immobilie verkaufen in 97993 Creglingen Lichtel
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Der Verkauf einer Immobilie in 97993 Creglingen Lichtel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante, ländliche Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, gepaart mit einem Angebot, das von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu Naturreservaten wird Creglingen Lichtel immer attraktiver für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Creglingen Lichtel beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Ihnen zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97993 Creglingen Lichtel
- Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Lichtel
- Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Lichtel
- Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Lichtel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Lichtel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Lichtel
Haus verkaufen in 97993 Creglingen Lichtel
Ein Haus verkaufen in 97993 Creglingen Lichtel kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen umfasst. In Lichtel und den umliegenden Ortschaften werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser gebaut. Diese Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht die Gegend besonders reizvoll für unterschiedliche Käufergruppen. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand sowie der genauen Lage. Generell erfreut sich der Immobilienmarkt in Creglingen Lichtel einer stabilen Nachfrage, was durch die landschaftlich idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur unterstützt wird. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 97993 Creglingen Lichtel
Die Hauspreise in 97993 Creglingen Lichtel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Lichtel
Der Wohnungsmarkt in 97993 Creglingen, speziell im beschaulichen Ortsteil Lichtel, zeichnet sich durch eine aufstrebende Entwicklung aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung ist die Region bei Käufern, die Ruhe und Erholung suchen, besonders beliebt. Wohnungen, die durch ihre Lage mit einem Ausblick auf die malerische Landschaft, gute Verkehrsanbindung und moderne Ausstattung glänzen, sind besonders begehrt. Auch sanierte Altbauten in charmanten Fachwerkhäusern finden regen Zuspruch. Insgesamt beobachten Experten eine steigende Nachfrage nach Immobilien in Lichtel, was auf ein stabiles Interesse und gute Verkaufschancen hindeutet.
Wohnungspreise in 97993 Creglingen Lichtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97993 Creglingen liegt bei 3132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Lichtel
Der Verkauf eines Grundstücks in 97993 Creglingen Lichtel gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Region spürbar gestiegen ist. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in diese Gegend, die durch ihre naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer tendenziell höheren Preisdynamik führen könnte. Trotz des eher begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei viele Projekte auf individuelle Wohn- und Gewerbebauten abzielen. Die Bautätigkeit unterstreicht das wachsende Interesse an der Region und trägt zur stetigen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 97993 Creglingen Lichtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97993 Creglingen liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Lichtel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Lichtel
Der Ortsteil Lichtel gehört zur Stadt Creglingen im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Das ländlich geprägte Gebiet erstreckt sich malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Taubertals. Dabei bietet die Region eine harmonische Mischung aus Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Lichtel selbst liegt etwas abseits der größeren Verkehrswege, was der Umgebung eine ruhige und entspannte Atmosphäre verleiht. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind über ein Netz von Landstraßen erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren stehen gut markierte Wege zur Verfügung, die die landschaftlichen Reize der Region voll zur Geltung bringen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtel liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die mit dem Auto gut zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Creglingen selbst, Röttingen, Bad Mergentheim und Weikersheim. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung zu diesen Städten erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen. Die nächsten größeren Autobahnanschlüsse sind A7 und A81, die eine zügige Verbindung zu bedeutenden Metropolregionen wie Würzburg im Norden und Heilbronn im Süden bieten. Öffentliche Verkehrsverbindungen wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und ermöglichen auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der Umgebung.
Aktuell leben in Lichtel 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Lichtel
Creglingen Lichtel, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des tauberfränkischen Landes, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und malerische Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Fachwerkhäusern, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region geben.
In der Region um Creglingen gibt es viele spannende Freizeitaktivitäten. Das Taubertal ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer mit gut ausgeschilderten Wegen und atemberaubenden Ausblicken. Für Familien bietet der Wildpark Bad Mergentheim spannende Tierbegegnungen. Kulturell Interessierte können das Fingerhutmuseum in Creglingen oder die Herrgottskirche mit dem berühmten Marienaltar von Tilman Riemenschneider besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Bad Mergentheim oder Rothenburg ob der Tauber, die nicht nur Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch vielfältige Boutiquen und Souvenirläden bieten.
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